Судья Игнатьева А.Р. Дело № 33-5152/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Якутск 13 декабря 2010г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Семеновой М.Н., Никодимова А.В.,
при секретаре Иокса К.И.,
с участием истца Ботулу А.Н., ответчика Брагиной Д.Г., представителя ответчика Чистоедова М.В., заинтересованных лиц П., О., их представителя Авакумовой Н.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда от 25 октября 2010 года, которым по делу по иску окружной администрации г.Якутска к Брагиной Дарии Григорьевне об освобождении самовольно занятого земельного участка,
постановлено:
Исковое заявление Окружной администрации г.Якутска к Брагиной Дарии Григорьевне об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать Брагину Дарию Григорьевну освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: г.Якутск, .........., приведя его в надлежащее состояние в соответствии с действующим законодательством, восстановив положение, существовавшее до нарушения прав, а именно снести все самовольные постройки и сооружения на земельном участке, прекратить его хозяйственное освоение за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Заслушав доклад судьи Ноевой В.В., изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, судебная коллегия
установила:
Окружная администрация г.Якутска обратилась в суд с иском к Брагиной Д.Г. об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование указав, что в ходе проверки соблюдения земельного законодательства был установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка, площадью 1631 кв.м., расположенного по адресу: г. Якутск, ........... Постановлением № зам. главного государственного инспектора по использованию и охране земель г. Якутска Управления Роснедвижимости по РС (Я) от 05.03.2009 г. Брагина Д.Г. привлечена к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ в виде административного штрафа. При этом, ответчику было предписано устранить допущенное нарушение, в ходе повторной проверки было установлено невыполнение предписания. Истец просит изъять из незаконного владения земельный участок, обязать Брагину Д.Г. освободить земельный участок.
Судом постановлено вышеприведенное решение. В кассационной жалобе ответчик просит отменить решение суда ввиду нарушения норм процессуального права. По его мнению, при рассмотрении дела, суду следовало привлечь к участию в деле заинтересованных лиц – сособственников дачных строений.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся судебное решение подлежащим отмене.
Удовлетворяя исковые требования, суд указал на наличие правоустанавливающих документов только на земельный участок площадью 1,5 тысячи кв.метра. В тоже время, фактическая площадь земельного участка составляет 3 231 кв.м. Учитывая наличие правоустанавливающих документов только на 1,5 тысячи кв.метров, площадь в 1 631 кв.метров признана судом самовольно занятым земельным участком.
Между тем, при рассмотрении дела, судом первой инстанции не учтено то обстоятельство, что имущество, находящееся на спорном земельном участке находится на праве общей долевой собственности у четырех собственников – Брагиной Д.Г., О., П. и Х.
Как следует из материалов дел (л.д. 79-83) они являются наследниками наряду с ответчиком Брагиной Д.Г. дачных построек, расположенных на спорной части земельного участка, имеют по ? доли в собственности. В случае исполнения решения суда, данные лица обязаны будут снести принадлежащее им недвижимое имущество. Следовательно, данным решением суда затрагиваются права лиц, не привлеченных к участию в деле.
Согласно п.4 ч.2 ст.364 ГПК Российской Федерации решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов жалобы, представления в случае, если суд разрешил вопрос о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
С учетом вышеуказанного, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с направлением на новое судебное разбирательство. При новом рассмотрении суду следует устранить в полном объеме допущенные нарушения норм процессуального права, дать оценку доказательствам и, исходя из установленного, разрешить спор по существу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 360 и 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 25 октября 2010 года по делу по иску окружной администрации г.Якутска к Брагиной Дарии Григорьевне об освобождении самовольно занятого земельного участка – отменить, дело направить на новое рассмотрение.
Председательствующий: Ноева В.В.
Судьи: Семенова М.Н.
Никодимов А.В.