Судья Сарахов А.А. Дело № 33-1369/2011г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 ноября 2011г. г. Нальчик
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего Пазовой Н.М.
судей Жернового Е.И., Созаевой С.А.
с участием Сульженко Т.Г., прокурора Мокаева А.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Пазовой Н.М. дело по иску Сульженко Таисы Григорьевны к Калажоковой Свете Гидовне о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения
по кассационной жалобе Калажоковой С.Г. на решение Нальчикского городского суда от 12 октября 2011 года.
Заслушав доклад судьи Пазовой Н.М., выслушав возражения на доводы кассационной жалобы Сульженко Т.Г., мнение прокурора Мокаева А.М., полагавшего решение законным и обоснованным, в отсутствие Калажоковой С.Г. извещенной о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы
У С Т А Н О В И Л А:
Сульженко Т.Г. обратилась в Нальчикский городской суд КБР с иском к Калажоковой С.Г. о выселении из квартиры № 5, расположенной в <адрес> по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований Сульженко Т.Г. указала, что в 2003 году она вселила в эту квартиру Калажокову С.Г. с условием, что последняя будет проживать, оплачивать все коммунальные услуги и поддерживать квартиру в надлежащем состоянии до тех пор, пока она, Сульженко Т.Г., будет находиться в Прохладненском районе КБР для ухода за своим внуком.
В настоящее время у нее возникла необходимость вселиться и проживать в своей квартире и об этом она предупредила Калажокову С.Г., но последняя не желает освободить квартиру.
В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик Калажокова С.Г. исковые требования не признала.
Представитель местной администрации г.о Нальчик в судебное заседание не явился.
Решением Нальчикского городского суда от 12 октября 2011 года иск Сульженко Т.Г. удовлетворен.
В кассационной жалобе Калажокова С.Г. просит решение Нальчикского городского суда от 12 октября 2011 года отменить.
В жалобе указывается следующее.
С решением суда о ее выселении без предоставления ей другого жилого помещения не согласна.
Истец не проживает по указанному в исковом заявлении адресу и не желает возвращать ее средства, затраченные на ремонт квартиры, из которой она выселена. Этим она лишается возможности найти другое оплачиваемое жилье.
Считает, что имеет право на пользование спорным жилым помещением пока не решится вопрос о новом месте жительства, так относится к социально незащищенной категории граждан. Возможно, не присутствовавший в судебном заседании представитель администрации г.Нальчика, мог бы пояснить каким образом квартира была передана в собственность истцу 20.09.2011г., который там не проживал и возможно ли предоставление ей, Калажоковой, жилья из муниципального жилищного фонда с учетом того, что она болеет и все ее сбережения затрачены на ремонт спорной квартиры.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.362 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении настоящего дела судом не допущено таких нарушений.
Суд первой инстанции установил, что истец и члены его семьи проживали как члены семьи нанимателя Сульженко Н.И. в спорной квартире <адрес> <адрес> в <адрес> на основании договора найма жилого помещения по ордеру №187 от 21.01.1971г., выданного исполкомом городского Совета депутатов трудящихся. Сульженко Н.И. умер 11.07.1985 года.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, я также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Истец будучи нанимателем спорного жилья вправе был требовать от ответчика устранения нарушения своих прав.
Как установлено судом, истец на основании договора передачи в собственность граждан №16622 от 20.09.11 года является собственником спорной квартиры. (Свидетельство о государственной регистрации права от 29.09.11 года. Запись в ГГРП от 29.09.11 года № 07-07-01/051/2011-380).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
И требование истца о выселении ответчика из принадлежащей ему квартиры является способом устранения нарушения своего права.
При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы не имеют правового значения.
Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда КБР
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Нальчикского городского суда от 12 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Калажоковой Т.Г. – без удовлетворения.
Председательствующий подпись
Судьи подписи
Копия верна:
Судья Верховного суда КБР Пазова Н.М.