Судья Лиджиев В.Т. Дело № 33-991/2010
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 декабря 2010 г. г. Элиста
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:
председательствующего Коченковой Л.Д.
судей Шовгуровой Т.А. и Габунова Н.Э.
при секретаре Цереновой Г.В.
рассмотрела в судебном заседании дело по частной жалобе Соколовского А.Л. на определение Яшалтинского районного суда от 8 ноября 2010 г.
Заслушав доклад судьи Габунова Н.Э., судебная коллегия
установила:
Соколовский А.Л. обратился в суд с иском к Бабий Л.И., Бабий Л.А., Бабий И.А. о регистрации перехода права собственности на квартиру.
В заявлении истец указал, что 27 августа 1999 г. заключил с ответчиками договор мены жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Калмыкия, *** район, с. ***, ул. ***, д. **, на жилое помещение, расположенное по адресу: *** область, *** район, с. ***, д. *, кв. **. Для регистрации права собственности на квартиру требуются заявления всех участников сделки, но ответчики уклоняются от подачи заявлений.
Определением Яшалтинского районного суда от 8 ноября 2010 г. исковое заявление возвращено.
В частной жалобе указывается, что правило исключительной подсудности в данном случае неприменимо, поскольку истец не оспаривает право собственности на квартиру. Ранее предъявлялся иск по месту нахождения недвижимого имущества, однако в принятии иска было отказано в связи с неподсудностью. Споры о подсудности между судами в РФ не допускаются.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене ввиду неправильного применения норм процессуального права.
Возвращая исковое заявление, суд указал, что дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации, рассматриваются по месту нахождения недвижимого имущества.
Между тем, ст. 30 ГПК РФ, определяющая отнесение исков к исключительной подсудности, подобного условия не предусматривает.
Как усматривается из заявления, между сторонами отсутствует спор в отношении прав на недвижимое имущество и в суд предъявлены требования лишь о государственной регистрации перехода права собственности.
При таких обстоятельствах определение суда не может быть признано законным, вопрос подлежит передаче на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Руководствуясь абзацем 3 ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Яшалтинского районного суда от 8 ноября 2010 г. отменить, вопрос передать на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий Коченкова Л.Д.
Судьи Шовгурова Т.А.
Габунов Н.Э.