Судья Макаров М.В. Дело № 33-4845/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующего Ноевой В.В.,
судей Громацкой В.В., Шадриной Л.Е.,
при секретаре Васильевой И.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 29 ноября 2010г.
дело по кассационной жалобе на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04 октября 2010г., которым по делу по иску Каймонова Василия Михайловича к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения,
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
Обязать Окружную администрацию г. Якутска предоставить Каймонову Василию Михайловичу благоустроенное жилое помещение на состав семьи 9 человек, общей площадью не менее 108 кв.м. и в соответствии с нормами жилищного законодательства применительно к условиям г. Якутска.
Взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу Каймонова Василия Михайловича судебные расходы в размере .......... рублей.
Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., пояснения представителя ответчика Бурцева А.Д., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Каймонов В.М. обратился в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: .........., в котором он проживает, признано не пригодным для проживания и аварийным на основании Акта обследования, утвержденного распоряжением Главы Городского округа «Город Якутск» № от 26.10.2009г. Обращения в адрес Окружной администрации г. Якутска через различные инстанции результатов не дали, жилое помещение истцу не предоставлено до сих пор. Просит обязать ответчика предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение общей площадью 144 кв.м., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика обратился в суд с кассационной жалобой, просит отменить решение и освободить ответчика от уплаты государственной пошлины на основании ст. 89 ГПК РФ, по тем основаниям, что судом неправильно применена норма материального права. Указывает, что истцы имеют право на предоставление жилого помещения взамен подлежащего сносу площадью, равноценной ранее занимаемой.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Удовлетворяя требования истца, суд исходил из того, что согласно ст. 50 Жилищного кодекса РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Между тем с таким выводом согласиться нельзя.
В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Материалами дела подтверждается, что истец с членами семьи проживают по адресу: ........... Согласно распоряжению Главы Окружной администрации г. Якутска от 26.10.2009г. № утверждены акты Межведомственной комиссии по указанному дому, который был признан аварийным и непригодным для постоянного проживания.
На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из материалов дела усматривается, что общая площадь жилого помещения по адресу: .........., в которой проживает истец со своими членами семьи, составляет 61,1 кв.м.
Из указанных правовых норм следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, довод кассационной жалобы о том, что предоставляемое другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ, является обоснованным.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04 октября 2010г. по данному делу отменить и направить дело на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: п/п Ноева В.В.
Судьи: п/п Громацкая В.В.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного Суда РС(Я): Шадрина Л.Е