Судья Дульцева Ю.А. Дело № 33-2467/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Белова Н.Е.,
судей Харманюк Н.В., Юдина А.В.,
при секретаре Димовой Н.В.,
рассмотрела в судебном заседании 12 мая 2011 года дело по кассационной жалобе Филипповой Е.Д., Филипповой В.В., Филипповой О.Д. и Филиппова Д.Д. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 февраля 2011 года, по которому
заявленные исковые требования Бергер И.И., удовлетворены.
Филиппова В.В., Филиппов Д.Д., Филиппова Е.Д., Филиппова О.Д. сняты с регистрационного учета по адресу: ...
Заслушав доклад судьи Юдина А.В., заслушав пояснения Бергер И.И. и ее представителя Булышева И.Ф., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Бергер И.И. обратилась в суд с иском к Филипповой В.В., Филипповой О.Д., Филипповой Е.Д., Филиппову Д.Д. о снятии с регистрационного учета .... В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, которое в настоящее время необходимо для ее проживания. Ответчики, не являющиеся членом ее семьи, были предупреждены о снятии с регистрации, однако от получения почтового уведомления уклонились.
В судебном заседании истица, ее представитель на удовлетворении заявленных требований настаивали.
Ответчики с предъявленным иском не согласились.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Филиппова Е.Д., Филиппова В.В., Филиппова О.Д. и Филиппов Д.Д. ставят вопрос об отмене решения суда, как необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, квартира ... приобретена в собственность Булышевой (Бергер) И.И. на основании договора купли-продажи ...
Ответчики Филиппова В.В., Филиппова О.Д., Филиппова Е.Д., Филиппов Д.Д. зарегистрированы в квартире ... зарегистрированы по заявлению собственника с 15 июля 2010 в качестве «знакомых».
В соответствии с частью о статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Вопросы регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями и дополнениями) N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее – Правила).
Согласно п. 10 Правил регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
В силу пункта Согласно пункта 30 Правил граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.
Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется по истечении сроков, указанных в заявлении (договоре), или на основании заявления зарегистрированного гражданина. Снятие гражданина с регистрационного учета по инициативе собственника квартиры до истечения срока регистрации может быть осуществлено только на основании решения суда.
Из обстоятельств дела следует, что истец разрешил ответчикам пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой, произвел их регистрацию, однако какого-либо письменного договора (соглашения), который бы предусматривал сроки регистрации ответчиков в жилом помещении, сторонами не заключалось. Не содержат каких-либо сроков регистрации ответчиков и заявления о регистрации, поданных ими в УФМС РФ по РК в г. Сыктывкаре.
Установив данные обстоятельства, с учетом указанных выше законоположений, принимая во внимание то, что ответчики не являются членами семьи истца и не вселялись в спорное жилое помещение в этом качестве, нуждаемости собственника в данном жилом помещении, суд правильно пришел к выводу, что ответчики, являющиеся временными жильцами, подлежат снятию с регистрационного учета.
При этом, суд обоснованно указал, что сделка по приобретению ответчиками регистрации в квартире по цене ... с человека ничтожна и не порождает никаких правовых последствий.
Ссылка в кассационной жалобе на намерение заключить между сторонами договор найма на спорное жилое помещение, материалами дела не подтверждается и не может быть признана обоснованной.
Иные доводы кассационной жалобы не опровергают сделанных судом выводов и основанием к отмене решения суда не являются.
Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм действующего законодательства, примененных судом в соответствии с их содержанием и толкованием. Значимые обстоятельства по делу суд определил верно, исследованным доказательствам дал надлежащую оценку, в соответствии с требованиями процессуального закона.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 февраля 2011 года – оставить без изменения, кассационная жалоба Филипповой Е.Д., Филипповой В.В., Филипповой О.Д. и Филиппова Д.Д. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: