Дело № 4г-241/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче надзорной жалобы для рассмотрения
в судебном заседании суда надзорной инстанции
13 сентября 2010 г. | г. Нальчик |
Судья Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики Кудрявцева Ж.В., изучив надзорную жалобу Кабалоевой М.Б. на решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Баксана от 29 марта 2010 года и определение районного суда г. Баксан от 6 мая 2010 года по делу по иску Кауфова Мухаммеда Аюбовича к Кабалоевой Мае Бубовне об устранении препятствия путем восстановления в первоначальное положение незаконно перепланированной квартиры <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Кауфов М.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что
Кауфовой К.А., опекуном которой он является, принадлежит на праве собственности здание магазина общей площадью 244 кв. м., инв. № 0126008, расположенное по адресу:
г<адрес>. Здание магазина эксплуатируется ими по назначению, однако собственник <адрес>, расположенной на втором этаже, Кабалоева М.Б. самовольно, незаконно, без соответствующих на то разрешения администрации, согласия соседей произвела перепланировку своей квартиры. Так, в нарушение статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации она оградила балкон квартиры стенами, соорудив окна и дверь прямо с выходом на крышу магазина и, тем самым, превратила ее в свою хозяйственную площадку. Проживающие в <адрес> лица, в том числе
Кабалоева М.Б., прямо из квартиры выходят на отдых на крышу магазина, вывешивают белье, хранят на крыше продукты питания, хозяйственное оборудование. Этими действиями Кабалоева М.Б. наносит Кауфовым материальный и моральный вред. Так, по вине Кабалоевой М.Б. пришлось поменять мягкую кровлю, так как крыша начала протекать от лишних нагрузок, от ходьбы по крыше создается невыносимый шум внутри магазина. Жильцы указанной квартиры создают всякие неудобства для обслуживания крыши магазина. Управлением государственной жилищной инспекции Кабардино-Балкарской Республики Кабалоева М.Б. была привлечена к административной ответственности в связи с перепланировкой квартиры, однако должных выводов не сделала и не устраняет допущенные нарушения.
В судебном заседании представитель Кауфова М.А. исковые требования поддержал, ответчица иск не признала.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Баксана от 29 марта 2010 года исковые требования Кауфова М.А. удовлетворены и постановлено: обязать
Кабалоеву М.Б. устранить препятствия и восстановить в первоначальное положение перепланированной <адрес>, заделав дверной проем с выходом на плоскую односкатную крышу магазина, расположенного в <адрес>.
Определением районного суда г. Баксан от 6 мая 2010 года решение мирового судьи оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Кабалоевой М.Б. – без удовлетворения.
В надзорной жалобе ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений как незаконных и необоснованных, принятии нового судебного решения об отказе в удовлетворении исковых требований Кауфова М.А., и удовлетворении исковых требований Псаунова Б.Т. в интересах Кабалоевой Р.З.
11 августа 2010 года дело истребовано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики для проверки доводов надзорной жалобы.
В силу статьи 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
По мнению автора жалобы незаконность судебных постановлений состоит в следующем. В тексте решения мирового судьи Кабалоева Майя неправильно указана как собственник квартиры и ответчик, так как на самом деле собственником квартиры является ее дочь Кабалоева Регина. При рассмотрении дела этот вопрос не выяснялся. В решении судьи Псаунов Б.Т. указан представителем Кабалоевой М.Б., хотя на самом деле является представителем Кабалоевой Р.З.
В жалобе указано также, что истец не привел доказательств тому, что какими-либо действиями ответчицы ему нанесен материальный и моральный вред, а поскольку перепланировкой квартиры права истца и других лиц не затрагиваются, он не имел права на обращение в суд.
Кабалоева М.Б. указывает также на то, что ранее представитель собственника квартиры Кабалоевой Р.З. Псаунов Б.Т. предъявлял иск к Кауфову М.А об устранении препятствия путем разборки самовольно возведенной крыши. Указанное исковое заявление не рассмотрено, что является грубейшим нарушением Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы надзорной жалобы заслуживают внимания и рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, в связи с чем надзорную жалобу Кабалоевой М.Б. с делом надлежит передать для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 части 2 статьи 381 и статьей 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
надзорную жалобу Кабалоевой М.Б. с делом по иску Кауфова Мухаммеда Аюбовича к Кабалоевой Мае Бубовне об устранении препятствия путем восстановления в первоначальное положение незаконно перепланированной <адрес> г.о. Баксане передать для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции – Президиум Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики.
Судья Верховного Суда
Кабардино-Балкарской Республики Ж.В. Кудрявцева