Дело №33-5148-2010 г. Судья Ноговицына И.С.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Якутск 15 декабря 2010 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноевой В.В.,
судей Спиридонова И.Ю., Ивановой М.Н.,
при секретаре Иокса К.И.,
рассмотрела в судебном заседании дело по иску Сивцева Иннокентия Иннокентьевича о признании права собственности на жилое помещение,
по кассационной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 02 ноября 2010 года.
Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., объяснения истца, его представителей Ковлекова А.И., Смирниковой Е.К., поддержавших кассационную жалобу, мнение представителя МВД РС (Я) Подвойского И.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сивцев И.И. обратился в суд с иском, указывая, что на жилое помещение, расположенное по адресу: .........., предоставлено решением жилищной комиссии СМУ ОКС МВД ЯАССР от 03 апреля 1986 г., он проживает в нем более 15 лет, открыто и непрерывно владеет, несет бремя содержания. В настоящее время СМУ ОКС МВД ЯАССР ликвидировано, он выписался из указанного жилого помещения в 2008 году. Просит удовлетворить иск, признать его право собственности на указанную квартиру.
Решением суда в удовлетворении иска Сивцева И.И. о признании права собственности на жилое помещение, по адресу: .......... -отказано.
Не согласившись с данным решением суда, представитель истца обратилась в суд с кассационной жалобой и просит отменить решение по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении требования истца, суд исходил из того, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательства проживания и владения жилым помещением в течение пятнадцати лет.
Между тем, с таким выводом суда согласиться нельзя,
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, однако передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения, как следует из п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Отсутствие регистрации по месту жительства в помещении, право собственности на которое является предметом рассмотрения настоящего дела, само по себе не опровергает довод истца о его давностном владении.
При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, поэтому подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд.
При новом рассмотрении дела суду следует устранить указанные недостатки, установить фактические обстоятельства дела, и, в зависимости от добытых данных, разрешить спор в соответствии с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 02 ноября 2010 г. по данному делу отменить, а дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий: п/п Ноева В.В.
Судьи: п/п Спиридонов И.Ю.
п/п Иванова М.Н.
Копия верна:
Судья Верховного Суда
Республики Саха (Якутия)
Иванова М.Н.