Судья Сиренев М.И.

№ 33 – 1213-2012

04 мая 2012 г. г. Петрозаводск

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам
Верховного суда Республики Карелия

в составе: председательствующего Королевой С.В.

и судей: Слиж Н.Ю., Леоновой Л.П.

при секретаре Забродиной Е.В.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 27 февраля 2012 года по иску Лазаревой Е.С. к администрации муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» и администрации Медвежьегорского городского поселения о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истица проживает в (...) в (...), который подарен ей матерью К. С 1946 года собственниками дома являлись бабушка и дедушка истицы - К.1 и К.2 Возле дома находится земельный участок размером (...) кв.м., план которого имеется в техническом паспорте.

Истица полагает, что право собственности на спорный земельный участок возникло в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку названным участком добросовестно, непрерывно и открыто более 15 лет, начиная с 1946г. пользовались ее дедушка и бабушка, а затем мать и истица.

Администрация Медвежьегорского муниципального района передала в собственность истицы земельный участок под домом площадью (...) кв.м. Другую часть земельного участка площадью (...) кв.м ((...)), который на схеме обозначен условными точками (...) администрация в собственность передать отказалась. Спорный участок используется ею для сельскохозяйственных нужд. Истица полагала, что решения Администрации о передаче спорной части земельного участка в собственность не требуется, т.к. право собственности на него у истицы возникло в силу приобретательной давности.

Решением суда в иске отказано.

С решением суда не согласна истица, в апелляционной жалобе просит решение отменить, принять новое решение об удовлетворении требований о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок. Настаивает на своих доводах о том, что в силу положений ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности имеет право на получение в собственность земельного участка, обозначенного на схеме точками (...) поскольку ее семья владеет добросовестно, открыто и непрерывно указанным земельным участком более 15 лет.

В суде апелляционной инстанции истица иск поддержала.

Остальные, участвующие в деле лица, в суд не явились, извещены о слушании дела.

Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации (...) от 17.04.2009г. и договором аренды (...) от 29.04.2009г. К. (мать истицы) был передан в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью (...) кв.м.

В настоящее время расположенный на земельном участке жилой дом (...) на основании договора дарения от 04.02.2010г. 1/2 доли принадлежит Лазаревой Е.С. Собственником второй части дома является Х

По договору купли продажи (...) от 24.01.2012г. Администрация МО «Медвежьегорский муниципальный район» передала Лазаревой Е.С. и Х в долевую собственность земельный участок площадью (...) кв.м с кадастровым номером (...) под названным жилым домом по адресу (...)

Испрашиваемый земельный участок граничит с земельным участком, переданным в собственность Лазаревой Е.С. и Х, площадь участка (...) кв.м., участок обозначен точками (...). Земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, находится в распоряжении Администрации в силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Поскольку испрашиваемый земельный участок является государственной собственностью, находящейся в распоряжении Администрации местного самоуправления, суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок в силу положений ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности.

Право собственности в силу приобретательной давности на испрашиваемый земельный участок не возникает в силу закона. Земельные участки подлежат предоставлению гражданам в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Медвежьегорского районного суда от 27 февраля 2012 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу истцы- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи