ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судья Орлова И.А. Дело № 33-8509/2010г. СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ в составе председательствующего Сусловой Н.А. судей Перминовой Н.А., Ус Е.А. при секретаре Глобу Н.В. рассмотрела в судебном заседании 27 декабря 2010 года дело по кассационной жалобе Тараник Ю.А. на решение Интинского городского суда Республики Коми от 08 ноября 2010 года, которым выселены и сняты с регистрационного учета Тараник Ю.А., Тараник М.А., ФИО3 в .... Возложена обязанность на Тараник Ю.А., Тараник М.А. произвести косметический ремонт квартиры № по ..., заменить неисправную сантехнику и электроприборы, оплатить коммунальные и другие виды услуг, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры предоставить в отдел по учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Прекратить право собственности Тараник М.А. на жилое помещение, расположенное в .... Признано право муниципальной собственности за МОГО «Инта» на жилое помещение, расположенное в .... Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., заключение прокурора Ковригиной О.Н. об оставлении решения без изменения, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков и их несовершеннолетней дочери ФИО3, 1997 года рождения, из жилого помещения, расположенного в ... в ..., обязании ответчиков передать указанное жилое помещение в соответствии с условиями договора, о признании права муниципальной собственности за МОГО «Инта» на жилое помещение. В обоснование иска указала, что ответчики в нарушение требований условий договора от 24.12.2009, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление социальной выплаты, не исполняют возложенные на них обязанности. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске. Ответчик Тараник Ю.А. иск признал. Ответчик Тараник М.А. в судебное заседание не явилась. Суд вынес вышеуказанное решение. Оспаривая законность принятого решения, ответчик Тараник Ю.А. обратился в суд с кассационной жалобой, в которой просит об отмене принятого решения в части возложения на ответчиков обязанности произвести косметический ремонт, заменить неисправную сантехнику и электроприборы, а также в части выселения несовершеннолетней Тараник В.Ю. из жилого помещения. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Законность и обоснованность решения суда проверена судебной коллегией в пределах доводов кассационной жалобы. Из материалов дела следует, что Тараник Ю.А., Тараник М.А. и их несовершеннолетняя дочь ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в ..., принадлежащем на праве собственности Тараник М.А. 24.12.2009г. ответчики заключили с администрацией МОГО «Инта» договор на организацию переселения граждан из районов Крайнего Севера в ..., по условиям которого обязались в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной социальной выплаты произвести косметический ремонт квартиры № по ..., заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, предназначенной к сдаче, не позднее 5 дней до отъезда после исполнения вышеуказанных обязательств, а также перед отъездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и ее передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. Также 24.12.2009г. Тараник Ю.А. заключил с администрацией МОГО «Инта» договор № на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета, выделенных на реализацию программ местного развития в сумме ... руб. для приобретения жилья в .... Постановлением администрации МОГО «Инта» от 25.05.2010 № Тараник Ю.А. выделена социальная выплата в размере ... руб. на состав семьи 4 человека, включая жену Тараник М.А. и двух детей. На основании договора купли-продажи от 19.04.2010г. ответчики приобрели жилое помещение в ..., зарегистрировав 20.05.2010г. в установленном законом порядке право общей долевой собственности. Удовлетворяя требования, суд исходил из того, что истец в полном объеме выполнил обязательства по выделению ответчикам жилищной субсидии для приобретения жилья, однако ответчики, которые приобрели в собственность другое жилье за счет выделенной субсидии, спорное жилое помещение в г. Инте не освободили и истцу не передали в соответствии с условиями договора от 24.12.2009. Данный вывод суда является правильным. Порядок и условия предоставления из федерального бюджета межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков установлен в Правилах предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.07.2005 N 428, согласно которым гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (п. 11). 24.12.2009 между сторонами по делу заключен договор о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера, по условиям которого граждане, получающие социальную выплату, обязуются выполнить определенные действия, в том числе произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы, а также сняться с регистрационного учета. Указанный договор подписан всеми сторонами, в судебном порядке не оспорен, что свидетельствует о том, что стороны согласились с его условиями. Кроме того, в судебном заседании Тараник Ю.А. признал исковые требования. То обстоятельство, что аналогичные условия не предусмотрены вышеуказанными Правилами, не является основанием для их не исполнения, поскольку договор порождает самостоятельные права и обязанности, в связи с чем, доводы кассационной жалобы в указанной части являются необоснованными. При таких обстоятельствах, и учитывая, что стороной истца обязательства по выделению ответчикам жилищной субсидии для приобретения жилья исполнены в полном объеме, правильным является вывод суда первой инстанции, что ответчики в соответствии с требованиями ст.309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязаны исполнить условия договора от 24.12.2009. Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей. Принимая во внимание, что родители несовершеннолетней ФИО3 – Тараник Ю.А. и Тараник М.А. выселены из спорного жилого помещения, то и их несовершеннолетняя дочь также подлежит выселению без каких-либо условий, и доводы жалобы в данной части не являются основанием для отмены решения суда. Ответчики не лишены права на обращение в суд в установленном законом порядке с заявлением о предоставлении отсрочки выселения на том основании, что их ребенок обучается в школе. Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом полно и правильно. Нормы материального права применены верно. Нарушений норм процессуального права, которые влекут отмену решения, не допущено. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает. Руководствуясь ст. ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Интинского городского суда Республики Коми от 08 ноября 2010 года - оставить без изменения, кассационную жалобу Тараник Ю.А. - без удовлетворения. Председательствующий Н.А. Суслова Судьи Н.А. Перминова Е.А. Ус