Судья Огнева С.Б. Дело № 33-3127АП/2012г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Ауловой Т.С., Орловой И.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 19 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе Расова В.Ф. на решение Сыктывкарского городского суда от 10 апреля 2012 года, по которому

Расову В.Ф. отказано в удовлетворении исковых требований к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по заключению договора приватизации кв. ...;

Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., объяснения Абдрафиковой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Расов В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по заключению с ним договора приватизации кв. .... В обоснование требований указал, что совместно с ним в квартире зарегистрированы племянница Абдрафикова Т.В. и ее дочь Абдрафикова Д.А., ... г.р., которым он неоднократно предлагал выразить согласие либо письменный отказ в приватизации квартиры, однако согласия не достигнуто.

В судебном заседании истец и его представитель Тимушев А.С. на иске настаивали по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Абдрафикова Т.В., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней Абдрафиковой Д.А., ... г.р., заявленные истцом требования не поддержала. Пояснила, что не желает, чтобы спорная квартира была приватизирована, поскольку полагает, что приватизация квартиры в большей мере необходима родственникам истца. Сама она желает проживать в муниципальной квартире, в полном объеме несет расходы по ЖКУ. В связи со злоупотреблением истцом спиртным, она с малолетним ребенком вынужденно в квартире не проживает, однако от прав на квартиру не отказывалась.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Расов В.Ф. ставится вопрос об отмене решения суда как необоснованного, постановленного с нарушением требований закона.

Проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия не находит оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ... квартира № ... находится в муниципальной собственности, предоставлена Расову В.Ф. на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи, включая Расова А.Ф. (умер ДД.ММ.ГГГГ.), Расову (Абдрафикову) Т.В.

Согласно поквартирной карточки в указанно квартире зарегистрированы: Расов В.Ф., Абдрафикова Т.В., Абдрафикова Д.А., ... г.р. (л.д. 15).

Из материалов дела следует, что Тимушевым А.С., действующим на основании доверенности от имени Расова В.Ф. в адрес Абдрафиковой Т.В. направлялись уведомления с предложением выразить в письменном виде свое согласие либо письменный отказ в приватизации кв. ... (л.д. 23,24,25).

Абдрафикова Т.В. от себя и от имени несовершеннолетней Абдрафиковой Д.А., в письме от ДД.ММ.ГГГГ. выразила свое возражение против приватизации квартиры (л.д. 26).

Тимушев А.С., действующий на основании доверенности от имени Расова В.Ф. обратился в КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора на приватизацию кв. ... без участия Абдрафиковой Т.В. и ее н/с дочери Абдрафиковой Д.А.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № КУМИ АМО ГО «Сыктывкар» сообщило о невозможности передачи квартиры в единоличную собственность Расова В.Ф.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции указал, что поскольку согласие Абдрафиковой Т.В. на приватизацию спорного жилого помещения не получено, то приватизация квартиры невозможна.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом Сыктывкарского городского суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно статье 23 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч.4 ст.69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.

В соответствии с п.3 Примерного положения "О бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству 18 ноября 1993 г. N 4 передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

Как следует из объяснений Абдрафиковой Т.В. на день рассмотрения дела в суде первой инстанции она с несовершеннолетней дочерью проживала по адресу .... Указанные обстоятельства истцом опровергнуты не были. Следовательно, как правильно указал суд первой инстанции, приватизация квартиры расположенной по адресу ... без согласия Абдрафиковой Т.В., была невозможна.

Отсюда следует, что выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, решение отвечает требованиям законности и обоснованности и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 10 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Расова В.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи