Судья Банщикова И.А. Дело № 33-4830/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Спиридонова И.Ю., Семеновой М.Н. при секретаре Федорове Ю.К. рассмотрела в открытом судебном заседании
29 ноября 2010 г. в г. Якутске дело по кассационной жалобе истцов на решение Якутского городского суда от 8 октября 2010 года, которым
по делу по иску Кармадоновой Натальи Петровны, Абрамова Юрия Валерьевича, Титовой Елены Валерьевны к МУ «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г. Якутска об обязании включить в договор социального найма жилого помещения, судом
постановлено:
В удовлетворении исковых требований Кармадоновой Натальи Петровны, Абрамова Юрия Валерьевича, Титовой Елены Валерьевны к Муниципальному учреждению «Департамент жилищных отношений» Окружной администрации г. Якутска об обязании включить в договор социального найма жилого помещения – отказать.
Заслушав доклад судьи Семеновой М.Н., объяснения истицы Кармадоновой Н.П. и ее представителя Щетинина В.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Кармадонова Н.П., Абрамов Ю.В. и Титова Е.В. обратились в суд с иском к МУ «Департамент жилищных отношений» ОА .......... указывая на то, что в 1981 г. их родителям В. и Г. была предоставлена квартира по адресу: .........., в котором в настоящее время проживают они вместе со своими несовершеннолетними детьми, на их обращение в Департамент жилищных отношений о заключении договора социального найма им необоснованно было отказано, просили понудить ответчика заключить с ними договор социального найма.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, истцы обратились с кассационной жалобой, в которой просят отменить решение суда и дело направить на новое рассмотрение, мотивируя тем, что при рассмотрении дела судом нарушены нормы материального и процессуального права, они вносят плату за пользование жильем, соответственно имеют право заключить договор социального найма.
Исследовав материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Как усматривается из материалов дела, ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: .......... выдан Абрамову Ю.В., как члены его семьи внесены Е. (сестра) и М. (племянница). Общая жилая площадь данного помещения составляет 27 кв. м.
Судом установлено, что Кармадонова Н.П., И., К., Т., Титова Е.В., А., П. не относятся к членам семьи нанимателя Абрамову Ю.В. в соответствии со ст. 69 ЖК РФ.
В силу ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Согласно постановления Городского собрания депутатов г. Якутска от 16.09.2005 г. в редакции решения Якутской городской думы от 25.02.2009 г. норма предоставления площади на одного человека по договору социального найма жилого помещения составляет 12 кв.м.
При таких обстоятельствах, судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований истцов. Выводы суда, что при предоставлении истцам жилой площади по договору социального найма из расчета 12 кв.м. на одного человека противоречило бы нормам жилищного законодательства верны. Более того, судом принято во внимание, что жилое помещение по адресу: .......... согласно постановления Окружной администрации г. Якутска от 14 марта 2010 г. № включен в список аварийных жилых домов, подлежащих расселению и сносу в 2015 г. и оно признано непригодным для постоянного проживания.
В связи с изложенным, доводы кассационной жалобы несостоятельны. Обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка. Нормы материального и процессуального права судом соблюдены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда от 8 октября 2010 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п В.Г. Васильева
Судьи: п/п И.Ю. Спиридонов
п/п М.Н. Семенова
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) М.Н. Семенова