Судья Иванова С.Ж. Дело № 33-4784/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующего Ноевой В.В.,
судей Громацкой В.В., Шадриной Л.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 29 ноября 2010г.
дело по кассационной жалобе АК «АЛРОСА» (ЗАО) на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 20 октября 2010 г., которым по делу по иску Поповой Светланы Александровым в своих и в интересах несовершеннолетней П. к администрации муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), администрации муниципального образовании «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутии), Акционерной компании «AЛPOCA» (ЗАО) о признании права на приватизацию жилого помещения, понуждении заключить договор на передачу жилого помещения в собственность,
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право Поповой Светланы Александровны, П. на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: ..........
Обязать администрацию муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) заключить с Поповой Светланой Александровной договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: .......... .......... включив в него несовершеннолетнюю П., _______ года рождения.
Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Попова С.А. в своих и в интересах несовершеннолетней дочери П. обратилась в суд с иском о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: .......... и понуждении заключить договор на передачу жилого помещения в собственность, мотивируя тем, что указанная комната ей была предоставлена в 2008г. АК «АЛРОСА» (ЗАО) на праве безвозмездного пользования по ходатайству редакции газеты «Мирнинский рабочий» от 18.02.2008г. При обращении в Администрацию МО «Город Мирный» для приватизации занимаемого жилого помещения, был получен ответ, что спорная жилая площадь не находится в муниципальной собственности. Истец считает, что нарушено его право на приватизацию, просил признать право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, обязать Администрацию МО «Город Мирный» заключить с ним договор передачи в собственность в порядке приватизации.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе АК «АЛРОСА» (ЗАО) просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей, указывая, что судом неправильно установлены обстоятельства, имеющие правовое значение. Собственником жилого дома №, корпус №, по ул. .......... является АК «АЛРОСА» и в связи с этим дом приватизации не подлежит. Судом неправильно истолкованы и применены положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что строительство указанного жилого дома начато в апреле 1991 года до образования АК «Алмазы России-Саха» (13 августа 1992г.) при иной форме собственности (государственной) и завершено в декабре 1994 года, то есть данный жилой дом АК «АЛРОСА» построила не только за счет собственных денежных средств.
Доказательства того, что указанный жилой дом принадлежит на праве собственности АК «АЛРОСА», суду не были представлены.
В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилого помещения.
В соответствии с п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» суд пришел к правильному выводу о том, что спорный жилой дом является объектом муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона, несмотря на то, что он не включен в реестр муниципальной собственности.
Доводы кассационной жалобы о том, что жилой дом был построен на собственные денежные средства компании и в связи с этим он является собственником, несостоятельны, так как судом первой инстанции была дана надлежащая оценка данным обстоятельствам дела, кроме того, ответчик не представил доказательств тому, что строительство дома произведено после изменения формы собственности за счет собственных денежных средств компании.
В соответствии с Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П установление в ч. 1 ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования и противоречит ч. 2 ст. 19 Конституции РФ.
В связи с этим, довод кассационной жалобы о том, что истец вселился в спорное жилое помещение в 2008г., уже после введения в действие Жилищного кодекса РФ от 01.03.2005г. и в связи с этим не имеет права на приватизацию жилого помещения, является необоснованным.
Поскольку истец не реализовал свое право на бесплатную передачу ему в собственность жилого помещения, суд исходя из требований статей 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обоснованно удовлетворил его требования.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Мирнинского районного суда РС(Я) от 20 октября 2010г. оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Ноева В.В.
Судьи: п/п Громацкая В.В.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного Суда РС(Я): Шадрина Л.Е