Судья Коцубин Ю.М. Дело № 33-664/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Черкесск 27 октября 2010 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего: Дзыба З.И.,
судей: Болатчиевой А.А., Апаева М.Д.,
при секретаре: Карасове А.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Скорикова С.Н. на решение Черкесского городского суда от 30 августа 2010 года по гражданскому делу по иску Скорикова С.Н. к Скорикову О.Н. и Скорикову Н.И. о признании недействительным в части договора дарения жилого дома и земельного участка, о признании недействительными зарегистрированных прав собственности на жилой дом и земельный участок, о включении долей жилого дома и земельного участка в наследственную массу,
по встречному иску Скорикова О.Н. и Скорикова Н.И. к Скорикову С.Н. о признании за Скориковым О.Н. прав собственности на жилой дом и земельный участок, о признании действительным договора дарения жилого дома и земельного участка, об аннулировании отказов от наследственных долей в квартире, о признании недействительным в части зарегистрированного права собственности на долю в жилом доме, о взыскании полученных по наследству денежных средств
Заслушав доклад судьи Верховного суда КЧР Болатчиевой А.А., объяснения Скорикова С.Н. и его представителя Васильевой Л.И., объяснения Скорикова О.Н., Скорикова Н.И. и его представителя Тебуева К.Б., судебная коллегия,
У С Т А Н О В И Л А:
Скориков С.Н. обратился в суд с иском к Скорикову О.Н. и Скорикову Н.И. В своём исковом заявлении от 11 мая 2010 года Скориков С.Н. указал, что 6 мая 2009 года умерла его мать - ФИО_1 После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной в <адрес>, и жилого дома с земельным участком, расположенного в <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу Черкесского нотариального округа ФИО_2 для вступления в права наследования, с заявлением о принятии наследства, с указанием других наследников по закону и наследственного имущества. Заявление от 24 июля 2009 года зарегистрировано в реестре за №.... При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство (по истечении установленного шестимесячного срока после смерти наследодателя) выяснилось, что право собственности на указанное наследственное имущество, а именно на жилой дом и земельный участок в <адрес>, зарегистрировано на его брата Скорикова О.Н. Его мать при жизни не распорядиласьпринадлежащим ей имуществом. В наследственном деле отсутствуют данные свидетельства о праве на наследство на кого-либо из существующих наследников. Наследниками до закону являются он, его отец - Скориков Н.И. и его брат -Скориков О.Н. ФИО_1 состояла в браке с его отцом - Скориковым Н.И. Мать проживала с отцом и вела с ним совместное хозяйство, за время совместной жизни родителями был построен и дом, расположенный в <адрес> <адрес>. Имущество, приобретённое супругами в период брака на совместные средства, является их общей совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии со ст. 168 ГК РФ Скориков С.Н. просил: признать сделку по отчуждению земельного участка и жилого дома в <адрес>, недействительной и аннулировать регистрационные записи от 30 августа 2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведённые Управлением Федеральной регистрационной службы по КЧР.
Скориков О.Н. и Скориков Н.И. обратились со встречным иском, в котором указали, что после смерти ФИО_1 между ними и истцом была достигнута договоренность, согласно которой дом и земельный участок по <адрес> является собственностью Скорикова О.Н., а Скориков С.Н. вступает в наследство после смерти матери и наследует 1/2 долю квартиры, расположенной в <адрес> денежные вклады. При этом, Скориков Н.И. и Скориков О.Н. отказываются от наследства, оставшегося после смерти ФИО_1 Истцы по встречному иску просили признать за Скориковым О.Н. право собственности на жилой и земельный участок по <адрес>, признать действительным договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, заключённого 31 июля 2009 года между Скориковым Н.И. и Скориковым О.Н., аннулировать отказы Скорикова Н.И. и Скорикова О.Н. от наследственных долей в квартире по <адрес>, признать недействительным в части зарегистрированное право собственности Скорикова С.Н. на долю в жилом доме по <адрес>, взыскать денежные средства, полученные по наследству после смерти ФИО_1.
Решением Черкесского городского суда от 30 августа 2010 года постановлено:
В удовлетворении иска Скорикова С.Н. к Скорикову О.Н. и Скорикову Н.И. о признании недействительным в части договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, заключённого 31 июля 2009 года между Скориковым Н.И. и Скориковым О.Н., о признании недействительными зарегистрированных прав собственности Скорикова О.Н. на жилой дом и земельный участок по <адрес>, о включении 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО_1, отказать.
В удовлетворении встречного иска Скорикова О.Н. и Скорикова Н.И. к Скорикову С.Н. о признании за Скориковым О.Н. прав собственности на жилой и земельный участок по <адрес>, о признании действительным договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, заключённого 31 июля 2009 года между Скориковым Н.И. и Скориковым О.Н., об аннулировании отказов Скорикова Н.И. и Скорикова О.Н. от наследственных долей в квартире по <адрес>, о признании недействительным в части зарегистрированного права собственности Скорикова С.Н. на долю в жилом доме по <адрес>, о взыскании денежных средств, полученных по наследству после смерти ФИО_1, отказать.
В суде кассационной инстанции стороны просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого с момента вступления в законную силу определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КЧР об утверждении настоящего Мирового соглашения: Скориков Н.И., <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> передает в собственность Скорикову С.Н., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> года, зарегистрированного по адресу: <адрес> принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, состоящее из 1/20 (одна двадцатая) долю в доме и 1/10 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литера В с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера Б с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью 86,8 кв.м, из жилого дома литера А с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь указанных строений составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана участка с кадастровым номером №..., выданного Управлением Роснедвижимости по КЧР 17.04.2006г. за №.... Указанная доля жилого дома принадлежит Скорикову Н.И. на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 16.05.1997г., регистрационного удостоверения от 22.05.1997г. №..., 1/10 доля указанного земельного участка принадлежит Скорикову Н.И. на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2009г. №... а Скориков С.Н. принимает указанное имущество в собственность.
Указанное имущество до подписания настоящего соглашения сторонами осмотрено. Скориков С.Н. подтверждает факт получения от Скорикова Н.И. указанного имущества с его принадлежностями и документами, а Скориков Н.И. подтверждает передачу последних. Указанное обстоятельство является неотъемлемой частью настоящего соглашения и дополнительный передаточный акт не составляется.
С момента утверждения мирового соглашения у истца Скорикова С.Н., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №..., выдан <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> возникает право владения и пользования, а с момента государственной регистрации в установленном законом порядке в регистрационном органе право собственности на 1/20 (одна двадцатая) долю в доме и 1/10 долю земельного участка, расположенному по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литера В с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера Б с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера А с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь указанных строений составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана участка с кадастровым номером №..., выданного Управлением Роснедвижимости по КЧР 17.04.2006г. за №....
Скориков С.Н. не оспаривает право собственности Скориков О.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.
В срок до 10 ноября 2010 года Скориков Н.И., <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> года, зарегистрирован по адресу: <адрес> обязуется сняться с регистрационного учета по месту регистрации, а именно по адресу: <адрес>.
Скориков О.Н., <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>., зарегистрирован по адресу: <адрес> обязуется прописать (поставить на регистрационный учет) Скорикова Н.И. в жилом доме, расположенном по <адрес> в десятидневный срок с момента снятия его с регистрационного учета по прежнему адресу и предоставить право постоянного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны просили настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.
Проверив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
В силу ст. 346 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия кассационных жалобы, должны быть выражены в поданных суду кассационной инстанции заявлениях в письменной форме. Мировое соглашение подано в суд в письменном виде, является добровольным волеизъявлением участников процесса, сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения в виде прекращения производства по делу и невозможности обращения сторон в суд с аналогичными требованиями в будущем.
Кроме того, коллегия приходит к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Так, Скориков Н.И., передавая в собственность Скорикову С.Н. недвижимое имущество, состоящее из 1/20 (одна двадцатая) доли в доме и 1/10 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литера В с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера Б с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера А с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь указанных строений составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана участка с кадастровым номером №..., распоряжается принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Скориков С.Н. принимая в собственность данное имущество, не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц, поскольку является участником долевой собственности недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. При этом Скориков О.Н. является собственником недвижимого имущества расположенного по <адрес>, что не оспаривается Скориковым С.Н.
Как следует из текста мирового соглашения путем передачи в собственность Скорикова С.Н. определенного имущества и предоставлением права проживания Скорикову Н.И. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Скорикову О.Н., стороны решили урегулировать спор, который возник в связи с определением наследственного имущества после смерти ФИО_1
При этом настоящее определение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности Скорикова С.Н. в размере 1/20 (одна двадцатая) доли в доме и 1/10 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литера В с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера Б с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера А с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь указанных строений составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана участка с кадастровым номером №....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 346, 360 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Черкесского городского суда от 30 августа 2010 года по гражданскому делу по иску Скорикова С.Н. к Скорикову О.Н. и Скорикову Н.И. о признании недействительным в части договора дарения жилого дома и земельного участка, о признании недействительными зарегистрированных прав собственности на жилой дом и земельный участок, о включении долей жилого дома и земельного участка в наследственную массу, и встречному иску Скорикова О.Н. Скорикова Н.И. к Скорикову С.Н. о признании за Скориковым О.Н. прав собственности на жилой и земельный участок, о признании действительным договора дарения жилого дома и земельного участка, об аннулировании отказов от наследственных долей в квартире, о признании недействительным в части зарегистрированного права собственности на долю в жилом доме, о взыскании полученных по наследству денежных средств отменить.
Утвердить заключенное между Скориковым С.Н., Скориковым О.Н. и Скориковым Н.И. мировое соглашение о нижеследующем:
1. С момента вступления в законную силу определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда КЧР об утверждении настоящего Мирового соглашения: Скориков Н.И., <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> передает в собственность Скорикову С.Н., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, состоящее из 1/20 (одна двадцатая) долю в доме и 1/10 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литера В с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера Б с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, из жилого дома литера А с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общая площадь указанных строений составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, в границах плана участка с кадастровым номером №..., выданного Управлением Роснедвижимости по КЧР 17.04.2006г. за №.... Указанная доля жилого дома принадлежит Скорикову Н.И. на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 16.05.1997г., регистрационного удостоверения от 22.05.1997г. №..., 1/10 доля указанного земельного участка принадлежит Скорикову Н.И. на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 29.08.2009г. №..., а Скориков С.Н. принимает указанное имущество в собственность.
2. Указанное в п.1 имущество до подписания настоящего соглашения сторонами осмотрено. Скориков С.Н. подтверждает факт получения от Скорикова Н.И. указанного имущества с его принадлежностями и документами, а Скориков Н.И. подтверждает передачу последних. Указанное обстоятельство является неотъемлемой частью настоящего соглашения и дополнительный передаточный акт не составляется.
3. С момента утверждения мирового соглашения у истца Скорикова С.Н., <данные изъяты> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> выдан <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> возникает право владения и пользования, а с момента государственной регистрации в установленном законом порядке в регистрационном органе право собственности на 1/20 (одна двадцатая) долю в доме и 1/10 долю земельного участка, расположенному по адресу: <адрес>, состоящего из жилого дома литера В с надворными постройками общей площадью <адрес> кв.м, жилой площадью <адрес> кв.м, из жилого дома литера Б с надворными постройками общей площадью <адрес> кв.м, жилой площадью <адрес> кв.м, из жилого дома литера А с надворными постройками общей площадью <адрес> кв.м, жилой площадью <адрес> кв.м., общая площадь указанных строений составляет <адрес> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, расположенных на земельном участке площадью <адрес> кв.м, в границах плана участка с кадастровым номером №..., выданного Управлением Роснедвижимости по КЧР 17.04.2006г. за №....
4. Скориков С.Н. не оспаривает право собственности Скорикова О.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.
5. В срок до 10 ноября 2010 года Скориков Н.И., <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан Черкесским <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> обязуется сняться с регистрационного учета по месту регистрации, а именно по адресу: <адрес>.
6. Скориков О.Н., <данные изъяты> года рождения, паспорт <данные изъяты>, выдан Черкесским <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> обязуется прописать (поставить на регистрационный учет) Скорикова Н.И. в жилом доме, расположенном по <адрес> в десятидневный срок с момента снятия его с регистрационного учета по прежнему адресу и предоставить право постоянного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
7.Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу по иску Скорикова С.Н. к Скорикову О.Н. и Скорикову Н.И. о признании недействительным в части договора дарения жилого дома и земельного участка, о признании недействительными зарегистрированных прав собственности на жилой дом и земельный участок, о включении долей жилого дома и земельного участка в наследственную массу, и встречному иску Скорикова О.Н. Скорикова Н.И. к Скорикову С.Н. о признании за Скориковым О.Н. прав собственности на жилой и земельный участок, о признании действительным договора дарения жилого дома и земельного участка, об аннулировании отказов от наследственных долей в квартире, о признании недействительным в части зарегистрированного права собственности на долю в жилом доме, о взыскании полученных по наследству денежных средств прекратить.
Председательствующий:
Судьи: