Судья Анисимов А.П. № 33-1361/2012 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 12 мая 2012 года г. Петрозаводск Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе: председательствующего Роговой И.В., судей Сыромятникова А.В., Савельевой Н.В., при секретаре Поповой А.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Олонецкого районного суда Республики Карелия от 22 февраля 2012 года по делу по иску Миронова А.М. к Кононовой С.М., Кононовой М.И., Ермоченко О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Заслушав доклад судьи Сыромятникова А.В., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Миронов A.M. обратился в суд с иском к Кононовой С.М., Кононовой М.И. и Ермоченко О.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.П.,ул.Ч.. В обоснование требований указывает, что он является собственником указанного жилого дома, ранее дом принадлежал его отцу, (...) умершему 20.10.2002 г. и бабушке, (...) умершей 12.01.1992 г. После их смерти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.10.2008 г. ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. В указанном доме зарегистрированы по месту жительства Ермоченко О.В. ХХ.ХХ.ХХ Кононова С.М., ХХ.ХХ.ХХр., Кононова М.И. ХХ.ХХ.ХХ., которые в течение нескольких лет не проживают по месту регистрации, никакого отношения к его семье не имеют, не несут обязанностей по содержанию дома. В связи с тем, что ответчики, зарегистрированные в его доме, нарушают его право владения, пользования и распоряжения жилым домом, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым домом. Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Суд признал Кононову С.М., ХХ.ХХ.ХХ, Ермоченко О.В., ХХ.ХХ.ХХ, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.П.,ул.Ч. В удовлетворении остальной части иска отказано. С таким решением не согласен истец. В апелляционной жалобе просит решение суда в части отказа в удовлетворении требования о признании Кононовой М.И. утратившей право пользования жилым помещением отменить и принять в указанной части новое решение об удовлетворении заявленного требования. Ссылаясь на Федеральный закон от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», считает, что обязанность по обеспечению жилым помещением Кононовой М.И. должна быть возложена на субъект Российской Федерации. Также указывает, что Кононова М.И. не живет и никогда не проживала в принадлежащем ему доме. В суд апелляционной инстанции стороны не явились, надлежащим образом, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам. В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.П.,ул.Ч., является истец Миронов A.M., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (...) Основанием для регистрации права собственности явились свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре соответственно за № 1-1365 и № 1-1366, выданные нотариусом Олонецкого нотариального округа Республики Карелия ... 16.10.2008 года. Согласно этим свидетельствам Миронов A.M. является наследником имущества (...) умершего 20 октября 2002 года, состоящего из 1/8 и 7/8 доли общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: г.П.,ул.Ч. в то время она не являлась членом собственника, как и прежнего собственника дома, доказательств об этом не представлено Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией Ильинского сельского поселения, в жилом доме по адресу: г.П.,ул.Ч. зарегистрированы: с 05.11.2002 года Кононова Светлана Михайловна, ХХ.ХХ.ХХ, с 26.12.1997 года Ермоченко О.В., ХХ.ХХ.ХХ рождения, и с 05.11.2002 года Кононова М.И., ХХ.ХХ.ХХ. Суд с учетом показаний свидетелей А. У.., К.. установил, что ответчики длительное время не проживают в спорном доме, членами семьи собственника дома не являются, доказательств о заключении договора найма в отношении указанного помещения не представлено и признал Кононову С.М. и Ермоченко О.В. утратившими право пользования жилым помещением. Однако, ссылаясь на ст.71 Семейного кодекса РФ и ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в ред. Федерального закона от 08.02.1998 N 17-ФЗ), суд отказал истцу в части удовлетворения исковых требований в отношении Кононовой М.И. Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда по следующим основаниям. (...) Кононова М.И., ХХ.ХХ.ХХ, в спорном доме была зарегистрирована с 05.11.2002 года совместно с (...) Кононовой С.М. Решением Олонецкого районного суда от 25.04.2008 года Кононова C.M. была ограничена в родительских правах в отношении (...) дочери Кононовой М.И. и в дальнейшем решением Олонецкого районного суда от 31.03.2009 года Кононова С.М. была лишена родительских прав в отношении своей дочери. Кононова М.И. была зачислена и поставлена на полное государственное обеспечение в ГУЗ СЗ Республиканский центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Возрождение», а в последующем была зачислена в ГОУ «Олонецкий детский дом №2». Установлено, что распоряжением Главы администрации Олонецкого национального муниципального района от 23.01.2008 г. № 35-р несовершеннолетняя Кононова М.И. была определена в учреждение для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за ней было закреплено право пользования жилым помещением по адресу: г.П.,ул.Ч. в то время, она не была членом семьи собственника дома. Как следует из пояснений сторон Кононова М.И. не проживала в указанном доме с рождения и до вынесения решения суда, имела только регистрацию по месту жительства. Указанный факт подтвердила и сама Кононова М.И. На момент вынесения решения суда Кононова М.И. являлась совершеннолетней и полностью дееспособной. Кононова М.И. не является членом семьи Миронова М.А., как и прежнего собственника дома, доказательств об этом не представлено, как сведений о наличии договора найма либо соглашения о пользовании указанным жилым помещением. Решение о закреплении жилого помещения за несовершеннолетней не может быть учтено, поскольку фактически за Кононовой М.И. закреплено жилое помещение, собственником которого являлось лицо, членом семьи которого она не являлась. Истец, являясь собственником дома фактически лишен права в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что доводы жалобы являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Кроме этого, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований в отношении Кононовой М.И. подлежит отмене. По делу в этой части следует принять новое решение об удовлетворении исковых требований, признав Кононову М.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.П.,ул.Ч.. В остальной части решение суда следует оставить без изменения. Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: решение Олонецкого районного суда Республики Карелия от 22 февраля 2012 года по настоящему делу отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований в отношении Кононовой М.И.. Принять в этой части новое решение об удовлетворении исковых требований и признании Кононовой М.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.П.,ул.Ч. В остальной части решение суда оставить без изменения. Председательствующий: Судьи: