Судья Огнева С.Б. Дело № 33-3699/2010 СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе председательствующего Кретова В.В. судей Кореневой И.В. и Перминовой Н.А., при секретаре Глобу Н.В. рассмотрев в судебном заседании 22 июля 2010 года дело по кассационной жалобе Администрации 1 на решение Сыктывкарского городского суда от 15 июня 2010 года, по которому Администрация 1 обязана предоставить Грязных Г.Н., Грязных Д.Н. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте ..., общей площадью не менее 42,0 кв. метра. Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., объяснения представителя Администрации 1 Плюснина А.С., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Грязных Г.Н., Грязных Д.Н. обратились с иском в суд к ответчику Администрации 1 о предоставлении благоустроенного жилого помещения, поскольку жилое помещение, в котором они проживают, является непригодным для проживания. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрации 2. В судебном заседании истица Грязных Г.Н. на удовлетворении иска настаивала. Истец Грязных Д.Н. в судебном заседании участия не принимал. Представитель ответчика Администрации 1 требования не признал. Представитель третьего лица Филипьева Н.А. позиции по делу не высказала, истец на основании заявления от ... г. была поставлена в Администрации 2 на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Однако Администрация 2 не вправе была вести свой учет нуждающихся, отдельный от Администрации 1», поскольку является ее структурным подразделением и непосредственно ей подчиняется. В связи с чем, Администрация 2 разъясняла гражданам, что им необходимо встать на учет в Администрации 1». С ... года такого учета Администрация 2 не ведет, учетные дела на граждан не заводились, велся только журнал, в связи с чем, списки нуждающихся не передавались в Администрацию 1». Суд постановил приведенное выше решение. В кассационной жалобе представитель Администрации 1 решение суда просит отменить, считает его незаконным. Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия находит решение правильным и не подлежащим отмене. По делу установлено, что жилой ... входит в состав муниципального жилищного фонда на основании постановления Президиума Верховного Совета Коми АССР от 28.07.1992 г. Ранее жилищный фонд в поселке ... был ведомственный, принадлежал ПАО и ордера на квартиры не выдавались, постановлениями Главы Администрации 2 было произведено закрепление квартир, выданы ордера по фактическому проживанию. Согласно поквартирной карточки в ... с ... года зарегистрированы: Грязных Г.Н., Грязных Д.Н. (сын). ... г. между Администрацией 1 и Грязных Г.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № ..., согласно которому Грязных Г.Н. на состав семьи 2 человека: Грязных Г.Н., Грязных Д.Н. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящие из двух комнат общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м. по адресу: ... для проживания в нем. Согласно акта обследования помещений № ... от ... года межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы Администрации 1 от .... № ... «О создании межведомственной комиссии» произвела обследование жилого дома по адресу: ..., ..., ... и установила, что дом бревенчатый, обшит, окрашен, 1-этажный, 2-квартирный, фундамент деревянные стулья; кровля - шатровая тесовая. Степень благоустройства: печное отопление, уличная водозаборная колонка, газоснабжение (баллоны). Износ дома по состоянию на ... г. составляет 68 %. Дом имеет осадку, имеют место деформации пристроенной веранды. При осмотре квартиры № ... выявлены уклоны пола в помещениях. В комнатах полы провалились, имеют место щели между плинтусом и полом. В углу кухни и в зале в районе печи и рядом с окном отсутствуют большие участки штукатурного слоя на потолке, видны обрешетка и конструкции перекрытия. В местах отслоения штукатурки наблюдаются следы протекания кровли и гниль конструкций перекрытия. Также имеют место трещины штукатурки на стыках стен в комнатах, на потолках, отсутствуют участки штукатурного слоя в прихожей на стене. Полы- холодные. На момент проверки отопительные печи не растоплены. Жильцы отапливают одну маленькую комнату с помощью электрообогревателей. Имеют место искривления стен и провисания перекрытий. Жильцами давно не производился косметический ремонт помещений. В квартире № ... никто не проживает. Двери и окна забиты досками. В связи с экономической нецелесообразностью проведения работ по комплексному капитальному ремонту здания комиссия приняла решение о несоответствии помещений ... требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодности их для проживания. Заключением межведомственной комиссии № ... от ... г. помещения дома № ... по ... признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания Установив, что жилые помещения ... по ..., в установленном законом порядке признаны не пригодными для проживания, правомерно обязал ответчика предоставить истицам жилое помещение на состав семьи 2 человека не менее ранее занимаемого. Согласно ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При определении характеристик жилого помещения, подлежащего предоставлению истице с учетом членов ее семьи, суд первой инстанции обоснованно исходил из приведенных критериев. Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены судебного решения, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права. Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены полно и правильно. Нормы материального права применены верно. Нарушений процессуального права, которые могли бы повлечь отмену решения, судом не допущено. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Решение суда законно и обоснованно. С учетом изложенного оснований для отмены решения суда не имеется. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Администрации 1 - без удовлетворения. Председательствующий В.В. Кретов Судьи И.В. Коренева Н.А. Перминова