Судья Нагорнова О.Н. Дело № 33-1239/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Алексеевой С.Ф., Ивановой Е.А.,

при секретаре Старцевой Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 10 марта 2011 года

дело по кассационной жалобе Петрунев П.В. на заочное решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 26 апреля 2010 года, по которому

выселен Петрунев П.В. из ...;

выселена Петрунева А.В. из ...;

возложена обязанность на Петрунев П.В. и Петрунева А.В. не чинить Петруневой Л.М. препятствия в пользовании ....

Заслушав доклад судьи Алексеевой С.Ф., заключение прокурора Шевелёвой М.Г., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Глазунова И.В., действуя в интересах недееспособной Петруневой Л.М., обратилась в суд с иском к Петруневу П.В. и Петруневой А.В. об устранении препятствий в пользовании ..., выселении из указанной квартиры, указывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, однако по причине безосновательного проживания в квартире ответчиков лишена возможности реализовать свое право в полной мере и проживать в квартире, принадлежащей ей по праву собственности.

В судебное заседание стороны не явились, от Глазуновой И.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласие на вынесение заочного решения.

Суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Петрунев П.В. с решением суда не согласился и просил отменить его как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для их удовлетворения и отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Сыктывкарского городского суда от 14.09.2009 признана недействительной сделка по дарению ..., совершенная недееспособной Петруневой Л.М. в пользу Петрунева П.В.

Заочным решением от 10.12.2009 признана недействительной государственная регистрация права собственности Петрунева П.В. на ....

Вступившими в законную силу судебными решениями спор о праве собственности на ... разрешен.

Поскольку ответчики вселены в спорную квартиру на основании недействительной сделки, то, в соответствии со ст.167 ГК РФ, их проживание в спорном жилом помещении носило временный характер и не породило за собой самостоятельных прав пользования.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Принимая во внимание, что между сторонами не заключалось соглашений о продолжении ответчиком использования спорной квартиры для своего проживания, фактически Петруневы сохраняют регистрацию и право пользования ..., а их проживание в спорной квартире существенно нарушает конституционные права недееспособной Петруневой Л.М. на жилище и иммунитет частной собственности, суд правомерно удовлетворил требования истца.

Ссылка заявителя на ненадлежащее извещение о времени и месте судебного заседания не может быть принята во внимание, так как опровергается материалами дела.

Довод кассационной жалобы о том, что спорное помещение является единственным жильем ответчиков, они несут бремя его содержания, правового значение не имеет, поскольку начисляемые ЖКУ оплачиваются по факту их использования, которое Петруневыми не оспаривается. Кроме того, установлено, что Петруневы сохраняют регистрацию и право пользования .... Удовлетворение исковых требований не исключает возможность проявления Петруневым П.В. заботы о матери Петруневой Л.М.

Учитывая, что дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований, решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 26 апреля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Петрунева П.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи