Судья Лиджиев Р.С. дело № 33-417/2012

5 июля 2012 года г. Элиста

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:

председательствующего Шовгуровой Т.А.,

судей Басангова Н.А. и Кашиева М.Б.,

при секретаре Базуеве С.Н.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Авадаева А.М. к Омарову М.Т., Омаровой С.Р., Омарову Т.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании утратившими права пользования производственными помещениями и снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе Омарова М.Т., Омаровой С.Р., Омарова Т.М. на решение Ики-Бурульского районного суда Республики Калмыкия от 10 мая 2012 года и определение того же суда от 25 апреля 2012 года об отказе в приостановлении гражданского дела.

Заслушав доклад судьи Кашиева М.Б., объяснения ответчиков Омарова М.Т., Омаровой С.Р. и их представителя Сарлову З.Г., поддержавших доводы жалобы, возражения истца Авадаева А.М. и представителя Сельскохозяйственного производственного кооператива «Приманычский» Павловой К.Э., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Авадаев A.M. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 14 марта 2012 года по договору купли-продажи приобрел у Сельскохозяйственного производственного кооператива «Приманычский» (далее СПК «Приманычский») кошару и дом животновода, расположенные по адресу: в 4,3 км по направлению на юго-запад от п. Приманыч Ики-Бурульского района Республики Калмыкия. На основании данного договора Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Калмыкия 22 марта 2012 года ему выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы и проживают Омаров М.Т., Омарова С.Р. и Омаров Т.М. Его требования об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчики выполнять отказываются, что ограничивает его права как собственника имущества. Просил суд признать Омарова М.Т., Омарову С.Р. и Омарова Т.М. утратившими право пользования указанным жилым помещением, выселить их и обязать администрацию Приманычского Сельского муниципального образования Республики Калмыкия снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Авадаев A.M. требования изменил, просил суд истребовать свое недвижимое имущество из незаконного владения ответчиков, признать их утратившими право пользования им и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Омаров М.Т., Омарова С.Р. и Омаров Т.М. иск не признали, в связи с тем, что не согласны с решением собрания членов сельхозкооператива о продаже животноводческой стоянки истцу. Кроме того, указали, что гражданское дело подлежит приостановлению в связи с рассмотрением в Арбитражном суде Республики Калмыкия иска Опаева Б.Б. к СПК «Приманычский» о признании недействительным решения собрания сельхозкооператива по продаже указанной животноводческой стоянки Авадаеву А.М.

Представитель третьего лица СПК «Приманычский» Павлова К.Э. в судебном заседании исковые требования Авадаева А.М. поддержала.

Решением Ики-Бурульского районного суда Республики Калмыкия от 10 мая 2012 года исковые требования Авадаева А.М к Омарову М.Т., Омаровой С.Р., Омарову Т.М. удовлетворены частично. Истребовано в пользу Авадаева А.М. у Омарова М.Т., Омаровой С.Р., Омарова Т.М. дом животновода и кошара, расположенные в 4,3 км. по направлению на юго-запад от п. Приманыч Приманычского СМО Ики-Бурульского района Республики Калмыкия. Истребование имущества произвести путем освобождения ответчиками дома животновода и кошары, расположенные в 4,3 км. по направлению на юго-запад от п. Приманыч Приманычского СМО Ики-Бурульского района Республики Калмыкия.

В апелляционной жалобе ответчики просили решение и определение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. Свои доводы мотивировали тем, что суду первой инстанции надлежало приостановить производству по делу до разрешения Арбитражным Судом Республики Калмыкия иска Опаева Б.Б. к СПК «Приманычский» о признании недействительным решения общего собрания членов о продаже указанной животноводческой стоянки Авадаеву А.М., которое будет иметь для настоящего дела преюдициальное значение.

В возражениях на апелляционную жалобу истец Авадаев А.М. и представитель СПК «Приманычский» Павлова К.Э. просили решение суда оставить без изменения, указав, что рассматриваемое Арбитражным Судом РК дело преюдициального значения для настоящего дела не имеет. Авадаев А.М. является собственником животноводческой стоянки и вправе требовать устранения нарушенного права путем истребования имущества из чужого незаконного владения. Кроме того, ответчики пропустили срок на обжалование определения суда об отказе в приостановлении производства по делу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

В соответствии состатьей 209 Гражданского кодексаРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как видно из материалов дела, Омаров М.Т. в период работы старшим чабаном в СПК «Приманычский» занимал животноводческую стоянку, состоящую из дома животновода и кошары, расположенную в 4,3 км по направлению на юго-запад от п. Приманыч Приманычского СМО Ики-Бурульского района Республики Калмыкия. Совместно с Омаровым М.Т. проживали его жена Омарова С.Р. и сын Омаров Т.М.

После прекращения 1 января 2012 года трудовых отношений Омаров М.Т. с членами семьи продолжает занимать указанную животноводческую стоянку.

Судом установлено, что 14 марта 2012 года указанную животноводческую стоянку СПК «Приманычский» продал Авадаеву А.М.

На основании договора купли-продажи и акта приема-передачи Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК 22 марта 2012 года Авадаеву A.M. выданы свидетельства о праве собственности на дом животновода и кошару.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Авадаева А.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению, поскольку у ответчиков отсутствуют законные основания занимать животноводческую стоянку.

Данные выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами и оснований для признания их незаконными не имеется.

Довод жалобы о том, что суд первой инстанции не мог рассмотреть дело по существу до разрешения Арбитражным судом РК иска Опаева Б.Б. о признании недействительным решения общего собрания членов СПК «Приманычский» о продаже указанной животноводческой стоянки Авадаеву А.М., обоснованным признать нельзя.

В силу абзаца пятого статьи 215 Гражданского процессуального кодекса РФ обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

По смыслу указанной нормы приостановить производство по настоящему делу суд первой инстанции мог только при условии, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению при разрешении Арбитражным Судом РК иска Опаева Б.Б. к СПК «Приманычский» имеют юридическое значение для данного дела.

По делу установлено, что договор купли-продажи животноводческой стоянки с Авадаевым А.М. заключен на основании решения общего собрания членов СПК «Приманычский». Опаев Б.Б., претендовавший на ее приобретение, оспаривает в Арбитражном Суде РК законность принятого на общем собрания членов сельхозкооператива решения о продаже животноводческой стоянки Авадаеву А.М., а также договора купли-продажи.

Ответчики же сторонами данных правоотношений не являются и принятие Арбитражным судом РК решения по иску Опаева Б.Б. к СПК «Приманычский» возникновение или изменение прав Омарова М.Т., Омаровой С.Р., Омарова Т.М. на животноводческую стоянку повлечь не может, следовательно, юридического значения для данного дела оно не имеет.

Исходя из этого, суд первой инстанции правомерно отказал ответчикам в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу до разрешения в Арбитражном суде РК иска Опаева Б.Б. к СПК «Приманычский».

При таких данных оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия

определила:

Решение Ики-Бурульского районного суда Республики Калмыкия от 10 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Т.А. Шовгурова

Судьи Н. А. Басангов

М.Б. Кашиев

Копия верна. Судья М.Б. Кашиев