Судья Оконешникова М.М. Дело №33-5127/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующего Антипиной Т.Ф.
судей Громацкой В.В., Шадриной Л.Е.
при секретаре Васильевой И.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 20 декабря 2010 г.
дело по кассационной жалобе на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 октября 2010 г., которым по делу по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РС(Я) к Семеновой Акулине Степановне об истребовании имущества,
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
В удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в РС(Я) об истребовании имущества из чужого незаконного владения Семеновой Акулины Степановны - отказать.
Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., пояснения представителя истца Фрунзе Л.В., ответчика Семеновой А.С., представителя ответчика Лонгиновой Н.Е., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РС(Я) обратилось в суд с иском об истребовании из чужого - незаконного владения Семеновой А.С., квартиры, расположенной по адресу .........., мотивируя тем, что указанная квартира является собственностью Российской Федерации. В ходе проверки использования федерального имущества было установлено, что в вышеуказанной квартире на незаконных основаниях проживает Семенова А.С., которая по требованию управления отказалась освобождать её. Договор представленный стороной ответчика, истец считает ничтожным в силу того, что Управление не обладало правом распоряжения федеральным имуществом, в частности на заключение договора найма жилого помещения.
Ответчик Семенова А.С. и её представитель в суде с заявленным иском не согласились, мотивируя тем, что 27 июля 2009 г. с нею был заключен договор найма жилого помещения, который не был оспорен в установленном порядке и не был признан недействительным. Семенова А.С. в течение длительного времени состояла в трудовых отношениях с истцом, была уволена с работы в феврале 2010 г. в связи с уходом на пенсию, другого жилья не имеет.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе представитель истца Фрунзе Л.В. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска, указывая, что договор найма жилого помещения с ответчиком заключен без согласования с Центральным аппаратом Росимущества. В силу ст. 168 ГК РФ данная сделка ничтожна.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Отказывая в удовлетворении исковых требований истца, суд исходил из того, что спорная квартира предоставлена Семеновой А.С. на основании договора найма жилого помещения. Данный договор в установленном порядке не расторгнут, не признан недействительным, в связи, с чем доводы представителя о его ничтожности являются несостоятельными, поскольку иск заявлен об истребовании имущества.
27 июня 2010 г. между сторонами был заключен договор найма жилого помещения кв.№ по ул. .........., д. № в г. .......... на неопределенный срок. Спорная квартира предоставлена Семеновой А.С., как нуждающейся в жилье. Из материалов дела усматривается, что Семенова А.С. длительное время состояла в трудовых отношениях с истцом, уволена с работы 17 февраля 2010 г. в связи с уходом на пенсию.
Из договора следует, что при заключении договора Территориальное управление Росимущества по РС(Я) действовала на основании Положения о Территориальном управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) и не противоречит п.4.1 данного Положения.
Так, согласно п.4.1 Положения Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего государственную казну РФ, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.
Данный договор в установленном порядке не расторгнут, не признан недействительным.
При таких обстоятельствах доводы истца, что сделка (договор найма жилого помещения), заключенный сторонами ничтожна и Семенова А.С. незаконно пользуется спорным жильем, не состоятельны.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены правильно и им дана надлежащая правовая оценка. Нормы материального и процессуального права судом соблюдены.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Якутского городского суда от 14 октября 2010 г. по данному делу оставить без изменения, а жалобу– без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Антипина Т.Ф.
Судьи: п/п Громацкая В.В.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного Суда РС(Я): Шадрина Л.Е.