Судья Бочарова С.В. № 33-3392АП/2012 г.

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА

РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Белова Н.Е.

судей Костенко Е.Л. и Сироткиной Е.М.,

при секретаре Ронжиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании 13 августа 2012 года

дело по апелляционной жалобе представителя ОАО «Воркутауголь» Ложкиной Н.В. на решение Воркутинского городского суда от 1 июня 2012 года, по которому прекращено право собственности Открытого акционерного общества "Воркутауголь" и признано право собственности на жилое помещение в виде квартиры ... за муниципальным образованием городского округа Воркута.

Взыскана с ответчика государственная пошлина ... руб. с зачислением в бюджет Муниципального образования городской округ "Воркута".

Заслушав доклад судьи Белова Н.Е., заключение прокурора Ковригиной О.Н., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г.Воркуты обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Воркута» и ОАО «Воркутауголь» о прекращении права собственности ОАО "Воркутауголь" на квартиру №... и признании права собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

В судебном заседании представитель прокуратуры г.Воркуты требования поддержал.

Извещенные судом надлежащим образом представители ответчиков МО ГО «Воркута» и ОАО «Воркутауголь» и третьи лица-Попов Г.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебное заседание не явились.

Суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ОАО «Воркутауголь» Ложкина Н.В. с решением суда не согласна и просит его отменить, указывая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу и неверно применены нормы материального права.

Проверив законность решения суда в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения доводов и отмены правильного решения суда.

По делу судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Попову Г.В. на условиях социального найма предоставлена квартира.

По сведениям Воркутинского отдела филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике ФИО1 от 14.01.2012 г., следует, что жилое помещение: квартира по состоянию на 10.11.99 г. зарегистрировано на праве собственности за производственным объединением Воркутауголь на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя требования прокурора, суд исходил из того, что наличие регистрации о праве собственности объединения «Воркутауголь» на спорную квартиру, нарушает право органа местного самоуправления владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом и нарушает право граждан на приобретение квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Вывод суда согласуется с установленными по делу обстоятельствами, отвечает требованиям закона, подлежащего применению, и является верным.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ производственное объединение "Воркутауголь" было преобразовано в Открытое акционерное общество по добыче угля "Воркутауголь".

В соответствии с постановлением Главы администрации г. Воркуты № 764 от 07 августа 1996 года ОАО "Воркутауголь" зарегистрировано и признано юридическим лицом, о чем выдано соответствующее свидетельство.

Учредителем предприятия являет­ся Государственный комитет РФ по управлению государственным имуществом.

Спорное жилое помещение было приобре­тено Производственным объединением "Воркутауголь" до его преобразования в ОАО "Воркутауголь".

Согласно п.3 Указа Президента РФ от 30.12.1992г. №1702 жилищный фонд, жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия по его обслуживанию, а также объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся на балансе преобразуемых производственных объединений и предприятий, подлежат передаче в муниципальную собственность.

На основании Постановления главы администрации г. Воркуты от 19.06.1995г. № 606.1 "О передаче жилых домов объединения «Воркутауголь», совхозов Воркутинского района, автомобильных дорог, ЗРСУ и ВРСУ с баланса объединения "Воркутауголь" в муници­пальную собственность", и акта приема - передачи жилищного фонда ОВУ, сов­хозов Воркутинского района, производственных баз, основных фондов Западного и Вос­точного РСУ ОВУ и автомобильных дорог на территории Воркутинского горсовета в му­ниципальную собственность 06.07.1995г. был передан жилой фонд с баланса объединения «Воркутауголь» в количестве 2436 жилых домов жилой площадью 1285648 кв.м. балансовой стоимостью ... тыс. руб.

В состав передаваемого жилого фонда не вошло имущество, зарегистрированное на праве собственности за производственным объединением «Воркутаголь», приобретенное им по договорам купли-продажи, даре­ния, безвозмездной передаче и не являющегося на момент передачи федеральной собст­венностью, а также имущество, переданное гражданам в частную собственность в соот­ветствии с Законом РФ от 04.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Доводы представителя ОАО «Воркутауголь» в апелляционной жалобе, что спорная квартира на праве собственности за акционерным обществом не числится, не могут служить основанием к отмене решения суда, так как выводов суда о нарушении прав граждан муниципального образования на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации жилья и право муниципального образования на владение и распоряжение спорной квартирой, не опровергают.

В силу части 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права опре­деляется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в го­сударственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

При преобразовании производственного объединения «Воркутауголь» в ОАО "Воркутауголь", жилищный фонд, нахо­дящийся в хозяйственном ведении, в том числе квартира ..., в соот­ветствии с вышеприведенными нормами, подлежала передаче в муниципальную собст­венность, не могла входить в состав приватизированного имущества предприятия.

На основании п. 2.4. Устава ОАО "Воркутауголь" от 07.08.1996г. Общество явля­ется правопреемником государственного специализированного предприятия - производ­ственного объединения "Воркутауголь", несет права и обязанности, возникшие у производственного объединения до момента его преобразования в ОАО «Воркутауголь». Поэтому вывод суда, что ОАО «Воркутауголь» является надлежащим ответчиком по делу является правильным.

Сведения о регистрации права собственности за объединением «Воркутауголь» квартиры ..., которые отражены в документах Воркутинского отдела ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми, лишают граждан муниципального образования возможности приобрести данную квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации, а муниципальное образование в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться данной квартирой, поэтому суд, установив, что спорная квартира при акционировании производственного объединения «Воркутауголь» подлежала передаче в муниципальную собственность, однако данная обязанность производственным объединением «Воркутауголь» не исполнена, обоснованно принял решение о прекращении права собственности объединения «Воркутауголь» на спорную квартиру и признал право собственности на квартиру за муниципальным образованием городского округа «Воркута»

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает. Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке выводов суда и не свидетельствуют о неправильности постановленного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела судом установлены полно и правильно. Нормы материального права применены верно. Нарушений процессуального права, которые влекут к отмене решения, судом не допущено. Оценка доказательствам по делу дана в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении соответствуют обстоятельствам дела. Решение суда законно и обоснованно.

Спор разрешен в соответствии с требованиями закона, регулирующего возникшие по делу правоотношения, установленным по делу доказательствам дана правильная оценка.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Воркутинского городского суда от 1 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ОАО «Воркутауголь» Ложкиной Н.В.-без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи