Судья Михеев Ф.С. Дело № 33-2392/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,
судей Голикова А.А., Кореневой И.В.,
при секретаре Коданевой И.Н.,
рассмотрела в судебном заседании 12 мая 2011 года дело по кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми на решение Усть-Цилемского районного суда Республики Коми от 17 марта 2011 года, по которому
признаны незаконными сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми об отказе в государственной регистрации права собственности Поздееву С. И. от 31.01.2011, № на земельный участок, № на жилой дом.
Обязано Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми произвести государственную регистрацию за Поздееву С. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу ..., пст. ..., ... индивидуальный жилой дом с инвентарным номером № по адресу: ..., ....
Заслушав доклад судьи Голикова А.А., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Поздеев С.И. обратился в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Росреестра по Республике Коми) с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом по адресу ..., произвести государственную регистрацию за Поздеевым С.И. права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом по адресу: ....
Поздеев С.И. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель истца Идамкин Г.Г. исковые требования поддержал.
Управление Росреестра по Республике Коми в судебном заседании участия не принимало, в письменных отзывах на заявление Идамкина Г.Г. с исковыми требованиями не согласно, просило заявленные требования оставить без удовлетворения, дело рассмотреть без участия их представителя.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В кассационной жалобе ответчик не согласен с решением и просит его отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при государственной регистрации прав проводится правовая экспертиза документов и законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
Согласно п. 1 ст. 19 Федерального закона государственная регистрация прав приостанавливается регистратором прав при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений, а заявители вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности указанных в них сведений.
Судом установлено, что 08.12.2010 года Идамкин Г.Г., действуя по доверенности Поздеева С.И. и в его интересах, обратился в Печорский отдел (с.Усть-Цильма) Управления Росреестра по Республике Коми за государственной регистрацией права собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: ....
Согласно Постановления администрации Новоборского сельсовета МО «Усть-Цилемский район» от 18 декабря 2000 года № и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29 ноября 2010 года Поздееву С.И. предоставлен земельный участок площадью ... кв.м по указанному выше адресу.
Как следует из материалов дела, Управлением Росреестра по Республике Коми приостановлена государственная регистрация прав на земельный участок и индивидуальный жилой дом Поздееву С.И. на срок с 27.12.2010 по 26.01.2011.
Из письменного уведомления о приостановлении государственной регистрации, направленного заявителю 27.12.2010, следует, что истцу предложено до истечения срока приостановления государственной регистрации прав устранить препятствующие регистрации причины, а именно представить дополнительный список владельцев земельных участков, заверенных уполномоченным лицом.
14 января 2011 года в администрацию сельского поселения «Новый Бор» направлен запрос о предоставлении полного текста Постановления, письменных разъяснений по направлению текстов постановления о выделении земельных участков.
26 января 2011 года Поздееву С.И. отказано в государственной регистрации права, в связи с непредставлением документов.
Управлением Росреестра по Республике Коми Поздеев С.И. сообщениями от 31.01.2011г. №, № уведомлен от отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с инвентарным номером № по адресу: ... ... связи с непредставлением необходимых документов в срок, на который была приостановлена государственная регистрация.
Удовлетворяя требования Поздеева С.И., суд исходил из отсутствия оснований для отказа в регистрации права на земельный участок и жилой дом, поскольку ответчиком не дана оценка представленным дополнительным документам и разъяснениям, а требования уведомления от 27.12.2010 выполнены в установленный срок.
Судебная коллегия с выводом суда соглашается по установленным обстоятельствам.
Постановлением главы сельского поселения «Новый Бор» от 12.01.2011 № внесены изменения в постановление от 18.12.2010 № о наличии приложений № №, приложения обозначены соответствующими номерами, документ пронумерован, прошнурован, скреплен печатью и представлен на государственную регистрацию 20.01.2011, до истечения срока приостановления регистрации.
Из представленного 24.01.2011 в Управление Росреестра по Республике Коми сообщения главы сельского поселения «Новый Бор» по факту представления на регистрацию различных приложений к постановлению администрации Новоборского сельсовета МО «Усть-Цилемский район» от 18 декабря 2000 года № следует, что при предъявлении на регистрацию гражданами документов, предъявлялось то приложение, в котором указан заявитель.
Содержащиеся в кассационной жалобе доводы о непредставлении дополнительных документов, поясняющих несколько вариантов дополнительного списка владельцев земельного участка, являются несостоятельными, неоснованными на материалах дела.
Иные доводы жалобы аналогичны тем, которые выдвигались стороной ответчика при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Мотивы необоснованности этих доводов, как направленных на иное, неправильное толкование норм материального права и оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изложены в решении и в настоящем определении, в связи с чем, поводом к отмене судебного решения служить не могут.
Вывод суда о правомерности требований заявителя основан на правильном толковании норм материального права при полном установлении обстоятельств, имеющих юридическое значение для дела. Нарушений норм процессуального права, которые влекут отмену решения, не допущено. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.
Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Усть-Цилемского районного суда Республики Коми от 17 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми без удовлетворения.
Председательствующий-
Судьи-