Судья Гудкова Г.В. № 33 – 2296-2011 05 августа 2011 г. г. Петрозаводск КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам в составе: председательствующего Королевой С.В. и судей: Леоновой Л.П., Савина А.И. при секретаре Климовиче С.В. рассмотрела в судебном заседании дело по кассационной жалобе ответчика на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 01 июля 2011 года по иску Вашкоевой Л.С. к Вашкоеву Б.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Заслушав доклад судьи Королевой С.В., объяснения ответчика, поддержавшего доводы кассационной жалобы, истицы, возражавшей по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия Установила: Иск предъявлен по тем основаниям, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу (...), (...), (...), (...). Ответчик в данной квартире зарегистрирован, но не проживает. Истица просила прекратить право пользования ответчиком вышеуказанной квартирой, обязать его вернуть ключи от квартиры. В судебном заседании истица иск поддержала. Ответчик и его представитель по устной доверенности Комягин П.Н. в судебном заседании иск не признали, ответчик не отрицал того, что ключи от спорной квартиры находятся у него. Решением суда иск удовлетворен. Суд признал Вашкоева Б.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), (...), (...), (...), обязал передать Вашкоевой Л.С. ключи от квартиры, взыскал расходы по госпошлине. С решением суда не согласен ответчик, в кассационной жалобе просит решение отменить, дело направить на новое рассмотрение. Указывает, что по договоренности с матерью ответчик отказался в ее пользу от наследства, оставшегося после смерти отца в виде доли спорной квартиры, так как по завещанию квартира должна была перейти к нему. Однако, в связи с конфликтом мать отказалась выполнять ранее достигнутую договоренность и обратилась в суд с настоящим иском. Ответчик полагает, что его мать - истица по делу - злоупотребила своими правами, фактически оставив его без жилья. Полагает, что суд не дал надлежащей оценки указанному факту. В возражениях на кассационную жалобу истица согласна с решением суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что истица Вашкоева Л.С. является собственником (зарегистрирована) однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: (...), (...), (...), (...) на основании договора мены от 19.04.1997г. и свидетельства о праве наследства по закону от 08.12.2003г. С 11.09.2009г. в указанной квартире был зарегистрирован сын истицы Вашкоев Б.В., в которой проживал по июнь 2010 года. В настоящее время в квартире ответчик не проживает, имущество его в квартире отсутствует, расходы по содержанию жилья не оплачивает. Письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, что не отрицали стороны в судебном заседании. При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил требования истицы, признав ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, поскольку в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав. Доводы кассационной жалобы о том, что ответчик отказался в пользу истицы от наследства, оставшегося после смерти отца, не являются основанием для отмены решения суда, поскольку истица является собственником спорного жилого помещения, свидетельство о праве на наследство не оспорено. Руководствуясь ст.ст. 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия Определила: Решение Петрозаводского городского суда от 01 июля 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика без удовлетворения. Председательствующий Судьи . . . . . .
Верховного суда Республики Карелия