Судья Черникова О.В. Дело № 33-5378/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Алексеевой С.Ф., Кореневой И.В.,

при секретаре Старцевой Е.В.

рассмотрела в судебном заседании 13 октября 2011 года

дело по кассационной жалобе Алексеевой И.А. на решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 07 сентября 2011 года, по которому

возложена обязанность на Алексеева В.Л., Алексееву И.А. и Алексееву Ю.В. в срок до 01 ноября 2011 года освободить ... и сдать её Администрации сельского поселения «Иоссер»;

взыскана с Алексеева В.Л. государственная пошлина в местный бюджет в размере ... рублей;

взыскана с Алексееву И.А. и Алексееву Ю.В. государственная пошлина в местный бюджет в размере по ... рублей с каждой.

Заслушав доклад судьи Алексеевой С.Ф., объяснение Крошкевича Ф.Э. – представителя Алексеевой И.А., заключение прокурора Шевеле6вой М. Г., полагашей решение оставить без изменений, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор в интересах муниципального образования сельское поселение «Иоссер» обратился в суд с иском к Алексееву В.Л., Алексеевой И.А., Алексеевой Ю.В. об обязании освободить и сдать администрации сельского поселения «Иоссер» жилое помещение по адресу: ..., в срок до 01 ноября 2011 года. В обоснование требований указал, что ответчики, приобретя 16 января 2007 года в долевую собственность жилье на основании государственного жилищного сертификата, не выполнили условие обязательства об освобождении занимаемой квартиры в 2-месячный срок со дня приобретения жилого помещения.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Алексеева И.А. и её представитель Крошкевич Ф.Э. в судебном заседании иск не признали, просили в иске отказать в связи с тем, что трехгодичный срок исковой давности по заявленному требованию истек.

Представитель Администрации городского поселения «Иоссер», ответчики Алексеев В.Л. и Алексеева Ю.В. в судебное заседание не явились. Глава сельского поселения «Иоссер» представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Алексеева И.А. с решением суда не согласилась, просит решение отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для их удовлетворения и отмены решения суда.

Судом установлено, что 16 января 2007 года ответчики посредством реализации государственного жилищного сертификата приобрели в долевую собственность жилое помещение, по адресу: ....

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано ответчиками 24 января 2007 года.

Согласно пункту 30 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» (вместе с «Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы») одним из условий получения государственного жилищного сертификата является, если гражданин - участник подпрограммы, проживающий в жилом помещении по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и члены его семьи примут на себя обязательство освободить и сдать занимаемое жилое помещение в 2-месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Таким образом, федеральный законодатель предусмотрел в качестве обязательного условия выдачи государственного жилищного сертификата гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, предоставление этими гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма на занимаемое жилое помещение.

30 января 2006 года Алексеев В.Л. и члены его семьи в письменной форме заключили с Администрацией сельского поселения «Иоссер» обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения, согласно которому обязались в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., и сдать его администрации СП «Иоссер» в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Однако, ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении, сохраняя регистрацию, тем самым нарушая данное ими обязательство.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, исследовав представленные доказательства, с учетом требований законодательства, регулирующего возникшие правоотношения, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о правомерности заявленных истцом требований об освобождении жилого помещения.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения требований Администрации по существу, суд верно руководствовался положениями ст.208 ГК РФ. Применительно к названному законоположению, суд обосновано не принял во внимание доводы ответчиков о применении к данным правоотношениям срока исковой давности, поскольку жилое помещение, занимаемое ответчиками, находится в собственности сельского поселения «Иоссер».

Решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Княжпогостского районного суда Республики Коми от 07 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Алексеевой И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи