Судья Петрова Е.Е. Дело № 33-3893/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Алексеевой С.Ф., Голикова А.А.,

при секретаре Старцевой Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 18 июля 2011 года

дело по кассационной жалобе ТСЖ «Октябрьский проспект, 186» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 14 февраля 2011 года, по которому

взыскано с ТСЖ «Октябрьский проспект, 186» в пользу Казакова В.Д. в счет возмещения материального ущерба ..., компенсация морального вреда в сумме ..., расходы на оплату услуг представителя в сумме ..., возврат государственной пошлины в сумме ... – всего ...;

в удовлетворении требований Казакова В.Д. к ООО «Жилремонт» и ООО «СЖКК» отказано.

Заслушав доклад судьи Алексеевой С.Ф., объяснения представителя ТСЖ «Октябрьский проспект, 186» Ястремской И.Д., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Казаков В.Д. обратился в суд с иском к ООО «Жилремонт» о взыскании материального вреда в сумме ...., компенсации морального вреда в сумме ...., расходов по оплате услуг представителя в размере ...., расходов по оплате государственной пошлины в размере ....

Судом к участию в деле в порядке ч. 4 ст. 37 ГПК РФ привлечена Казакова А.В., ... г.р., в качестве соответчиков ТСЖ «Октябрьский проспект, 186» и ООО «СЖКК».

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ООО «Жилремонт» с иском не согласился.

Казакова А.В., представители ТСЖ «Октябрьский проспект, 186», ООО «СЖКК» в судебное заседание не явились.

Суд принял приведенное выше решение.

В кассационной жалобе ТСЖ «Октябрьский проспект,186» не согласно с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что в марте 2010 года, в связи с течью талых вод с кровли жилого дома, произошло заливание квартиры истца, расположенной по адресу: ....

Согласно акту осмотра квартиры от 26 марта 2010 года, составленному мастером ООО «Жилремонт» в присутствии супруги истца, затопление квартиры произошло из-за разрушения кровельного покрытия.

Для устранения последствий залива 01.09.2010 истцом заключен договор с ООО «...» на ремонтно-строительные работы в квартире, стоимость которых составила .... Указанные работы оплачены истцом в полном объеме, что подтверждается квитанцией к ПКО № от 23.09.2010.

Кроме того, истец понёс расходы на приобретение строительных и отделочных материалов для устранения последствий залива на общую сумму ....

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Согласно материалам дела в многоквартирном ... по ... создано Товарищество собственников жилья «Октябрьский проспект, 186».

01.08.2008 между Товариществом собственников жилья «Октябрьский проспект, 186» и ООО «СЖКК» заключен договор на предоставление услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию многоквартирного дома, по условиям которого ООО «СЖКК» приняло на себя функции по управлению, содержанию, текущему ремонту и техническому обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с приложением № 4 к договору, включая инженерное оборудование и придомовую территорию (п. 1.2 договора). Приложением № 4 к перечню основных работ по текущему ремонту общего домового имущества определены, в том числе, все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбесто-цементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), частичная замена рулонного ковра до 50 % износа, замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель, устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

01.09.2008 между ООО «СЖКК» и ООО «Жилремонт» заключен договор подряда на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Между тем, действующим жилищным законодательством (п.4,6,7,8 ст.138 Жилищного кодекса) обязанность по организации и обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечению соблюдения законных прав и интересов собственников помещений в многоквартирном доме и представлению их интересов перед третьими лицами непосредственно возложена на товарищества собственников жилья, и не может быть произвольно ограничена лишь «посредничеством», включающим в себя исключительно обязанности по заключению от своего имени договоров с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями и перечислением последним от своего же имени оплаты за предоставленную продукцию (товары, услуги) на объект ТСЖ.

Таким образом, суд обосновано возложил обязанность по возмещению материального ущерба на ТСЖ «Октябрьский проспект, 186».

С учетом изложенных фактических обстоятельств, руководствуясь положениями ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд обосновано взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя. При определении суммы, подлежащей взысканию, суд с учетом объема оказанных услуг, сложности рассмотренного дела, обосновано взыскал в счет возмещения расходов на представителя ... рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ судом правомерно взыскано с ответчика уплаченная истцом сумма государственной пошлины.

Довод кассационной жалобы о завышении суммы материального ущерба не может быть принят во внимание как несостоятельный, поскольку ни в суде первой инстанции, ни в кассационной жалобе ответчиком не приведено тому доказательств.

Ссылка в жалобе на то, что заявления о проведении ремонта кровли поступили после затопления, не является основанием для отмены решения суда, поскольку обязанность по санитарному и техническому содержанию крыши жилого многоквартирного ... лежит на товариществе собственников жилья.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст.361 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И ЛА :

Решение Сыктывкарского городского суда ... от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а кассационную жалобу ТСЖ «Октябрьский проспект, 186» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи