Судья Найдина Г.В. дело № 33-4580/2010 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе председательствующего Тепляковой Е.Л., судей Белова Н.Е. и Ус Е.А., при секретаре Воронцовой Н.Н., рассмотрев в судебном заседании 6 сентября 2010 года дело по кассационной жалобе Минашкиной Н.П. на решение Ухтинского федерального городского суда Республики Коми от 19 июля 2010 года, по которому администрация МОГО «...» обязана предоставить Минашкиной Н.П. вне очереди благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее площади ранее занимаемого жилого помещения, на состав семьи из четырех человек в черте населенного пункта; в удовлетворении остальных исковых требований отказано; Заслушав доклад судьи Тепляковой Е.Л., объяснения Минашкиной Н.П., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Минашкина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «...» (после уточнения требований) об обязании предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение на состав семьи из четырех человек общей площадью не менее 56 кв.м в черте населенного пункта. Решением Ухтинского городского суда от 19 марта 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 13 мая 2010 года решение суда отменено с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд. При новом рассмотрении дела Минашкина Н.П. уточнила требования и просила обязать администрацию МОГО «...» предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение на семью из четырех человек площадью не менее 56 кв.м в черте г.... л.д.161), указав в обоснование требований, что проживает с семьей в неблагоустроенном жилом помещении, расположенном по адресу: г...., пгт...., ул...., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен. Дом, в котором находится указанное жилое помещение, является аварийным и признан непригодным для проживания, в связи с чем принято решение о предоставлении ей в числе других граждан, переселяемых из домов, подлежащих сносу, жилого помещения – благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью 31 кв.м. С предоставлением данной квартиры на состав семьи она не согласна, так как длительное время состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, поэтому в соответствии с ч.5 ст.57 ЖК РФ ей должно быть предоставлено жилое помещение общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, то есть 14 кв.м на человека. Ответчик иск не признал, пояснив, что постановлением руководителя администрации МОГО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года «О распределении жилой площади в ... в связи переселением жителей домов Номер обезличен в ... и по ... и Номер обезличен в пгт...» Минашкиной Н.П. предоставлено жилое помещение по адресу: ..., ..., ... ... общей площадью 31кв.м., что равнозначно размеру общей площади ранее занимаемого жилого помещения. При этом Минашкина Н.П. не утрачивает статус нуждающейся в улучшении жилищных условий и в дальнейшем в порядке очередности ей будет предоставлено жилое помещение на состав семьи. Суд принял приведенное выше решение. В кассационной жалобе Минашкина Н.П. не согласна с решением суда и просит его отменить как принятое с нарушением норм материального права. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для её удовлетворения и отмены правильного по существу решения суда. Рассматривая данное дело, суд пришел к выводу о том, что вследствие аварийного состояния жилой дом Номер обезличен по улице ... в пгт.... является непригодным для проживания, поэтому в соответствии со ст. 87 ЖК РФ проживающим в квартире 7 гражданам администрация МО ГО «...» должна предоставить другое жилое помещение, отвечающее требованиям ст.89 ЖК РФ. Выводы суда являются правильными. Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке по договорам социального найма. В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации). Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Минашкина Н.П. с семьей проживает в неблагоустроенной квартире общей площадью 30,2кв.м, состоящей из двух жилых комнат, расположенной по адресу: пгт...., г...., ул...., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен которая является муниципальной собственностью. В соответствии с постановлением и.о.руководителя администрации МОГО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года «О внесении изменений в постановление руководителя администрации МОГО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «...», из аварийного жилищного фонда в 2008г.» многоквартирный жилой дом Номер обезличен по улице ... в пгт.... включен в перечень домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках адресной программы МОГО «...» по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2008г. Во исполнение постановления руководителя администрации МОГО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года и в соответствии с постановлением руководителя администрации МОГО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года. Минашкиной Н.П. в связи со сносом дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., предоставлено жилое помещение – однокомнатная благоустроенная квартира общей площадью 31кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., ... .... С учетом изложенных обстоятельств и приведенных положений закона суд сделал правильный вывод о том, что в связи с непригодностью жилого дома Номер обезличен по улице ... для проживания истице на состав семьи должно быть вне очереди предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное как по общей площади ранее занимаемому, так и по количеству комнат и находящееся в черте того же населенного пункта, так как из положений ст.89 ЖК РФ следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом суд правомерно отклонил доводы истицы о предоставлении ей жилья по установленным нормам предоставления, так как жилое помещение предоставляется не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания, и законом (ст.89 ЖК РФ) установлены определенные требования к жилому помещению, предоставляемому по указанному основанию. При этом истица сохраняет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если не отпали основания стоять на таком учете согласно ст.55 ЖК РФ. Ссылки в кассационной жалобе на ст.50 и ч.5 ст.57 ЖК РФ неправомерны, так как требования к жилому помещению, предоставляемому гражданам в связи с признанием жилья непригодным для проживания, предусмотрены специальной нормой – статьей 89 ЖК РФ. Вместе с тем, поскольку в соответствии со ст.ст.87 и 89 ЖК РФ другое благоустроенное жилое помещение предоставляется выселяемым гражданам на условиях договора социального найма, а в резолютивной части решения суда это существенное обстоятельство не указано, судебная коллегия считает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на это обстоятельство, а также уточнить название населенного пункта и размер предоставляемого жилого помещения, что не влияет на законность решения суда в целом. Оснований, предусмотренных ст.362 ГПК РФ, для отмены решения суда не установлено. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Ухтинского федерального городского суда Республики Коми от 19 июля 2010 года оставить без изменения, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции: «Обязать Администрацию МО ГО «...» предоставить Минашкиной Н.П. на состав семьи четыре человека вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории ... общей площадью не менее 30,2 кв.м., состоящее из двух комнат; в удовлетворении исковых требований в остальной части отказать». Кассационную жалобу Минашкиной Н.П. оставить без удовлетворения. Председательствующий Судьи