Судья Осипова А.А. Дело №33-1988/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в
составе председательствующего Ноевой В.В.
судей Ивановой М.Н., Колесник Н.А.
при секретаре Васильевой И.Н.
с участием прокурора Шкиндер Г.Л.
рассмотрела в судебном заседании в г. Якутске 7 июня 2010 г.
кассационную жалобу Горохова А.К. на решение Якутского городского суда от 7 апреля 2010 г., которым по гражданскому делу по иску Егоровой Анастасии Васильевны к Горохову Александру Кононовичу о выселении, встречное исковое заявление Горохова Александра Кононовича к Егоровой Анастасии Васильевне об обязании переоформить жилое помещение,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск Егоровой Анастасии Васильевны к Горохову Александру Кононовичу о выселении – удовлетворить, выселить Горохова Александра Кононовича со всеми членами семьи из комнаты № дома № по ул. .........., г. .......... без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении иска Горохова Александра Кононовича к Егоровой Анастасии Васильевне об обязании переоформить жилое помещение – отказать.
Заслушав доклад судьи Колесник Н.А., доводы сторон и их представителей, а также прокурора Шкиндер Г.Л. полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Егорова Л.Т. обратилась в суд с иском к Горохову А.К. о выселении в обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 октября 2000 года ей принадлежит право собственности на жилое помещение.
Рассмотрев заявленные требования, суд постановил вышеприведенное решение.
В кассационной жалобе истец просит отменить решение суда и направить на новое рассмотрение указывая на то, что суд не дал оценку показаниям свидетелей, просит отменить решение суда на новое рассмотрение.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение законным и обоснованным.
Удовлетворяя исковые требования Егоровой А.В., суд правомерно исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно статье 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Как видно из материалов дела, Егорова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .........., комн. №, что подтверждается повторно выданным свидетельством о регистрации права собственности, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РС (Я) от 8 августа 2003 года на основании договора передачи жилого помещения от 13.10.2000 г.№. Однако в названном жилом помещении в настоящее время фактически проживает Горохов А.К.
Поскольку ответчик проживает в комнате, принадлежащем истице на праве собственности, и законных оснований для проживания в спорной жилом помещении не имеет, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что права истицы, как собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ нарушаются.
При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 304 ГК РФ, суд сделал правильный вывод о выселении ответчиков.
С учетом изложенного, фактических обстоятельств дела, требований ст. 56 ГПК РФ РФ, судом правомерно отказано во встречном иске, так как в материалах дела доводы встречного иска не нашли подтверждения.
Исходя из изложенного, доводы ответчика, приведенные в кассационной жалобе о том, что они вселились с согласия истицы и родственников, на правильность принятого судом решения не влияют.
Ссылка в жалобе на то, что истица в устной форме обещала оформить свою комнату, а так же то, что ответчик оплачивал квартплату и осуществлял ремонтные работы в спорном жилом помещении, правового значения для разрешения данного спора не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Якутского городского суда от 7 апреля 2010 г. по данному делу без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: п/п В.В. Ноева.
Судьи: п/п М.Н. Иванова.
п/п Н.А. Колесник.
Копия верна
Судья Верховного Суда РС (Я)- Н.А. Колесник.