Судья Хазиева С.М. дело № 33-1631 АП/2012 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

в составе председательствующего Сажина А.В.,

судей Пристром И.Г., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Старцевой Е.В.,

рассмотрела в судебном заседании 03 мая 2012 года дело по апелляционной жалобе СОНТ «Прогресс» на решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 21 февраля 2012 года, которым

исковые требования Родченкова С.Н. к садово-огородническому некоммерческому товариществу «Прогресс» об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, удовлетворены;

садово-огородническое некоммерческое товарищество «Прогресс» обязано подключить электрическую энергию к принадлежащему Родченкову С.Н. на праве собственности нежилому помещению (баня), находящемуся на земельном участке, расположенном по адресу: ..., СОНТ «Прогресс», участок №, в течение ... дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Слободянюк Т.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Родченков С.Н. обратился в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к СОНТ «Прогресс» об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения. В обоснование заявленных исковых требований он указал, что в соответствии с договором купли-продажи находящегося в собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ им был приобретён земельный участок для садоводства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., СТ «Прогресс», уч. ... Право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Ухтинским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Коми, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права № Также на вышеуказанном участке было зарегистрировано нежилое помещение – баня, общей площадью ... кв.м., о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Весной ДД.ММ.ГГГГ им была выплачена председателю СТ «Прогресс» денежная сумма в размере ... рублей за подключение к электрическим сетям принадлежащего ему нежилого помещения и предоплата за электрическую энергию (...). Электриком СТ «Прогресс» было осуществлено подключение его нежилого помещения к электрическим сетям. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в одностороннем порядке отключила подачу электрической энергии в его нежилое помещение. Данное обстоятельство нарушает его права как собственника нежилого помещения и препятствует в использовании его по целевому назначению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, истец просит обязать ответчика осуществить подключение принадлежащего ему нежилого помещения (бани) к электрическим сетям, находящимся на территории СТ «Прогресс».

Определением суда от 23 декабря 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ОАО «Коми энергосбытовая компания» и ОАО «МРСК Северо-Запада» «Комиэнерго».

В судебном заседании истец не участвовал, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представители третьих лиц ОАО «Коми энергосбытовая компания» и ОАО «МРСК «Северо-Запада» «Комиэнерго» не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина их неявки суду неизвестна. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель ответчика Максимова Р.И., председатель правления СОНТ «Прогресс», исковые требования не признала. Суду пояснила, что истец платил взносы за предыдущего собственника земельного участка ФИО7, который владел участком на праве пожизненного наследуемого владения и который являлся членом СОНТ «Прогресс». Заявление о вступлении в члены СОНТ истец не писал, им было написано заявление на подключение электроэнергии. Участок ФИО7 не был подключён к электроснабжению. Истцу электроэнергия была подключена по временной схеме на опоре ЛЭП, она предусмотрена ПТЭ и ПТБ. Счётчик был установлен на опоре, потом истец перенёс счётчик в баню. Задолженность по электроэнергии у истца образовалась с момента подключения, с ДД.ММ.ГГГГ. До этого он оплатил саму работу по подключению и аванс за ... кВт/час. Об имеющейся задолженности она направляла истцу письмо, которое он не получил. О задолженности они не обязаны уведомлять по Положению об электроснабжении, так как член СОНТ должен ежемесячно вносить плату за электроэнергию. Подача электроэнергии была прекращена в связи с большой задолженностью. Заявление Родченкова С.Н. о принятии его в члены СОНТ они не рассматривали, так как оно было датировано ДД.ММ.ГГГГ.

Суд вынес указанное выше решение.

В апелляционной жалобе СОНТ «Прогресс» не согласно с решением суда и просит его отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом первой инстанции установлено, что постановлением руководителя Администрации МОГО «Ухта» от ДД.ММ.ГГГГ № было прекращено право гр. ФИО8 и гр. ФИО7 пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: ..., СОНТ «Прогресс», участок №, он был предоставлен истцу в аренду сроком на ... лет для садоводства.

Впоследствии на основании договора купли – продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ данный участок истцу был продан.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (записи регистрации №, №) подтверждается принадлежность Родченкову С.Н. на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: ..., СОНТ «Прогресс», участок №, и находящегося на нём нежилого помещения – бани.

В соответствии с ч. 1, 4, 5 ст. 18 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Другие, кроме учредителей, вступающие в садоводческое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приёма в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий её документ. Аналогичные положения содержатся в Уставе СОНТ «Прогресс», утверждённым ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СОНТ «Прогресс» (далее Уставе).

Материалами дела установлено, что Родченковым С.Н., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, уплачивались членские и иные взносы, предусмотренные для всех членов СОНТ «Прогресс» Федеральным законом и Уставом. Вступительный взнос был уплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в ведомости о приёме платежей и в членской книжке. Тогда же на имя Родченкова С.Н. председателем товарищества была оформлена членская книжка садовода. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ после написания истцом соответствующего заявления, оплаты им работ по подключению к электроснабжению и внесения платы за установку групповых приборов учёта электроэнергии на улицах товарищества, спорный земельный участок электриком товарищества был подключён к электроснабжению по временной схеме для строительства бани, на столбе подключения был установлен и опломбирован прибор учёта электроэнергии.

При таких обстоятельствах обоснованным является вывод суда первой инстанции о том, что Родченков С.Н. является членом СОНТ «Прогресс» с ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на отсутствие заявления о приёме в члены СОНТ «Прогресс».

Проверяя доводы истца, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Коми энергосбытовая компания» и СОНТ «Прогресс» был заключён договор энергоснабжения № (электрическая энергия). Согласно условиям данного договора ОАО «Коми энергосбытовая компания», являясь энергоснабжающей организацией, обязалась закупать на оптовом рынке электрическую энергию, а также заключать в интересах СОНТ «Прогресс» договор с распределительной сетевой компанией на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств товарищества. В свою очередь, на СОНТ «Прогресс» возложены обязанности принимать, оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на установленных договором условиях, соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. Распределительной сетевой компанией по договору является ОАО «МРСК «Северо-Запада» «Комиэнерго», в обязанности которой входит оказание услуг по передаче электрической энергии по электрическим сетям и осуществление мероприятий по технологическому присоединению. Договорных отношений непосредственно с Родченковым С.Н. третьи лица по делу ОАО «Коми энергосбытовая компания» и ОАО «МРСК «Северо-Запада» «Комиэнерго» не имеют.

Из содержания п. 1.1 Положения об электроснабжении садовых участков членов СОНТ «Прогресс», являющегося приложением № 1 к Уставу СОНТ «Прогресс», следует, что правом пользования электроэнергией имеет любой член товарищества при наличии соответствующих приборов учета электроэнергии, правильности их установки и эксплуатации, не нарушающий правил эксплуатации линии электропередачи, соблюдающий положения Устава, в том числе платежную дисциплину: по оплате членских взносов; по оплате за потребленную электроэнергию; по целевым платежам на содержание и эксплуатацию линии электропередачи; по целевым взносам на содержание дороги и другим платежам, по которым принимается решение общим собранием членов СОНТ, соблюдающий план организации территории СОНТ.

Согласно п. 2.1.2 данного Положения правление товарищества имеет право прекращать подачу электроэнергии, в том числе в случае неоплаты электроэнергии в течение 3 месяцев; товарищество возобновляет подачу электроэнергии члену СОНТ только после устранения им обнаруженных нарушений или неисправностей, при условии погашения задолженности по оплате потреблённой электроэнергии.

В соответствии с ч. 2 ст. 546 ГК РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ была прекращена подача электричества на садовый участок истца по причине наличия у него задолженности по уплате членских и иных взносов всего в размере ... рубля: за ДД.ММ.ГГГГ – ... рублей и за ДД.ММ.ГГГГ – ... рублей.

Учитывая отсутствие объективных доказательств, подтверждающих уведомление истца о наличии задолженности с предоставлением срока для ее погашения, а так же предупреждения об отключении участка от электричества в случае неуплаты задолженности, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчиком СОНТ «Прогресс» подача электрической энергии на земельном участке, принадлежащем истцу, была прекращена незаконно.

Вывод суда согласуется с установленными по делу обстоятельствами, отвечает требованиям закона, подлежащего применению, и является верным.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции, изложенными в решении, направлены на переоценку доказательств, к чему оснований не усматривается, и потому не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 21 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СОНТ «Прогресс» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: