О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Бородулина М.В. Дело № 33-5494/11г.

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего судьи Сусловой Н.А.,

судей Голикова А.А., Перминовой Н.А.,

при секретаре Глобу Н.В.

с участием прокурора Шевелевой М.Г.,

рассмотрела в судебном заседании 17 октября 2011 года дело по кассационной жалобе Канева В.А., представляющего интересы Вавиловой Т.А., на решение Печорского городского суда от 13 сентября 2011 года, по которому заявление Печорского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования муниципального района "Печора" к Вавиловой Т.А. о взыскании убытков в связи с неисполнением обязательств о сдаче жилья удовлетворено.

Взысканы с Вавиловой Т.А. в пользу муниципального образования муниципального района "Печора" за неисполнение обязательства от ДД.ММ.ГГ. о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: ..., убытки в сумме ... рублей.

Заслушав доклад материалов дела судьи Сусловой Н.А., заключение прокурора Шевелевой М.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Печорский межрайонный прокурор в интересах МО МР "Печора" обратился в суд с заявлением о взыскании с Вавиловой Т.А. убытков в связи с неисполнением обязательств о сдаче жилья в размере ... рублей, указывая, что Вавилова Т.А. являлась участницей подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы и относилась к категории "..." на основании личного заявления, поданного в администрацию МО МР "Печора" от ДД.ММ.ГГ.. В целях участия в подпрограмме Вавилова Т.А. ДД.ММ.ГГ. подписала обязательство, в соответствии с которым она обязуется в 2-х месячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., принадлежащее ей и ... Каневу В.А. по ... доли в праве общей долевой собственности, в распоряжение администрации в установленном законодательством порядке. Сертификат был реализован, однако обязательство по сдаче жилья ответчик не выполнила. Кроме того, в нарушение обязательств ДД.ММ.ГГ. ответчик продала свою долю квартиры Каневу В.А. за ... рублей.

В судебном заседании прокурор на требованиях настаивал, уточнил размер убытков согласно экспертному заключению в сумме ... рублей.

Представитель ответчика Канев В.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, оспаривал размер подлежащих взысканию с ответчика убытков, полагая, что они составляют ... рублей.

Дело слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Вавиловой Т.А. и представителя третьего лица администрации МО МР "Печора". Ранее последним поддержаны заявленные прокурором требования в размере ... рублей.

Минархстрой Республики Коми своего представителя в суд не направило, в представленном суду отзыве требования прокурора поддержало.

Суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель истца Канев В.А. просит отменить решение суда по мотивам его незаконности и необоснованности в части размера убытков.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 6 ФЗ-125 от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Гражданам, продавшим жилье, принадлежавшее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи.

Пунктом 44 Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 установлен перечень документов, предоставляемых гражданином - участником программы для получения сертификата. В этот перечень входит и обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Согласно пункту 45 указанных Правил, обязательство, указанное в п.п. "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

...

... проживали и проживают в настоящее время в квартире .... Указанная квартира принадлежала на праве собственности: Каневу В.А.-... доля, Вавиловой Т.А.-... доля в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГ. Вавилова Т.А. оформила заявление о включении ее в состав участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством", утв. Постановлением Правительства РФ № 153 от 21.03.2006, по категории "..." и "гражданин, выезжающий из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей". Ответчик указала в качестве члена своей семьи ... Канева В.А.

ДД.ММ.ГГ. ответчик написала заявление о выдаче ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории ..., своей подписью в указанном заявлении подтвердила согласие на участие в подпрограмме и получение жилищного сертификата.

ДД.ММ.ГГ. Вавилова Т.А., с одной стороны, и глава администрации МР "Печора", с другой стороны, подписали обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: ... 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, а также не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. Глава МР "Печора" в свою очередь обязался принять указанную квартиру в установленный обязательством срок.

Судом установлено, что Вавиловой Т.А, принадлежит ... доля в праве собственности на квартиру. Собственник другой доли Канев В.А. не является участником подпрограммы.

ДД.ММ.ГГ. Минархстроем Республики Коми на имя Вавиловой Т.А. был оформлен государственный жилищный сертификат выпуска ... года серии "№ для приобретения жилого помещения на территории ... на сумму ... рублей.

Жилое помещение в городе Ярославле было приобретено ответчиком.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от ДД.ММ.ГГ., Вавиловой Т.А. принадлежит общая долевая собственность, доля в праве ... на ... квартиру общей площадью ... кв. м по адресу: ... Другая ... доля зарегистрирована на имя сына ответчика.

В нарушение принятого на себя обязательства от ДД.ММ.ГГ. ответчик Вавилова Т.А. ДД.ММ.ГГ. продала ... Каневу В.А. принадлежащую ей на праве собственности ... долю в праве общей долевой собственности на квартиру ... за ... рублей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения прокурора в суд в интересах администрации МР "Печора" с заявлением о возмещении убытков.

Удовлетворяя заявленные прокурором требования, суд пришел к выводу об их обоснованности. Судебная коллегия считает вывод суда правильным.

Вместе с тем, суждение о том, что с ответчика подлежат убытки в размере рыночной стоимости ... доли квартиры в сумме ... рублей, является ошибочным.

В соответствии с положениями ст.6 Федерального закона №125-ФЗ от 25 октября 2002 года гражданам, продавшим жилье, принадлежащее им на праве собственности, размер жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору купли-продажи.

Согласно договора купли-продажи указанная сумма составляет ....

Поскольку Вавиловой Т.А. было дано обязательство о сдаче принадлежащего ей жилого помещения, при этом оно было продано Каневу В.А., соответственно, размер ущерба, подлежащего возмещению, составит сумму, полученную по договору купли-продажи, т.е. ... рублей.

При таких обстоятельствах, решение суда в указанной части подлежит уточнению.

В суд кассационной инстанции ответчиком представлен чек, согласно которому Вавиловой Т.А. в пользу администрации МР "Печора" перечислено в счет погашения убытков ... рублей.

Предусмотренных законом оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Печорского городского суда от 13 сентября 2011 года оставить без изменения, уточнив размер взыскания с Вавиловой Тамары Алексеевны в пользу муниципального образования муниципального района "Печора" за неисполнение обязательства от ДД.ММ.ГГ. о сдаче (передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: ..., убытков в сумме ... рублей.

Председательствующий

Судьи