Судья Осьмушкин С.В. дело № 33-2038\10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе:
Председательствующего Ноевой В.В.
Судей Ивановой М.Н.
Колесник Н.А.
При секретаре Васильевой И.Н.
Рассмотрела в открытом судебном заседании 2 июня 2010 г. дело по кассационной жалобе представителя МО «Ленский район» Ходулиной Ю.Л. на решение Ленского районного суда от 2 апреля 2010 г., которым по делу по иску Васькиной Елены Васильевны к Черезовой Варваре Юрьевне об утрате права пользования жилым помещением н/л А. и снятия его с регистрационного учета, к МО «Ленский район» о признании незаконным п.п.5,6 постановления главы МО «Ленский район» РС(Я) № от 15.09.2009 года с изменениями внесенными постановлением и.о.главы МО «Ленский район» РС(Я) от 01.03.2010 года №,
П о с т а н о в л е н о:
Исковые требования Васькиной Елены Васильевны удовлетворить.
Признать несовершеннолетнего А.,_______ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .......... снять его с регистрационного учета.
Признать незаконными п.п.5,6 постановления главы МО «Ленский район» РС(Я) № от 15.09.2009 года с изменениями внесенными постановлением и.о.главы МО «Ленский район» РС(Я) от 01.03.2010 года №, которыми за несовершеннолетним А. сохранено право на жилое помещение находящееся по адресу: .......... обязать главу муниципального образования «Ленский район» РС(Я) в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу отменить указанные пункты этого постановления.
Заслушав доклад судьи Колесник Н.А., пояснения представителя МО «Ленский район» Ходулиной Ю.Л., просившей решение суда отменить, Судебная коллегия,
У с т а н о в и л а:
Васькина Е.В. обратилась в суд с иском к органу опеки и попечительства МО «Ленский район» о признании несовершеннолетнего А._______ года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что 08.09.2005 года постановлением главы муниципального образования «Ленский район» № она была назначена опекуном над несовершеннолетним А. В соответствии с данным постановлением она зарегистрировала опекаемого по ее месту проживания по адресу: ........... 05.06.2009 года постановлением главы МО «Ленский район» № она была освобождена от исполнения обязанностей опекуна несовершеннолетнего А., который в настоящее время проживает в семье попечителя Черезовой. На основании ст.36 ГК РФ считает, что А. утратил право пользования жилым помещением, поскольку опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.
Представитель третьего лица АК «Алроса» считает, что н/л А. снимать с регистрационного учета нельзя. Квартира, в которой проживает истица Васькина Е.В. была предоставлена ей АК «Алроса» по договору безвозмездного пользования, в этот договор также был включен в качестве опекаемого н/л А.
Ответчица Черезова В.Ю. исковые требования не признала, суду пояснила, что она является попечителем н/л А. и он проживает в её трехкомнатной квартире, но зарегистрировать его в своей квартире не может, так как дом принадлежит «Якутскэнерго».
Несовершеннолетний А. пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства прежнего опекуна - Васькиной Е.В., сниматься с регистрационного учета не желает, считает, что имеет право жить в квартире прежнего опекуна.
Представитель ответчика МО «Ленский район» иск не признал, указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: .........., не принадлежит истице, а является собственностью АК «АЛРОСА» (ЗАО), которая согласно договора безвозмездного пользования жилым помещением предоставила его Васькину В.И. на период его трудовых отношений с АК «Алроса». Следовательно, заявлять требование о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета вправе только собственник жилого помещения. постановлением главы МО «Ленский район» за А. закреплено право на данную квартиру, т.к. квартира выделялась Васькину В.И. с учетом проживающих с ним совместно членов семьи, а также и н/л А.
Ленский районный суд постановил соответствующее решение, с которым не согласился представитель ответчика МО «Ленский район», в кассационной жалобе просит отменить решение суда, как необоснованное, вынесено с нарушением норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
Суд, удовлетворяя требования истицы, указал, что поскольку А. был вселен в квартиру Васькиных будучи их подопечным, то с момента освобождения Васькиной от исполнения обязанностей опекуна и оформления опекунства над несовершеннолетним А. Черезовой В.Ю., А. утратил право пользования данным жилым помещением, т.к. согласно п.2 ст.8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» нахождение ребенка у опекуна (попечителя) является местом их временного пребывания. А так как в настоящее время местом временного пребывания несовершеннолетнего является семья Черезовой, то А. должен быть зарегистрированным по адресу проживания попечителей. По этим основаниям суд признал так же незаконным закрепление данной квартиры за несовершеннолетним А. по постановлению главы МО «Ленский район» № от 15.09.2009 года с изменениями внесенными постановлением и.о.главы МО «Ленский район» РС(Я) от 01.03.2010 года №.
Данный вывод суда основан на неправильном толковании нормы права.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что А. проживал в семье Васькиной Е.В., которая постановлением главы МО «Ленский район» от 08.09.2005 года № была назначена опекуном над несовершеннолетним А. _______ года рождения.
На основании распоряжения АК «Алроса» от 02.02.2009 года № семье Васькиных, по заявлению Васькина В.И. в порядке улучшения жилищных условий, была предоставлена вне очереди трехкомнатная квартира по адресу: .........., на период работы Васькина В.И. по договору коммерческого найма с учетом проживания в семье опекаемых Р. и А.. В договор безвозмездного пользования жилым помещением жилищного фонда АК «АЛРОСА» А. был включен как совместно проживающий с нанимателем гражданин, который в силу ст. 677 ГК РФ, имеет равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением.
Как следует из материалов дела, с согласия собственника жилого помещения АК «АЛРОСА», постановлением главы МО «Ленский район» № от 15.09.2009 года с изменениями внесенными постановлением и.о.главы МО «Ленский район» РС(Я) от 01.03.2010 года № «Об установлении попечительства над несовершеннолетним» за А. сохранено право на жилое помещение, в котором он проживал с семьей Васькиных, что соответствует ст.8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ, и, поэтому смена попечителя не влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением, закрепленным за несовершеннолетним опекаемым.
Кроме того, собственник жилого помещения АК «АЛРОСА», самостоятельного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением к несовершеннолетнему А. не заявлял, а напротив, возражал относительно заявленных истицей требований.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Васькина Е.А. не обладает субъективным правом предъявления иска о признании утратившим право пользования жилым помещением с А., т.к. кв.№ д.№ по ул. .......... г. .......... является собственностью АК «Алроса», предоставлена семье Васькиных по договору безвозмездного пользования (коммерческого найма) на период работы Васькина В.И.
Таким образом, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, привело к вынесению незаконного решения, поэтому решение суда подлежит отмене по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 362 ГПК РФ.
В связи с тем, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, Судебная коллегия находит возможным, отменив решение суда, вынести новое решение об отказе в удовлетворении требований Васькиной Е.А.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленского районного суда от 2 апреля 2010 г. по данному делу отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении иска Васькиной Елены Васильевны к Черезовой Варваре Юрьевне об утрате права пользования жилым помещением несовершеннолетним А. и снятия его с регистрационного учета, к МО «Ленский район» о признании незаконным п.п.5,6 постановления главы МО «Ленский район» РС(Я) № от 15.09.2009 года с изменениями внесенными постановлением и.о.главы МО «Ленский район» РС(Я) от 01.03.2010 года № – отказать.
Председательствующий п\п Ноева В.В.
Судьи п\п Иванова М.Н.
п\п Колесник Н.А.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Верховного Суда РС (Я) Колесник Н.А.