Бородулина М.В. Дело № 33-4376/2010 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ В составе председательствующего Тепляковой Е.Л., судей Белова Н.Е.,Ус Е.А., при секретаре Воронцовой Н.Н. рассмотрев в судебном заседании 26 августа 2010 года дело по кассационной жалобе Ивановой Т.И. на решение Печорского городского суда Республики Коми от 24 июня 2010 года, по которому Иванова Т.И. обязана исполнить обязательство о передаче квартиры в собственность МР; Иванова Т.И. обязана передать в распоряжение АМО квартиру ... в доме ... по ... в г. ... по договору мены. Иванова Т.И. выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: ...,без предоставления другого жилого помещения. Управление совместно с МАУ обязаны снять Иванову Т.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... Встречный иск Ивановой Т.И. к АМО об изменении условий обязательства о сдаче квартиры оставлен без удовлетворения. Иванова Т.И. освобождена от уплаты государственной пошлины в доход бюджета. Заслушав доклад судьи Ус Е.А., заключение прокурора Шевелевой М.Г., полгавшей оставить решение без изменения, судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: АМО обратилась в суд с иском к Ивановой Т.И. о принудительном исполнении обязательства о передаче квартиры, возложении обязанности передать в распоряжение АМО квартиру ... в доме ... по ... в г. ..., выселении из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что Иванова Т.И. являлась участницей подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. В целях участия в подпрограмме Иванова Т.И. подписала обязательство, в соответствии с которым она обязуется в 2-х месячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать занимаемое жилое помещение в распоряжение администрации в установленном законодательством порядке. Сертификат был реализован, однако условия обязательства и требования подпрограммы ответчик не выполнила, жилое помещение не освободила. Впоследствии требования были уточнены, истец просил обязать Иванову Т.И. исполнить обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по договору дарения. Выселить Иванову Т.И. из указанного жилого помещения и снять ее с регистрационного учета по месту жительства. Иванова Т.И. предъявила к АМО встречный иск об изменении условий обязательства о сдаче квартиры, просила изменить обязательство о сдаче квартиры ... в доме ... по ... в г.... в распоряжение АМО на выплату в пользу истца рыночной стоимости указанной квартиры. В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, встречный иск не признала. Ответчик и ее представитель иск не признали, на встречном иске настаивали. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц – Управления, МАУ Суд принял приведенное выше решение. В кассационной жалобе ответчица просит решение отменить, как принятое без учета норм материального права. Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке ст. 347 ГПК РФ в пределах кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение правильным. Из материалов дела следует, что Ивановой Т.И. принадлежит на праве собственности квартира ... в доме ... по ... в г.... Согласно акту городской межведомственной комиссии от .... № ... жилой дом ... по ... в г.... является пригодным для проживания. ... года Иванова Т.И. изъявила желание быть участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 и подписала обязательство о сдаче в установленном законодательством порядке и освобождении со всеми членами семьи занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. ... года Ивановой Т.И. был выдан государственный жилищный сертификат ... на сумму ... рублей для приобретения жилого помещения на территории ... области. Путем реализации сертификата Иванова Т.И. приобрела жилое помещение в с. ..., общей площадью ... кв.м, которое впоследствии продала. Распоряжением главы МР от .... № ... Иванова Т.И., составом семьи 1 человек, снята с учета граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения (строительства) жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в связи с реализацией государственного жилищного сертификата выпуска 2009 года. ... года АМО направлено письмо с просьбой освободить квартиру ... в доме ... по ... в г.... в срок до ... года, однако до настоящего времени Ивановой Т.И. спорное жилое помещение не освобождено и АМО не сдано. Иванова Т.И. обращалась в АМО с заявлениями о возможности принятия от нее в дар вместо принадлежащей ей по праву собственности квартиры иных квартир в г..... Предложенные истцом варианты квартир были отклонены АМО как неравноценные занимаемому истцом жилому помещению. Установив указанные выше обстоятельства дела, дав правильную оценку имеющимся в деле доказательствам, суд сославшись на ст.6 Федерального Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25 октября 2002года №125 –ФЗ, п. 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы правильно пришел к выводу о правомерности заявленных истцом требований. Данный вывод суда является правильным и обоснованным. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.6 Федерального Закона от 25 октября 2002года №125 –ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора.. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Согласно п. 30 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы (в редакции Постановления Правительства РФ от 15.10.2007г. № 681) граждане – участники подпрограммы, имеющие жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности или им и членам их семьи на праве общей собственности, под роспись уведомляются, что сертификат выдается им только в случае, если они и члены их семей примут на себя обязательство о безвозмездной передаче принадлежащих им на праве собственности и свободных от обязательств жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. Поскольку ответчица изъявила желание быть участником подпрограммы, была ознакомлена с условиями получения и использования государственного жилищного сертификата, добровольно подписала обязательство о сдаче жилья, получила государственный жилищный сертификат, что свидетельствует о выполнении истцом своих обязательств, следовательно, обязана исполнить надлежащим образом, взятые на себя обязательства в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.. Доводы кассационной жалобы о том, что суд вышел за пределы исковых требований является несостоятельным, поскольку решение суда соответствует требованиям ст.6 Федерального Закона » от 25 октября 2002года №125 –ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Ссылка ответчицы о том, что судом не исследованы все обстоятельства дела, дана ненадлежащая оценка представленным по делу доказательствам, а выводы суда положенные в основу оспариваемого судебного акта не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нарушают действующие нормы права не нашли своего подтверждения. Доводы ответчицы об изменении условий обязательства о сдаче жилья были исследованы судом и получили надлежащую правовую оценку в решении. Содержащиеся в кассационной жалобе доводы не опровергают приведенных в решении выводов суда и не влияют на существо и законность данного судебного постановления. Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены в полном объеме, им дана правильная юридическая оценка. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, нормам материального и процессуального права. С учетом изложенного оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает. Оснований, предусмотренных ст.362 ГПК РФ для отмены решения нет. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Печорского городского суда от 24 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Ивановой Т.И. – без удовлетворения. Председательствующий - Судьи -