Судья Аулова Т.С. Дело № 33 – 685/2011 г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ В составе председательствующего: Сажина А.В., судей: Пристром И.Г., Тебеньковой Л.Г., при секретаре Чебыкиной Е.М., Взыскана с Загудаевой С.В., ... пользу ООО «Центральное» задолженность оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ... пени ... Взыскана с Загудаевой С.В. в пользу ООО «Центральное» оплаченную при подаче иска государственную пошлину ...., ... Заслушав доклад судьи Тебеньковой Л.Г., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ООО «Центральное» обратилось с иском к Загудаевой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в ...., пени .... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, .... В обоснование требования указано, что ответчик, проживая в жилом помещении по адресу ..., обязанности по своевременной оплате за пользование коммунальными услугами, по оплате за жилое помещение, не выполняет. ... ... Судом принято приведенное выше решение. В кассационной жалобе Загудаева С.В. просит решение отменить, считая, что истец предъявил требование о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги необоснованно, поскольку договор социального найма с ней не был заключен, акты выполненных работ по содержанию и ремонту жилого помещение истец не представил. Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, письменных возражений ООО «Центральное» относительно доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены. Из материалов дела следует, что Загудаева С.В.проживает по адресу ... ... Согласно представленной истцом справки и уточненными данными в ходе судебного заседания задолженность ответчика по оплате ЖКУ ... В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Поскольку свои обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполнил, несмотря на обязанность, предусмотренную законом и осведомленности о наличии задолженности, суд обосновано произвел с него взыскание суммы задолженности. Обязанность по выплате ответчиком пени в связи с несвоевременной уплатой за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Довод жалобы об отсутствии подписанного ответчиком договора социального найма не влияет на правильность выводов суда, поскольку в силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение, факт проживания и пользования коммунальными услугами ответчиком не оспаривается. Право на обращение ООО «Центральное» с иском к Загудаевой С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения основано на нормах материального права и положениях договора управления многоквартирным домом (л.д. 37), заключенного между собственниками жилых помещений и указанным обществом. Изложенное свидетельствует об отсутствии предусмотренных ст.362 ГПК РФ оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения. Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Воркутинского городского суда от 13 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Загудаевой С.В. – без удовлетворения. Председательствующий Судьи