ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судья Шахтарова С.Н. Дело №33-1817/2011г.
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Сусловой Н.А.
судей Перминовой Н.А., Ус Е.А.
при секретаре Глобу Н.В.
рассмотрела в судебном заседании 07 апреля 2011 года дело по кассационной жалобе ООО "Горжилфонд" на решение Печорского городского суда Республики Коми от 01 февраля 2011 года, по которому ООО "Горжилфонд" обязано произвести Сметаниной И.С. перерасчет платы за техническое содержание и ремонт общего имущества с 15.10.2009 по 30.05.2010 в сумме ... рубля ... копеек.
ООО "ТЭК-Печора" обязано произвести Сметаниной И.С. перерасчет платы за отопление за период с 15.10.2009 по 30.05.2010 в сумме ... рубля ... копеек.
С ООО "Горжилфонд" в пользу Сметаниной И.С. взысканы денежная компенсация морального вреда в сумме ... рублей (... ... рублей), расходы на оплату услуг представителя в сумме ... рублей (... рублей), расходы по оплате услуг нотариуса по составлению доверенности в сумме ... рублей (... рублей).
С ООО "Горжилфонд" взыскана государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования муниципального района "Печора" в сумме ... рублей (... рублей).
Заслушав доклад судьи Сусловой Н.А., объяснения Воеводиной С.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сметанина И.С. обратилась в суд с иском к ООО "Горжилфонд", ООО "ТЭК-Печора" о защите прав потребителя при оказании жилищно-коммунальных услуг, указав, что проживает в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности матери супруга - Сметаниной А.В. С 2008 года содержание и ремонт общего имущества дома осуществляет ООО "Горжилфонд"; ООО "ТЭК-Печора" является ресурсоснабжающей организацией по обеспечению бесперебойной подачи тепловой энергии населению г. Печоры. С октября 2009 года ненадлежащим образом оказывается коммунальная услуга по теплоснабжению. В спальне, являющейся угловой комнатой квартиры, радиатор отопления не греет в полной мере; температура в комнате не соответствует требованиям, установленным для жилых помещений. Несмотря на предписание Государственной жилищной инспекции по проведенной проверке 19.11.2009, управляющая организация ООО "Горжилфонд" никаких действий и мер к восстановлению надлежащего теплоснабжения не осуществило. После этого истец неоднократно обращалась с жалобами и заявлениями к ответчикам, в Государственную жилищную инспекцию, однако нарушения устранены не были.
В судебном заседании представитель истца Сметанин А.В. исковые требования о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества, оплате коммунальной услуги, взыскании денежной компенсации морального вреда в сумме ... рублей, издержек, связанных с рассмотрением дела, поддержал.
Представители ответчиков Воеводина С.В., Белоножкова Е.А. исковые требования не признали.
Истец в судебное заседание не явилась, третье лицо - МАУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства" муниципального района "Печора" в суд своего представителя не направило, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ и вынес указанное решение.
В кассационной жалобе ответчик не согласен с решением суда и просит его отменить, ссылаясь на отсутствие вины в произошедшем затоплении; считает, что причиной низкой температуры комнате явилось задувание холодного воздуха с окон; указывает на недоказанность причинения истцу морального вреда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела следует, что Сметанина И.С. проживает в ... в ....
ООО "Горжилфонд" является управляющей организацией многоквартирного ... в ....
ООО "Горжилфонд" приняло на себя обязательства в течение срока действия договора управления многоквартирным домом № по ... в ... предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ и услуг (Приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью договора.
В Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, входят регулировка, промывка, испытание, расконсервация системы центрального отопления, аварийное обслуживание системы теплоснабжения.
Разрешая заявленные требования, суд правильно применил нормы материального права.
На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п. 5.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; наладка системы отопления.
Судом установлено, что 15 октября 2009 года истцом была подана заявка в АДС в связи с тем, что слабо греет отопление.
6 ноября 2009 года жильцы квартир № обратились в ООО "Горжилфонд" с заявлением с просьбой принять меры по установлению во всех квартирах по стояку температурного режима в соответствии с нормативными документами и устранить неполадки в течение месяца.
19 ноября 2009 года заместитель начальника совместно с начальником Государственной жилищной инспекции ... и инженером ПТО ООО "Горжилфонд" провели обследование квартир № в ... в ..., в результате которого выявлено, что в квартире истца радиаторы прогреваются равномерно, температура воздуха составляет + 20,8°С при норме в угловых квартирах +22°С. По всему стояку с № по № квартиры в комнатах при тактильном обследовании обратный трубопровод прогревается слабее, чем обратный трубопровод в других квартирах.
23 ноября 2009 года по результатам обследования жилищного фонда по обращению граждан, проживающих по адресу: ..., заместителем начальника Государственной жилищной инспекции Республики Коми выдано предписание ООО "Горжилфонд" об устранении в срок до 23.12.2009 выявленных нарушений согласно с п. 5.2.1 ПиН № 170 от 27.09.2003.
15 декабря 2009 года истцом была подана заявка в АДС в связи с тем, что слабо греет отопление.
21 декабря 2009 года истец обратилась в ООО "Горжилфонд" с заявлением, в котором просила произвести замеры температуры внутреннего воздуха в ... в ..., составить соответствующий акт и принять меры по установлению в ее квартире температурного режима в соответствии с нормативными документами.
Из акта, составленного начальником РЭУ-2 и инженером ПТО 13 января 2010 года, следует, что температура внутреннего воздуха спальни (угловая комната) ... в ... составляет +11°С, температура внутреннего воздуха в зале +18°С, температура внутреннего воздуха на кухне +20°С, температура радиаторов в указанных помещениях +47°С, радиаторы прогреваются равномерно. Температура наружного воздуха -15°С.
29 января 2010 года по заявлению Сметаниной И.С. заместителем начальника Государственной жилищной инспекции Республики Коми совместно с начальником АДС ООО "Горжилфонд" и главным инженером ООО "ТЭК-Печора" проведено обследование ..., в результате которого выявлено, что при температуре наружного воздуха -28°С температура на подающем и обратном трубопроводе составила 75°С/50°С, давление 4,1/3,99 кгс/см2. При перекрытии системы отопления на магазин "Перекресток" давление на дом составило 4/3,9 кгс/см2. Течь из-под хомута на стояке отопления в подвале. На подающем трубопроводе отопления в магазин установлены шайбы. Течь по задвижкам отопления. В подвале (около 1-го подъезда) бытовой мусор. Температура в квартире № составляет +22°С, в маленькой комнате +19°С.
По результатам данного обследования заместителем начальника Государственной жилищной инспекции Республики Коми выдано предписание управляющей организации ООО "Горжилфонд" об устранении в срок до 15.02.2010 выявленных нарушений согласно с п. 5.2.1 ПиН № 170 от 27.09.2003.
26 февраля 2010 года по обращению истца заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Республики Коми совместно с начальником РЭУ-2 ООО "Горжилфонд" провели обследование ... в ..., в результате которого выявлено, что на момент проверки температура в квартире составила +21°С. Работы по наладке системы отопления силами ООО "Горжилфонд" выполнены. Радиаторы в квартире прогреваются равномерно. В квартире установлены пластиковые окна, через которые ощутимо происходит задувание холодного воздуха.
Пунктом 9 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.09.2003 № 170, установлено, что при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.
В соответствии с п. 60 Правил при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
Согласно п. 70, п. 74 Правил, датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг.
26 апреля 2010 года Сметанина И.С. обратилась в ООО "Горжилфонд" с претензией о незамедлительном восстановлении теплоснабжения в ее квартире, проведении перерасчета за техническое обслуживание с ноября 2009 по день фактического восстановления услуги по теплоснабжению, возмещении затрат, понесенных на оплату теплоснабжения ООО "ТЭК-Печора", не полученной в полном объеме по вине ООО "Горжилфонд", в сумме ... руб. ... коп.
Суд обоснованно удовлетворил требования об обязании произвести Сметаниной И.С. перерасчет платы за техническое содержание и ремонт общего имущества за период с 15 октября 2009 года (первое обращение истца в АДС) по 30 мая 2010 года - конец отопительного сезона, возложив обязанность по перерасчету на ООО "Горжилфонд", поскольку оно, как управляющая организация, не приняло все необходимые меры, связанные с надлежащим обеспечением эксплуатации системы центрального отопления жилого ... в ..., в результате чего имело место ненадлежащее оказание услуг по теплоснабжению.
По изложенным основаниям доводы жалобы об отсутствии вины ООО "Горжилфонд" не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела.
При установлении факта ненадлежащего исполнения ответчиком принятых в соответствии с договором управления от 01 апреля 2008 года обязательств, приведенных норм, в соответствии с которыми ООО "Горжилфонд" отвечает за поддержание в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств в многоквартирном доме, доводы заявителя о том, что причиной низкой температуры комнате явилось задувание холодного воздуха с окон, не являются основанием для отмены решения суда. Нарушения ненадлежащего оказания услуг подтверждаются актами проверок, по которым ООО "Горжилфонд" выдавалось предписание об их устранении.
Доводы жалобы о том, что не доказано истцу причинение морального вреда, являются необоснованными, выводы суда в этой части являются верными, основаны на установленных в судебном заседании обстоятельствах дела и соответствуют закону.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом полно и правильно. Нормы материального права применены верно. Нарушений норм процессуального права, которые влекут безусловную отмену решения, не допущено. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, основаны на обстоятельствах дела.
Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Печорского городского суда Республики Коми от 01 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Горжилфонд" - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи