Судья Сангаджи-Горяев Б.А. Дело № 33-199/2011 КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 24 марта 2011 г. г. Элиста Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе: председательствующего Лиджеевой Л.Л. судей Басангова Н.А. и Габунова Н.Э. при секретаре Коткаеве Ч.Ц. рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Багабурульского СМО к СПК «Бага-Бурул», КФХ «Теегин-Герл» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь и по встречному иску КФХ «Теегин-Герл» к Багабурульскому СМО о признании права собственности на животноводческую стоянку по кассационной жалобе КФХ «Теегин Герл» на решение Ики-Бурульского районного суда от 18 февраля 2011 г. Заслушав доклад судьи Габунова Н.Э., объяснения представителя КФХ Сарловой З.Г., представителей СМО Санджиева В.Э. и Сасыкова А.Г., судебная коллегия установила: Багабурульское СМО обратилось в суд с иском к СПК «Бага-Бурул», КФХ «Теегин-Герл» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. В заявлении истец указал, что в границах Багабурульского СМО Ики-Бурульского района в <…> от п. Бага-Бурул расположена животноводческая стоянка, состоящая из жилого дома и кошары. В реестре федеральной, республиканской и муниципальной собственности она не числится. В связи с этим 16 июня 2009 г. на основании заявления СМО государственным регистратором указанный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Глава КФХ «Теегин-Герл» Иманалиев У.Ш. обратился в суд со встречным иском к Багабурульскому СМО о признании права собственности на эту животноводческую стоянку в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что стоянка предназначена для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. С момента образования 27 ноября 1991 г. по настоящее время КФХ «Теегин Герл» добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию более 15 лет. В судебном заседании представители Багабурульского СМО Санджиев В.Э. и Сасыков А.Е. исковые требования поддержали, встречный иск не признали и пояснили, что строения животноводческой стоянки после реорганизации совхоза «Бага-Бурульский» не получили государственной регистрации. На основании заявления главы Багабурульского СМО государственным органом животноводческая стоянка поставлена на учёт качестве бесхозяйного имущества. Ввиду того, что указанная стоянка находится на территории Багабурульского СМО и органом местного самоуправления соблюден порядок постановки недвижимого имущества на учёт в качестве бесхозяйного, указанный животноводческий комплекс подлежит обращению в муниципальную собственность. Представители КФХ «Теегин Герл» Иманалиев У.Ш. и Сарлова З.Г. иск Багабурульского СМО не признали, встречный иск поддержали, пояснив, что КФХ «Теегин Герл» с момента его создания в 1991 г. в разное время возглавляли Б., Ш. Последний при жизни продал КФХ и стоянку И.Ш.О. Иманалиев У.Ш. индивидуальный предприниматель, который на указанной животноводческой стоянке ведет хозяйственную деятельность. Право собственности на животноводческую стоянку у КФХ «Теегин Герл» возникло в силу приобретательной давности. Представитель Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Ики-Бурульского районного муниципального образования Бочкаев Б.Ф. пояснил, что земельный участок под строениями животноводческой стоянки не принадлежит никому, сами строения не состоят в реестре муниципальной собственности. Прилегающий к стоянке земельный участок предоставлялся Бакаеву Д.Н. как главе КФХ «Теегин Герл» в аренду и в пожизненное наследуемое владение. После смерти Бакаева участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, не перераспределен, земельный участок в других ориентирах и площади вблизи территории животноводческого комплекса арендуется Иманалиевым У.Ш. как главой КФХ. Представитель Управления Росреестра по РК Джемгирова Б.Б. пояснила, что право собственности регистрируется за физическим или юридическим лицом. КФХ «Теегин Герл» не является юридическим лицом, поэтому признание права собственности на животноводческую стоянку за ним невозможно. Решением Ики-Бурульского районного суда от 18 февраля 2011 г. за Багабурульским СМО признано право муниципальной собственности на животноводческий комплекс, состоящий из дома животновода и кошары, расположенных в <…> от пос. Бага-Бурул. В иске КФХ «Теегин-Герл» к Багабурульскому СМО отказано. В кассационной жалобе указывается, что более 15 лет КФХ «Теегин Герл» добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, свою деятельность оно не прекратило. Глава КФХ «Теегин-Герл» индивидуальный предприниматель Иманалиев У.Ш. является правопреемником давностного владельца, поэтому имеет право защищать интересы КФХ. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения. Удовлетворяя иск муниципального образования и отказывая во встречном иске крестьянскому хозяйству, суд исходил из того, что спорное имущество не имеет собственника, принято на государственный учет как бесхозяйное, передано И.Ш.О. неправомерно. С учетом имеющихся материалов и установленных обстоятельств дела следует признать указанные выводы суда обоснованными, применение законодательства правильным. Доводы кассационной жалобы о владении животноводческой стоянкой более 15 лет и наличии у Иманалиева У.Ш. статуса правопреемника давностного владельца не могут быть признаны обоснованными. При оценке этих доводов суд первой инстанции правомерно указал на вступившее в законную силу решение Ики-Бурульского районного суда от 12 марта 2004 г., которым признано недействительным постановление главы администрации Ики-Бурульского РМО № 55 от 4 марта 2003 г. об освобождении Б. от руководства КФХ «Теегин Герл» и утверждении главой Ш. В связи с этими обстоятельствами и утверждениями Иманалиева У.Ш. о приобретении спорного имущества у Ш. оснований для признания Иманалиева У.Ш. правопреемником владельца стоянки не имеется. Не могут быть приняты во внимание доводы кассационной жалобы о наличии у Иманалиева У.Ш. право на защиту интересов КФХ «Теегин Герл», поскольку согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 08 № 000315035 1 октября 2007 г. деятельность юридического лица – КФХ «Теегин Герл» прекращена. В связи с этим суд первой инстанции обоснованно указал на отсутствие оснований для признания права собственности за КФХ «Теегин Герл». При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения кассационной жалобы не имеется. Руководствуясь абзацем 2 ст. 361, ст. 366 ГПК РФ, судебная коллегия о п р е д е л и л а: Решение Ики-Бурульского райнного суда от 18 февраля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. Председательствующий Лиджеева Л.Л. Судьи Басангов Н.А. Габунов Н.Э.