Судья Евтушенко Д.А. № 33-2888/2010 г.
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 сентября 2010 года г.Петрозаводск
Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного суда Республики Карелия
в составе: председательствующего Стракатовой З.Е.
судей Михиляйнен И.И., Тарасовой Р.П.
при секретаре Золотовской Л.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе истца Андреева А.А. на решение Пряжинского районного суда Республики Карелия от 06 августа 2010 года по иску Андреева А.А. к администрации Эссойльского сельского поселения об обязании выдать выписку установленного образца из похозяйственной книги.
Заслушав доклад судьи Тарасовой Р.П., объяснения представителя истца по доверенности Андреевой Л.М., поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя Администрации Пряжинского национального муниципального района Полищука П.В., действующего по доверенности, возражавшего по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Андреев А.А. обратился в суд с заявлением об обязании администрации Эссойльского сельского поселения выдать ему выписку установленного образца из похозяйственной книги о наличии у него права на земельный участок, площадью ... га, расположенный по адресу: .... Указывает, что его семья пользуется данным участком с шестидесятых годов прошлого века, с ... года он регулярно оплачивает земельный налог. В выдаче ему выписки, оформленной надлежащим образом, администрацией Эссойльского сельского поселения было отказано.
В суд Андреев А.А., будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания, не явился. Его представитель Андреева Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении. Настаивала на требовании обязать ответчика выдать выписку из похозяйственной книги о наличии прав ее доверителя именно на участок, расположенный по адресу: .... Этот участок с ... года ее доверитель арендовал у администрации Эссойльского сельского поселения. Каких-либо дополнительных доказательств предоставления Андрееву А.А. указанного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, она представить не могла. Дом №... по ул...., где зарегистрирован и проживает истец, является многоквартирным и какого-либо земельного участка, на который бы претендовал ее доверитель, при данном доме нет.
Представитель ответчика Администрации Эссойльского сельского поселения в суд не явился. В отзыве указал, что выписка установленного образца не может быть выдана в связи с тем, что в представленной архивной справке № ... от ... года не указано местонахождение земельного участка площадью ... га. При многоквартирном доме №... по ул.... земельного участка нет.
Представитель администрации Пряжинского национального муниципального района Полищук П.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что идентифицировать земельный участок, который был выделен для ведения личного подсобного хозяйства, на основании представленных истцом документов невозможно.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в суд не явился, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по РК в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представлен.
Решением Пряжинского районного суда Республики Карелия от 06 августа 2010 года в удовлетворении иска отказано.
С таким решением не согласен Андреев А.А. В кассационной жалобе просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение. Указывает, что спорный земельный участок находится в пользовании семьи очень давно. Согласно архивной выписки пользовался земельным участком в ... годах ..., который передал земельный участок в пользование ему. С ... года он оплачивал земельный налог. С ... года земельным участком пользовался истец на праве аренды. Находится земельный участок в районе ул. .... Другого земельного участка в пользовании его никогда не было.
В отзыве на кассационную жалобу Администрация Эссойльского сельского поселения просит решение суда оставить без изменения. Указывает, что в архивной справке № ... от ... года указан земельный участок площадью ... га, но не указано его местоположение. Поэтому выдать истребованную истцом выписку Администрация не имеет возможности.
В возражениях на кассационную жалобу Администрация Пряжинского национального муниципального района также просит решение суда оставить без изменения. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
В силу ч. 1 ст. 8 Федерального Закона № 112-ФЗ от 07.07.2003г. «О личном
подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в
похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений
и органами местного самоуправления городских округов.
Согласно ст. 25.2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В архивной справке № ... от ... года, выданной Администрацией Пряжинского национального муниципального района, указано, что в Пряжинском муниципальном архиве в фонде Эссойльской сельской администрации в похозяйственной книге № ... за ... г.г. в лицевом счете № ... по адресу: ... зарегистрирован Андреев А.А. - глава хозяйства. В разделе 4 похозяйственной книги «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по состоянию на .... указан земельный участок площадью ... (в сотых гектара, с точностью до ...). Основание: фонд № ... д. ... л. ... (похозяйственная книга № ... за ....г. лицевой счет № ...). Данные о месте расположения земельного участка в похозяйственной книге отсутствуют.
Приказом Федеральной Регистрационной службы от 29 августа 2006 года № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» утверждена форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок с указанием, что земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно данной форме администрация выдает выписку с указанием, в том числе, и адреса расположения земельного участка, предоставленного гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.
Материалами дела подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., с ... года по ... года был арендован истцом у администрации Эссойльского сельского поселения.
Поскольку похозяйственная книга не содержит сведений о том, что спорный земельный участок ранее предоставлялся истцу для ведения личного подсобного хозяйства, напротив имеются сведения о его аренде, администрация Эссойльского сельского поселения обоснованно отказала Андрееву А.А. в выдаче выписки, соответствующей требованиям приказа Федеральной Регистрационной службы № 146 от 29 августа 2006 года.
В силу изложенного правильным является вывод суда о том, что иск Андреева А.А. удовлетворению не подлежит.
Доводы кассационной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными. Согласно справки от ... года, выданной ЗАО «...», в земельно-шнуровой книге ... года ЗАО «...» (бывшего совхоза «...») сделана запись по селу Эссойла за № ..., что за ... числился приусадебный участок площадью ... га. Данных о месте расположения данного земельного участка нет. Доказательств, что истец пользовался земельным участком после ... года, не представлено. Пояснения истца в той части, что земельным участком его семья пользовалась в течение многих лет, ничем не подтверждены. ... является отцом жены истца. Не подтверждается материалами дела, что после ... года именно истец пользовался земельным участком в районе улицы .... По договору аренды истец получил земельный участок в аренду только в ... году. В архивной справке № ... от ... года место положения земельного участка не указано.
При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Пряжинского районного суда Республики Карелия от 06 августа 2010 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу Андреева А.А. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: