Судья: Ланшаков С.В. Дело № 33-2124/АП 2012 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего: Ивановой Е.А.,

судей: Жуковской С.В., Харманюк Н.В.

при секретаре Красавцевой Т.Л.,

рассмотрев в судебном заседании 31 мая 2012 года дело по апелляционным жалобам Князевой Е.А. и Горчаковой И.С. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28 февраля 2012 года, по которому постановлено

«Выселить Князеву Е.А. из комнаты ... ... по улице ... без предоставления другого жилого помещения.

Признать Горчакову И.С. и Парилову П.Ж. утратившими права пользования комнатой ... ... по улице ... и снять Горчакову И.С. и Парилову П.Ж. с регистрационного учета в комнате ... ... по улице ....

В иске Князевой Е.А. к Государственному учреждению " Коми Республиканская психиатрическая больница" о признании права на проживание в комнате ... ... по улице ..., отказать.

Взыскать с Князевой Е.А. в пользу Государственного учреждения " Коми Респуюликанская психиатрическая больница" возврат государственной пошлины в размере ... рублей.»

Заслушав доклад судьи Харманюк Н.В., объяснения представителя ГУ «Коми Республиканская психиатрическая больница»- Жохова В.М., представителя Агентства Республики Коми по управлению имуществом -Морозова Н.А., заключение прокурора Шевелевой М.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

ГУ " Коми Республиканская больница" обратилось в суд с иском к Князевой Е.А о выселении ее из комнаты ... ... по ул. ..., к Горчаковой И.С. и Париловой П.Ж. о признании утратившими право пользования указанным жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Князева Е.В., в свою очередь, обратилась в суд с иском к ГУ «Коми республиканская психиатрическая больница» о признании за нею права на проживание в данной комнате.

В судебном заседании представитель ГУ "Коми Республиканская больница" на требованиях настаивал, представитель Князевой Е.А и Горчаковой И.С с требованиями не согласился.

Князева Е.А, Горчакова И.С, Парилова П.Ж участия в судебном заседании не приняли.

Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Республике Коми мнения по иску не высказал, Агентство Республики Коми по управлению имуществом участия в судебном заседании не приняло.

Суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах Князева Е.А. и Горчакова И.С. с решением суда не согласны, просят его отменить, как незаконное и необоснованное.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения и отмены решения, постановленного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами, имеющими юридическое значение, и требованиями закона.

Здание общежития по адресу: ..., ... входит в состав специализированного государственного жилищного фонда Республики Коми и передано в оперативное управление ГУ «Коми республиканская психиатрическая больница».

Из материалов дела следует, что Горчакова И.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит в трудовых правоотношениях с ГУ «Республиканская детская больница», в связи с чем была вселена в жилое помещение по адресу: ..., .... В спорном жилом помещении она была зарегистрирована с дочерью Париловой П.Ж.

В 2009 году Горчакова И.С. разрешила проживать в данном жилом помещении своей родственнице Князевой Е.А. При этом, наймодателем ей было отказано во вселении указанного лица в спорное жилое помещение. Несмотря на отказ с апреля 2009 года Князева Е.А одна проживает в комнате ... что подтвердила комендант общежития Разрядова Т.Г.

Наряду с этим, Горчакова И.С согласно данным УФРС по РК на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № является собственником ... доли квартиры ... дома ... и жильем обеспечена.

Князева Е.А имеет право собственности в ... доле на .... 32 по ... ... в соответствии с данными УФРС по РК о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, в общежития подлежали вселению работники организаций на время трудовых отношений.

Согласно ст. 5 Федерального Закона №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Горчакова И.С. по состоянию на 01.03.2005 относилась к категории граждан, не подлежащих на основании ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, как лицо, проработавшее более 10 лет в учреждении здравоохранения Республики Коми.

Как ныне действующий Жилищный кодекс РФ, так и действовавший в период возникновения спорных правоотношений Жилищный кодекс РСФСР, предусматривают в качестве основания прекращения права пользования жилым помещением, в том числе и в общежитии, выезд нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства.

В ходе производства по делу установлено, что Горчакова И.С. совместно с дочерью Париловой П.Ж. выехали из жилого помещения по адресу : ..., ... на другое место жительства, что подтверждается не проживанием ими в спорном жилом помещении с 2009 года, фактом приобретения Горчаковой И.С. в собственность благоустроенной квартиры по адресу : ..., ... ( 2/3 доли в праве).

При этом от заключения договора найма специализированного жилого помещения по адресу : ...,... Горчакова И.С. отказалась.

При таких обстоятельствах суд обоснованно посчитал, что Горчакова И.С. и Парилова П.Ж. добровольно выехали из спорного жилого помещения, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у них намерения продолжать правоотношения по пользованию жилым помещением по адресу :...,..., не установлено. Горчакова И.С. имеет в собственности жилое помещение.

Руководствуясь положениями ст. 83 и ст. 101 Жилищного кодекса РФ, суд обоснованно признал Горчакову И.С. и Парилову П.Ж. утратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с их выездом на другое постоянное место жительства.

Принимая решение о выселении из жилого помещения по адресу: ..., ... Князевой Е.А., суд обоснованно исходил из установленных по делу обстоятельств, согласно которым указанный ответчик не была вселена собственником в спорное жилое помещение в предусмотренном законом порядке, в связи с чем право пользования данным жилым помещением у нее не возникло.

Обстоятельства дела установлены судом полно и правильно, материальный закон применен верно.

Решение является законным и обоснованным, постановленным в соответствии с нормами процессуального и материального права, регулирующих спорные правоотношения, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, основаны на доказательствах, проверенных и оцененных судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, материальный закон, подлежащий применению по данному делу, истолкован верно.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 28 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Горчаковой И.С. и Князевой Е.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: