Судья Безроков Б.Т. Дело №33-600/2012 г. «06» июня 2012 г. г.Нальчик Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда КБР в составе: председательствующего – Макоева А.А. судей – Созаевой С.А., Тхагалегова З.Т. при секретаре- Байсиеве Т.Х. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Нальчике по докладу судьи Макоева А.А. с участием- Батырова Х.Х. дело по заявлению Батырова Хазретали Хасановича о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР выдать свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости; по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР на решение Нальчикского горсуда КБР от 30 марта 2012 г. Судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Батыров Х.Х. обратился в суд с заявлением о возложении обязанности на Управление Росреестра по КБР выдать свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, указывая, что на основании договора купли-продажи с ООО «СУ-14» обратился в Управление Росреестра по КБР для государственной регистрации своего права собственности на следующие объекты: столярный цех, литер Г, сушилка, литер Д, материальный склад, литер В, пилорама, литер Е, согласно технического паспорта, расположенные по адресу: <адрес>. Указывал, что Управление Росреестра по КБР не выдает ему свидетельства о государственной регистрации права собственности, хотя у него имеются выписки из ЕГРП, подтверждающие государственную регистрацию права собственности на объекты на его имя. Заявитель просил суд обязать Управление Росреестра по КБР выдать ему свидетельства о государственной регистрации его права собственности на столярный цех, литер Г, сушилка, литер Д, материальный склад, литер В, пилорама, литер Е, согласно технического паспорта, расположенные по адресу: <адрес>. В судебное заседание заявитель не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела без его участия. Представитель Батырова X.X. по доверенности Бажев А.А. поддержал доводы заявления в полном объеме. Представитель Управления Росреестра по КБР, в суд не явился. Суд рассмотрел дело без его участия. Решением Нальчикского горсуда КБР от 30 марта 2012 года заявление Батырова Х.Х. удовлетворено. В апелляционной жалобе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР просит отменить решение суда от 30 марта 2012 года и вынести новое, отказав Батырову Х.Х. в удовлетворении его требований. В обоснование этих требований в жалобе указано, что при вынесении данного решения судом не учтено, что в соответствии с п.1 ст. 14 Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о праве собственности является документом, подтверждающим внесение записи в ЕГРП. Выписка из ЕГРП, представленная в суд Батыровым Х.Х. была ошибочно выдана Управлением Росреестра по КБР до принятия решения государственным регистратором о проведении государственной регистрации, на основании записи содержавшейся в электронной базе до внесения ее в реестровую форму. В соответствии с п.8 ст. 12 вышеназванного закона Единый государственный реестр прав ведется на бумажных и электронных носителях. При несоответствии между записями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях. Записи о праве Батырова Х.Х. на объекты недвижимости в ЕГРП на бумажном носителе не имеются. Судом не проверена достоверность документов, предоставленных истцом. 20 апреля 2012 года решением государственного регистратора Батырову Х.Х. было отказано в государственной регистрации права на объекты недвижимости. Данный отказ на сегодняшний день имеет законную силу и никем не обжалован. Кроме того, Управление Росреестра по КБР считает, что данное дело должно было рассматриваться в Баксанском районном суде по его территориальной подсудности, так как в Баксанском районе КБР имеется обособленное подразделение, осуществляющее государственную регистрацию прав, куда и обращался с заявлением о регистрации права Батыров Х.Х. Более того, извещение о слушании дела Управлением Росреестра по КБР было получено 27.03.2012 года. В соответствии с п.3 ст.113 ГПК РФ лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, суд своевременно не известил о слушании дела и лишил Управление Росреестра по КБР законного права на судебную защиту, что является основанием для отмены решения суда. Изучив материалы дела; заслушав доклад судьи Макоева А.А.; обсудив доводы апелляционной жалобы; выслушав возражения Батырова Х.Х., судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения по следующим основаниям. Доказательством госрегистрации права собственности Батырова Х.Х. на объекты недвижимости и внесения в Единый госреестр прав соответствующих записей суд первой инстанции посчитал выписки из ЕГРП. Однако судебная коллегия приходит к выводу о том, что данные выписки не могут являться единственными и безусловными доказательствами госрегистрации права. В материалах дела имеется переписка между Батыровым Х.Х. и Управлением службы госрегистрации, кадастра и картографии по КБР, свидетельствующая о том, что госрегистрация приостанавливалась, возобновлялась, но на момент вынесения судом решения не была произведена. Доводы апелляционной жалобы о выдаче выписок из ЕГРП ошибочно, при отсутствии регистрации прав на бумажных носителях и последовавшем затем 20.04.12 г. отказе в регистрации прав Батырова Х.Х. ничем не опровергнуты. Соответственно Батыров Х.Х. не вправе требовать выдачи ему на основании ст.14 ч.1 Федерального закона от 21.07.97 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. Способом защиты его прав является обжалование отказа государственного регистратора в регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Нальчикского городского суда КБР от 30 марта 2012 года отменить и вынести по делу новое решение. В удовлетворении заявления Батырова Х.Х. о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР выдать Свидетельства о государственной регистрации права отказать. Председательствующий: А.А. Макоев. Судьи: С.А.Созаева. З.Т.Тхагалегов. Копия верна: Судья Верховного Суда КБР А.А.Макоев.