выселение в связи с предоставлением субсидии

Судья Т.С. Мащенко Дело № 33-2332/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

в составе председательствующего Семенчиной Л.А.,

судей Кореневой И.В., Голикова А.А.,

при секретаре Коданевой И.Н.,

рассмотрев в судебном заседании 28 апреля 2011 года дело

по кассационной жалобе Якубовой В.И. на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 15 февраля 2011 года, по которому

Якубова В.И., Якубов Е.А. обязаны передать жилое помещение ... администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Якубова В.И., Якубов Е.А. сняты с регистрационного учёта по месту жительства в жилом помещении ...;

С Якубова В.И., Якубова Е.А. взыскана государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» в сумме ... руб. с каждого;

Заслушав доклад судьи Семенчиной Л.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с иском к Якубовой и Якубову о снятии с регистрационного учёта и об обязании сдать жилое помещение в связи с получением государственного жилищного сертификата и его реализацией.

Ответчики, надлежащим образом извещенные по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Суд постановил приведённое выше решение.

В кассационной жалобе Якубова просит об отмене решения суда, ссылаясь на неверное определение судом обстоятельств имеющих значение для дела, а так же нарушение норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для признания её доводов обоснованными.

В соответствии со ст.ст. 309–310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 6 Федерального закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Обязательство о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Аналогичные положения содержатся в п.11 Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428.

Из материалов дела следует, что Якубова является нанимателем жилого помещения .... В жилом помещении также с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован её сын Якубов.

ДД.ММ.ГГГГ Якубова обратилась с заявлением к главе МО ГО «Воркута» о выделении государственного жилищного сертификата на состав семьи из двух человек для приобретения жилья на территории .... Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ регион вселения изменён на ....

ДД.ММ.ГГГГ ответчики подписали обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения ... при получении ими государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории ..., согласно которому в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязуются освободить со всеми совместно проживающими членами семьи находящееся в муниципальной собственности жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Якубовой выдан жилищный сертификат на получение жилищной субсидии в размере ... рублей. ДД.ММ.ГГГГ УФРС по ... ответчикам выданы свидетельства о праве собственности на жилое помещение в ....

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учётом приведённых норм материального права суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. При этом суд правомерно исходил из того, что поскольку обязательства администрацией МО ГО «Воркута» исполнены в полном объёме, а ответчики должен освободить квартиру, в связи с возникновением права собственности на жилье за пределами ..., которое было приобретено за счёт средств жилищной субсидии, у истца возникло право требования передачи занимаемого ответчиком жилого помещения в ....

Доводы кассационной жалобы о затруднительном материальном положении и наличии инвалидности не могут быть приняты во внимание, поскольку основанием для освобождения от исполнения предусмотренного законом обязательства по передаче жилого помещения, взамен предоставленной субсидии не являются.

Подлежит отклонению и кассационный довод о предоставлении отсрочки по освобождению занимаемого жилого помещения, так как вопросы исполнения судебного решения являются отдельной стадией судопроизводства, регулируемой соответствующими правовыми нормами, следовательно, их разрешение в кассационном порядке преждевременно.

Поскольку право на приобретение жилья за пределами ... за счёт средств жилищной субсидии ответчиками реализовано, обязательство по передаче занимаемого в настоящее время жилого помещения подлежит исполнению.

Выводы суда по существу заявленных требований, основаны на исследованных доказательствах, представленных сторонами и добытыми судом, которым дана соответствующая процессуальная и правовая оценка, мотивированы в решении и сомнений не вызывают.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 15 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Якубова В.И. – без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -