Судья Прокофьева И.М.

№ 33-3738/2011г.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного суда Республики Карелия

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе ответчика на решение Питкярантского городского суда РК от 01 ноября 2011 года по иску РЯБИНИНОЙ Ю.И., РЯБИНИНА А.И., СОКОЛОВОЙ О.А., РЯБИНИНА Д.И. к Администрации Питкярантского городского поселения о предоставлении жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Савина А.И., судебная коллегия

Истцы обратились в суд по тем основаниям, что они проживают в двухкомнатной неблагоустроенной муниципальной квартире с рождения. В квартире фактически проживет четыре семьи, совместное хозяйство истцы не ведут. Квартира была признана непригодной для проживания, в связи с чем все истцы состоят в очереди на получение жилья и не имеют в собственности иных жилых помещений. Истцы просили обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на семью из двух человек Рябининой Ю.И. и её несовершеннолетнему сыну Маркину Р.А., на семью из трех человек - Рябинину А.И., Соколовой О.А., Рябинину Д.А. и на семью из одного человека - Рябинину Д.И.

В судебном заседании истцы и их представитель Перякина Н.Ф. иск поддержали.

В судебном заседании представитель ответчика Зайцева Н.С. иск не признала и пояснила, что истцы не являются малоимущими. Истица Соколова О.А. не является нанимателем спорной квартиры и не поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании третье лицо Рябинин М.И. иск поддержал и пояснил, что он с иском о предоставлении жилого помещения в связи с признанием квартиры аварийной не обращался, т.к. имеет право получить жилье как ветеран боевых действий.

Суд иск удовлетворил частично. Обязал ответчика предоставить Рябинину А.И., Рябинину Д.И., Рябинину Д.А., Маркину Р.А., Рябининой Ю.И. на семью из пяти человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 75 кв.м. на территории г.Питкяранта. В остальной части иска отказал. В иске Соколовой О.А. отказал.

С таким решением не согласна Администрация Питкярантского городского поселения. В кассационной жалобе представитель ответчика указывает, что судом не указаны обстоятельства, согласно которым ответчики имеют право на получение жилья по договору социального найма. Истцы не представили необходимых документов для признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Истцы с заявлением о признании их малоимущими не обращались. Жилищной комиссией рассматривался только вопрос о признания ответчиков нуждающихся в другом жилье, так как жилое помещение, в котором они проживают, признано непригодным для проживания и является муниципальным. Суд необоснованно предоставил истцам жилое помещение площадью не менее 75 кв.м, т.к. согласно гражданам предоставляется благоустроенное жилье, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Просит решение суда отменить, дело направить на новое рассмотрение.

В возражениях на жалобу истцы считают решение суда законным и обоснованным, просят оставить его без изменения.

Проверив дело, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным. Обстоятельства дела судом установлены правильно и полно изложены в решении, соответствуют представленным доказательствам.

При разрешении данного спора суд правильно применил положения ч.1 ст.51 ЖК РФ, согласно которым гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

По делу установлено, что Рябинина Ю.И. является нанимателем двухкомнатной муниципальной квартиры. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают Рябинин М.И. (брат), Рябинин А.И. (брат), Рябинин Д.И. (брат), Рябинин Д.А. (племянник), Маркин Р.А (сын), с которыми ответчиком заключен договор социального найма от 08.06.2011.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 18.03.2011 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с выпиской из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам от 30.06.2011 Рябинин А.И. и члены его семьи признаны нуждающимися во внеочередном предоставлении жилых помещений. По делу установлено, что истцы не имеют в собственности иных жилых помещений.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что дом подлежит сносу, а истцы поставлены на учет граждан, имеющих внеочередное право на предоставление жилого помещения, судом сделан обоснованный вывод о том, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, суд правильно указал, что проживающие в спорной квартире Рябинин А.И., Рябинин Д.И., Рябинин Д.А., Маркин Р.А., Рябинина Ю.И. относятся к категории граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Согласно решению Совета Питкярантского городского поселения от 24.04.2008 норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма установлена в размере 15 кв.м общей площади на одного человека.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении иска, обязав ответчика предоставить истцам на семью из пяти человек благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 75 кв.м (15 кв.м х 5) на территории г.Питкяранта.

Доводы жалобы о том, что истцы не представили необходимых документов для признания их малоимущими, не могут быть приняты во внимание, поскольку истцы правомерно признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.51 ЖК РФ граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, имеют право на получение жилья по договору социального найма.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд необоснованно предоставил истцам жилое помещение площадью не менее 75 кв.м, не могут быть приняты во внимание, поскольку в данном случае предоставление жилого помещения осуществляется в соответствии со ст.57 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит решение суда принятым при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, с учетом доказанности этих обстоятельств, при правильном применении норм материального и процессуального права. Оснований к отмене решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

решение Питкярантского городского суда РК от 01 ноября 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.