Судья Стыцюн С.А. №33-3002/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 18 октября 2011 года г. Петрозаводск в составе председательствующего судьи Сильченко Р.П. судей Колбасовой Н.А., Роговой И.В. при секретаре Варламовой В.Л. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Шутова А.А. на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 21 июля 2011 года по иску открытого акционерного общества «Вымпел-Коммуникации» к Шутову А.А., обществу с ограниченной ответственностью «Жилфонд-Служба» о взыскании денежных средств в возмещение ущерба, причиненного залитием нежилых помещений. Заслушав доклад судьи Колбасовой Н.А., объяснения представителя истца Лавриненко Н.Ю., представителя ООО «Жилфонд-Служба» Балдиной О.С., возражавших относительно доводов кассационной жалобы, судебная коллегия у с т а н о в и л а: ОАО «Вымпел-Коммуникации» обратилось в суд к Шутову А.А. с иском о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба по тем основаниям, что в результате прорыва (...) радиатора отопления в принадлежащем ответчику жилом помещении по адресу: (...), были залиты находящиеся в пользовании истца помещения. Исходя из выполненного (...) отчета, стоимость ремонтно-восстановительных работ составила (...) рублей, рыночная стоимость поврежденного имущества - (...). В связи с изложенными обстоятельствами, истец просил взыскать с ответчика причиненный в результате залития помещений ущерб в сумме (...) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме (...) рублей. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом было привлечено ООО «Служба срочного реагирования». Заочным решением Петрозаводского городского суда РК от 15 сентября 2010 года иск удовлетворен, с Шутова А.А. в пользу истца взысканы денежные средства в размере (...) и расходы по уплате государственной пошлины в размере (...). По результатам рассмотрения заявления Шутова А.А. определением Петрозаводского городского суда РК от 12 января 2011 года заочное решение суда отменено, и рассмотрение дела возобновлено. В ходе дальнейшего судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены - ООО «Жилфонд-Служба», ООО «ЦентрСервис», Виноградова Н.Э., Вишневский А.Э., Савченкова Г.В. и Житкова С.А.. По ходатайству стороны ответчика процессуальный статус ООО «Жилфонд-Служба» изменен судом на соответчика. В судебном заседании представитель истца Волкова М.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Шутов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен. Представитель Шутова А.А. - Задорожный А.Н., действующий по доверенности, не признав исковые требования, считал, что вины ответчика в причинении ущерба не имеется, и ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме должна нести управляющая организация. Представитель ответчика ООО «Жилфонд-Служба» Петрашкевич Л.С., действующая по доверенности, не признала исковые требования. Считала, что, поскольку установленные в квартире Шутова А.А. радиатор отопления и подводка к нему предназначены для отопления только одного жилого помещения и эти объекты к общему имуществу в многоквартирном доме не относятся, надлежащим ответчиком является собственник жилого помещения. Представитель третьего лица ООО «ЦентрСервис» Алексеев Ф.С., действующий по доверенности, поддержав исковые требования, полагал, что надлежащим ответчиком по делу является собственник квартиры. Третьи лица - представитель ООО «Служба срочного реагирования», Виноградова Н.Э., Вишневский А.Э., Савченкова Г.В., Житкова С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены. Решением Петрозаводского городского суда РК исковые требования удовлетворены. Суд взыскал с Шутова А.А. в пользу истца денежные средства в возмещение вреда, причиненного залитием, в размере (...) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере (...) рублей. В удовлетворении исковых требований к ООО «Жилфонд-Служба» отказано. С таким решением суда не согласен ответчик Шутов А.А., в кассационной жалобе его представитель Задорожный А.Н. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение или направить дело на новое рассмотрение. В обоснование доводов кассационной жалобы указывает, что исходя из пп.«д» п.2 и п.п.5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответственность за содержание внутридомовой системы отопления и обогревающих элементов должна нести управляющая организация - ООО «Жилфонд-Служба». При разрешении спора не учтено, что согласно заключению (...) разрушение стенок радиатора произошло в связи с ненадлежащим исполнением обслуживающей организацией обязательств по содержанию и обслуживанию систем отопления жилого дома или в связи с гидравлическим ударом. Кроме того, судом необоснованно в пользу истца взыскана рыночная стоимость поврежденного имущества без учета стоимости ликвидных остатков. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения. Согласно ст.ст.15, 1064 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине. В силу ч.ч.3, 4 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения в многоквартирном доме, принадлежащие собственникам помещений на праве общей долевой собственности, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В п.1 ст.290 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 были утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила). В состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) - пп. «д» п.2 Правил. Пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Исходя из п.6 Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. По смыслу упомянутых законодательных и нормативных правовых актов в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры. Как следует из установленных судом обстоятельств и материалов дела, Шутову А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: (...). Установленный в квартире ответчика при строительстве дома чугунный радиатор МС-140 эксплуатировался более 57 лет. (...) в результате разрыва радиатора отопления в упомянутом выше жилом помещении произошло залитие водой расположенного ниже этажом помещения, находящегося в пользовании истца. Во время произошедших событий в квартире ответчика никто не проживал. Вызванные в ночь с (...) года в жилое помещение Шутова А.А. работники ООО «Служба срочного реагирования» произвели демонтаж радиатора и заглушили подводки системы отопления. В соответствии с актом обследования, составленным ООО «ЦентрСервис» (...), причиной залития занимаемых истцом помещений является разрыв радиатора в кухне квартиры (...). Исходя из выписки приема заявок единой диспетчерской службы (051), по данному жилому дому с (...) заявок по поводу неисправности теплоснабжающего оборудования от жильцов квартиры (...) не имелось. Согласно информации (...) в период с (...) никаких нарушений гидравлического режима работы тепловых сетей в районе центра города приборами (...) не зафиксировано. В соответствии со сведениями относительно погоды в г.Петрозаводске (...) температура воздуха вечером (...) была - 170 С, (...) - 220 С. Из строительно-технического заключения (...)», проведенного на основании определения суда, следует, что причиной разрыва чугунного радиатора отопления явилось разрушение стенок радиатора в двух секциях. Разрушение могло произойти при замерзании воды (расширение) в радиаторе вследствие нарушения циркуляции в системе отопления при ненадлежащем исполнении обслуживающей организацией обязательств по содержанию и обслуживанию систем отопления. Также эти события могли произойти при гидравлическом ударе, возникающем при резкой остановке и включении насоса, при резком открывании запорных кранов, вследствие усталости чугуна из-за большого срока службы. Дать точный ответ относительно причин разрушения стенок радиатора можно было только в день разрыва радиатора, произошедшего (...). Также по делу установлено, что управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором находится принадлежащее Шутову А.А. жилое помещение, является ООО «Жилфонд-Служба». В соответствии с п.1.9 Приложения №4 к договору на управление многоквартирным домом в состав общего имущества входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях и обслуживающего более одной квартиры. На момент рассмотрения дела радиатор отопления в квартире Шутова А.А. находился в демонтированном состоянии, при этом система отопления многоквартирного дома и в других комнатах указанного жилого помещения функционировала. По отчету об оценке рыночной стоимости от (...)., составленному (...), общая стоимость ремонтно-восстановительных работ помещений офиса и стоимость поврежденного имущества составила (...) рублей. Подвергнув анализу приведенные законодательные и нормативные правовые акты и установленные обстоятельства, суд пришел к правильным выводам о том, что, поскольку радиатор, расположенный в кухонном помещении квартиры, использовался для отопления одного жилого помещения, демонтаж обогревающего элемента к сбоям или нарушению в работе системы отопления в квартире, подъезде и доме в целом не привел, это оборудование отнести к общему имуществу многоквартирного дома нельзя. В связи с этим, причиненный имуществу истца материальный ущерб подлежит возмещению за счет средств собственника жилого помещения Шутова А.А. Доводы кассационной жалобы Шутова А.А. о том, что надлежащим ответчиком по делу является управляющая организация, являются несостоятельными по изложенным выше основаниям. Доводы кассационной жалобы относительно неправильной оценки судом экспертного заключения (...) не могут служить основанием для отмены решения суда, так как выводы суда первой инстанции основаны на детальном анализе всех собранных по делу доказательств и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств. Экспертное заключение является одним из видов доказательств и безусловным подтверждением либо опровержением тех или иных обстоятельств служить не может. Доводы кассационной жалобы относительно несоответствия размера причиненного истцу ущерба и размера взысканных в его пользу денежных средств также не могут служить основанием для отмены решения, так как при рассмотрении дела доказательств обратного со стороны Шутова А.А. не представлено. При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным, основанным на правильном применении и толковании норм материального права, оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется. Руководствуясь требованиями ст.ст.361, 366, 367 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а : решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 21 июля 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу ответчика Шутова А.А. - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: Деперсонификацию выполнил помощник судьи _______________ (Курчавова Н.Л.), _____ _________________ 2011 г. «Согласовано» судья Верховного Суда РК ____________________ (Колбасова Н.А.), _____ _________________ 2011 г. «Разместить на сайте» Судья Верховного Суда РК ____________________ (Сильченко Р.П.), ______ _________________ 2011 г.Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного Суда Республики Карелия