Судья Юрченко Е.В. Дело № 33-7409/2010 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе председательствующего Тепляковой Е.Л., судей Головкова В.Л., Ивановой Е.А., при секретаре Воронцовой Н.Н., рассмотрела в судебном заседании 22 ноября 2010 года дело по кассационной жалобе Игнатьевой Е.П. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 06 сентября 2010 года, которым Игнатьева Е.П., Игнатьев А.С., Игнатьев Д.А. сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...; возложена обязанность на Игнатьеву Е.П., Игнатьева А.С., Игнатьева Д.А. сдать администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» жилое помещение по адресу: ...; взыскана с Игнатьевой Е.П. государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере ... руб.; взыскана с Игнатьева А.С. государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере ... руб.; взыскана с Игнатьева Д.А. государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере ... руб. Заслушав доклад судьи Головкова В.Л., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Игнатьевой Е.П., Игнатьеву А.С., Игнатьеву Д.А. о снятии с регистрационного учета и возложении обязанности по сдаче жилья. В обоснование иска указано, что Игнатьеву М.А. в рамках федеральной целевой программы «Жилище» выдан жилищный сертификат на сумму ... руб. на приобретение жилья в .... Реализовав жилищные права за счет средств жилищной субсидии, ответчики до настоящего времени жилое помещение не освободили и не снялись с регистрационного учета по адресу: .... Стороны участия в судебном заседании не принимали. Суд постановил приведенное выше решение. В кассационной жалобе Игнатьева Е.П. с решением суда не согласилась, указав, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для их удовлетворения жалобы и отмены решения суда. Судом установлено, что на основании заявления Игнатьева М.А. 25.05.2009г. администрацией МО ГО «Воркута» выдан государственный жилищный сертификат на приобретение жилого помещения в ... с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи: матери Игнатьевой Е.П., отца Игнатьева А.С. и брата Игнатьева Д.А. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми Игнатьеву М.А. 21.07.2009г. перечислена субсидия в связи с приобретением жилья в .... Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» закрепляет право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющих соответствующий стаж работы в этих районах и местностях, на получение за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (статья 1); предусматривает, что право указанных граждан на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом (статья 4). Согласно статье 6 указанного закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат (часть 1). Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (часть 2). Таким образом, законодатель предусмотрел в качестве обязательного условия выдачи государственного жилищного сертификата гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, предоставление этими гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Как следует из материалов дела, Игнатьев М.А. 15.01.2010г. снят с регистрационного учета по адресу: .... Однако, Игнатьева Е.П., Игнатьев А.С. и Игнатьев Д.А. продолжают проживать в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, тем самым нарушая данное ими обязательство. В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Оценивая вышеуказанные обстоятельства, исследовав представленные доказательства, с учетом требований законодательства, регулирующего возникшие правоотношения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о правомерности заявленных истцом требований о снятии ответчиков с регистрационного учета и возложении обязанности по сдаче спорного жилого помещения ввиду неисполнения ими принятых на себя обязательств. Довод кассационной жалобы о невозможности освободить спорное жилое помещение в виду того, что заявителем не выработан стаж, необходимый для назначения льготной пенсии, несостоятелен, поскольку приведенное обстоятельство не освобождает ответчиков от обязанности по исполнению принятых перед истцом обязательств. Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы кассационной жалобы своего подтверждения в ходе кассационного рассмотрения дела не нашли, при этом суд первой инстанции в полном объеме и в соответствии с нормами процессуального права исследовал представленные сторонами доказательства. Выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, и с учетом изложенного коллегия считает, что обжалуемое судебное решение отвечает требованиям законности и обоснованности и отмене не подлежит. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 06 сентября 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Игнатьевой Е.П. - без удовлетворения. Председательствующий Судьи