Судья Ф.М. Степанова Дело № 33-7821/2010 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е в составе председательствующего Белова Н.Е., судей Кореневой И.В., Глушкова М.В., при секретаре Коданевой И.Н. рассмотрев в судебном заседании 06 декабря 2010 года дело по кассационным жалобам Неретина С.А., Неретиной С.В., ТСЖ «Благодатное» на решение Воркутинского городского суда от 08 октября 2010 года по которому с Неретина С.А., Неретиной Н.В., проживающих по адресу: ..., взыскана солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме ... рублей (...) в пользу ООО Центральное; с Неретина С.А., проживающего ..., в пользу ООО Центральное взыскана госпошлину в размере ... рублей ... копейки (...); с Неретиной Н.В., проживающей ... ..., в пользу ООО Центральное взыскана госпошлину в размере ... рублей ... копейки (...). Заслушав доклад судьи Кореневой И.В., пояснения представителя ТСЖ «Благодатное» Василенко С.Л., судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А: ООО «Центральное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, взыскании судебных расходов солидарно. Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Товарищество собственников жилья «Благодатное». Ответчик Неретин С.А. и представитель третьего лица ТСЖ «Благодатное» с исковыми требованиями не согласились. Ответчик Неретина Н.В. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке и постановил вышеуказанное решение. В кассационных жалобах Неретин С.А., Неретина С.В., ТСЖ «Благодатное» просят об отмене решения суда, как необоснованного, постановленного без учета требований закона. Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационных жалоб, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не оснований для признания доводов жалоб обоснованными находит. Из материалов дела следует, что согласно распоряжению Главы МО ГО «Воркута № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центральное» приняло в управление жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: .... Квартира ... по указанному адресу принадлежит на праве собственности Неретину С.А. В данном жилом помещении также зарегистрированы и проживают - Неретина Н.В. (жена), ФИО6(сын). Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рублей. Признавая исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг обоснованными, суд первой инстанции исходил из того, что ответчики, проживая квартире, в полной мере пользуются предоставленными услугами, однако свою обязанность по возмещению понесенных истцом расходов не возмещают. Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 1 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Аналогичные требования содержатся в ч.3 ст. 31 ЖК РФ. С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, примененного при разрешении возникшего спора, судом первой инстанции требования ООО «Центральное» удовлетворены правомерно. Приведенные в кассационных жалобах доводы сводятся к оспариванию правомочности ООО «Центральное» по взысканию задолженности по ЖКУ. Указанные доводы основанием для отмены решения суда служить не могут. Договор управления многоквартирным домом по адресу: ... № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ООО «Центральное» на основании решения общего собрания собственников помещений, не отменен и не признан решением суда недействительным. Между истцом и организациями, оказывающими коммунальные услуги, заключены договора на поставку коммунальных услуг, потребителями которых являются собственники и наниматели жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в том числе и в ... по ... в .... Следовательно, суд первой инстанции правомерно исходил из обязанностей истца по управлению многоквартирным домом. Кроме того, ТСЖ «Благодатное» доказательств заключения договоров с организациями, оказывающими жилищно- коммунальные услуги, а также услуги по содержанию текущему ремонту дома и фактическом оказании данных услуг, суду не представлено. Таким образом, поскольку ООО «Центральное» непосредственно предоставляло ответчикам коммунальные услуги, а также услуги связанные с содержанием и ремонтом жилого ... по ..., последние обязаны возместить истцу понесенные расходы. При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным. Судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационных жалоб не усматривает. Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Воркутинского городского суда от 08 октября 2010 года оставить без изменения, кассационные жалобы Неретина С.А., Неретиной С.В. и ТСЖ «Благодатное» – без удовлетворения. Председательствующий- Судьи-