о выселении

Судья Ноговицына И.С. Дело №33-5338 -2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) а составе председательствующего судьи Семеновой М.Н. и судей Дьяконовой Н.Д., Румянцевой Т.Г. с участием прокурора Шкиндер Г.Л. при секретаре Цыкуновой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 20 декабря 2010 г. кассационную жалобу ответчиков на решение Якутского городского суда от 29 октября 2010 г., которым по делу по иску Михайлова Альберта Васильевича к Галямутдиновой Ольге Васильевне, Галямутдинову Валерию Матвеевичу о выселении,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Иск Михайлова Альберта Васильевича к Галямутдиновой Ольге Васильевне, Галямутдинову Валерию Матвеевичу о выселении - удовлетворить.

Выселить Галямутдинову Ольгу Васильевну, Галямутдинова Валерия Матвеевича из жилого помещения расположенного по адресу: ...........

Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., пояснения сторон Михайлова А.В., Галямутдиновой О.В., Галямутдинова В.М., представителя ответчиков Бакановской О.В., заключение прокурора Шкиндер Г.Л., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд с заявлением о выселении ответчиков с жилого помещения расположенного по адресу: .........., указывая на то, что на основании решения Якутского городского суда от 12 мая 2009 г., в его пользу взыскан долг ответчиков и обращено взыскание на жилой дом.

Ответчик Галямутдинова О.В., ее представитель Бакановская О.В. в судебном заседании с иском не согласились, суду пояснили, что истцу указанное жилое помещение не нужно, таким образом, он пытается ускорить возврат денежных средств. Выселение производится в зимнее время, у ответчиков другого жилья нет.

Судом вынесено вышеприведенное решение, на которое ответчиками подана кассационная жалоба, в которой указано, что суд не приостановил производство по делу до рассмотрения иска ответчиков о признании договора незаключенным, не учел все обстоятельства по делу.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено, что решением Якутского городского суда от 12 мая 2009 г. иск Михайлова А.В. к ответчикам о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворен. С ответчиков взыскана сумма задолженности по договору займа в размере 6135000 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 20000 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество - жилой дом с хозяйственными постройками расположенный по адресу: ........... Определен способ реализации имущества и назначена начальная продажная цена заложенного имущества 6135000 руб. Данное решение никем не отменено.

Постановлением УФССП России по PC (Я) от 14 июля 2010г. Михайлову А.В. передано нереализованное имущество должника жилой дом с хозяйственными постройками расположенный по адресу: .......... по цене на двадцать пять процентов ниже стоимости указанной в постановлении об оценке.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Михайлов А.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ........... В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах судом вынесено правильное решение. Оснований для его отмены и изменения нет. Доводы, что суд не приостановил производство по делу до рассмотрения иска о признании договора займа незаключенным, не могут быть приняты. При отмене решений, вступивших в законную силу, лицо вправе обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам.

О П Р Е Д Е Л ИЛ А:

Решение Якутского городского суда РС(Я) 29 октября 2010 г. по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Семенова М.Н.

Судьи: Дьяконова Н. Д.

Румянцева Т.Г.

иеие