Судья Дудина О.С. Дело № 33-1709АП/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ в составе председательствующего судьи Харманюк Н.В. судей Машкиной И.М. и Архаровой Л.В., при секретаре Каневой Н.В. рассмотрела в судебном заседании 10 мая 2012 года гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации МО МР «Сосногорск» на решение Сосногорского городского суда РК от 14 февраля 2012 года, по которому исковые требования Администрации МО МР «Сосногорск» к Куликову Д. В. о прекращении обязательства по строительству двухкомнатной квартиры в ... по договору № от 09 апреля 1996 года, заключенному между отделом капитального строительства при администрации г. Сосногорска и Куликову Д. В. в связи с ликвидацией юридического лица оставлены без удовлетворения. Заслушав доклад материалов дела судьи Машкиной И.М., судебная коллегия установила: Администрация МО МР «Сосногорск» обратилась в суд с иском к Куликову Д.В. о прекращении обязательства по строительству двухкомнатной благоустроенной квартиры в многоквартирном жилом доме ... по договору № от 09 апреля 1996 года, заключенного между отделом капитального строительства при администрации г. Сосногорска и Куликовым Д.В. в связи с ликвидацией юридического лица. Представитель истца требования поддержал. Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился. Суд постановил приведенное выше решение. В апелляционной жалобе представитель Администрации МО МР «Сосногорск» просит решение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, а также неправильным толкованием норм материального права. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены правильного решения суда. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Статья 407 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии со статьей 419 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо. Как следует из материалов дела, 09 апреля 1996 года между отделом капитального строительства при Администрации г. Сосногорска и Куликовым Д.В. заключен договор № на строительство благоустроенной квартиры. В соответствии с условиями договора Куликов Д.В. (застройщик) поручает, а ОКС принимает на себя обязательства по строительству двухкомнатной благоустроенной квартиры в ... .... Стоимость квартиры определена на 01 сентября 1995 года в размере ... тысяч рублей (неденоминированных). Стоимость спорной квартиры для оплаты застройщиком на 01 сентября 1995 года составила ... тысяч рублей Куликовым Д.В. в счет оплаты приобретения спорной квартиры за период с 1996 года по февраль 1997 года внесено ... тысяч неденоминированных рублей, 26 сентября 2011 года им в пользу МУ УКС г. Сосногорска внесено ... рублей. Распоряжением главы Администрации г. Сосногорска № от 28 апреля 1998 года функции заказчика-застройщика и объем незавершенного строительства по объектам, строящимся за счет средств местного бюджета, долевых средств граждан и предприятий города, переданы вновь созданному МУ «УКС г. Сосногорска», в том числе .... МУ «УКС ...» поручено перезаключить договора подряда по названным в распоряжении объектам под завершение их строительства и принять от ОКСа долевые средства граждан на строительство благоустроенных квартир. Как установлено судом и следует из материалов дела, ОКС было ликвидировано в 2003 году решением Арбитражного суда РК. МУ «УКС г. Сосногорска» договор строительства с Куликовым Д.В. не перезаключался. 21 ноября 2008 года МО МР «Сосногорск» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию девятиэтажного ... .... Решением Сосногорского городского суда от 06 октября 2011 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от 19 декабря 2011 года, требования Администрации МО МР «Сосногорск» к Куликову Д.В. о расторжении договора на строительство благоустроенной квартиры, заключенного 09 апреля 1996 года между ОКС при Администрации г. Сосногорска и Куликовым Д.В., оставлены без удовлетворения. При рассмотрении дела, указанными судебными актами договор строительства дома от 09 апреля 1996 года был признан действующим и подлежащим исполнению сторонами на тех же условиях, на которых он заключался, при этом указывалось, что функции заказчика-застройщика в 1998 году переданы в установленном порядке МУ «УКС г. Сосногорска». Решением Сосногорского городского суда Республики Коми от 13 января 2012 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от 29 марта 2012 года, МУ «Управление капитального строительства г. Сосногорска», администрация муниципального образования муниципального района «Сосногорск» обязаны исполнить обязательство, передав в собственность Куликову Д. В. двухкомнатную благоустроенную квартиру ... ... Республики Коми в соответствии с условиями договора № от 09 апреля 1996 года. МУ «Управление капитального строительства г. Сосногорска» обязано принять от Куликову Д. В. денежные средства в размере ... рублей в счет оплаты стоимости квартиры по договору № от 09 апреля 1996 года. Учитывая данные обстоятельства, в том числе установленные судебными актами, суд первой инстанции, руководствуясь приведенными правовыми нормами, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований прекращения взятых обязательств по строительству квартиры в связи с ликвидацией ОКС г. Сосногорска, поскольку по спорному договору на строительство жилья обязательства перешли в полном объеме к вновь созданной организации МУ «УКС г. Сосногорска». Доводы апелляционной жалобы о том, что ОКС при Администрации г.Сосногорска ликвидирован без перехода прав и обязанностей к третьим лицам, отсутствуют доказательства исполнения распоряжения № от 28 апреля 1998 года по передаче функций заказчика-застройщика в МУ «УКС», не могут быть приняты во внимание. На основании распоряжения Главы Администрации г. Сосногорска от 28 апреля 1998 года обязательства ОКС при Администрации г. Сосногорска, в том числе по заключенному с Куликовым Д.В. договору строительства перешли в полном объеме вновь созданному МУ «УКС г. Сосногорска». Кроме того, о наличии обязательств МУ «УКС г. Сосногорска» перед Куликовым Д.В. по строительству квартиры свидетельствует то обстоятельство, что муниципальным учреждением в адрес ответчика направлялось дополнительное соглашение об изменении условий договора. Однако в силу того, что по новым предлагаемым учреждением условиям стоимость квартиры повысилась, Куликовым Д.В. соглашение подписано не было. Также в материалах дела имеется разрешение на ввод в эксплуатацию девятиэтажного дома в 6 микрорайоне г. Сосногорска, выданное МУ «УКС г. Сосногорска». Доводы, приведенные в жалобе, не опровергают выводов суда и не содержат правовых оснований для отмены постановленного судом решения. Решение суда законно и обоснованно, постановлено с учетом действующего законодательства. Каких-либо процессуальных нарушений, способных повлечь отмену решения, судом при рассмотрении данного дела не допущено. На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила: Решение Сосногорского городского суда РК от 14 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации МО МР «Сосногорск» - без удовлетворения. Председательствующий- Судьи-