Судья Оконешникова М.М. №33-5206/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики
Саха ( Якутия) в составе председательствующего Семеновой М.Н.
и судей Дьяконовой Н.Д., Громацкой В.В.
при секретаре Луковцевой А.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании «15» декабря 2010г.
дело по частной жалобе истицы Черепановой А.У.
на определение Якутского городского федерального суда
от «27» октября 2010г. которым
по заявлению Черепановой Анны Устиновны, Сцепуро Павла Валерьевича,
Сцепуро Устина Валерьевича о разъяснении решения суда,
о п р е д е л е н о:
В порядке разъяснения решения суда от 21 ноября 2005г. установить, что предоставляемое жилое помещение Черепановой Анне Устиновне по площади должно составлять не менее 13 кв.м., Сцепуро Устину Валерьевичу и Сцепуро Павлу Валерьевичу предоставляемое жилое помещение должно составлять площадью не менее 22 кв.м.
Заслушав доклад судьи Громацкой В.В. пояснения заявителей Черепановой А.У., Сцепуро У.В. судебная коллегия
У с т а н о в и л а:
По решению Якутского городского суда от 21 ноября 2005г. Окружная администрация г.Якутска обязана предоставить Черепановой А.У., Сцепуро У.В.,Сцепуро П.В. благоустроенное жилое помещение не менее по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям.
Заявители обратились в суд с заявлением о разъяснении решения суда в части уточнения размера предоставляемого жилья.
Судом вынесено вышеуказанное определение.
В частной жалобе заявитель просит отменить определение суда в связи с неправильным применением норм материального права, указывает, что ранее в ордерах указывался размер жилой площади, так же считает, что на них распространяется нормы жилой площади, установленные Постановлением Правительства РС(Я) от 06.01.2004г.
« Об утверждении положения о порядке переселения из ветхих и аварийных домов и жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях»
Проверив материалы дела, доводы жалобы судебная коллегия считает определение суда подлежащим оставлению без изменения с уточнением.
По решению Якутского городского суда от 21 ноября 2005. удовлетворен иск
Черепановой А.У. и Сцепуро У.В., П.В., к УМЖ мэрии г.Якутска о предоставлении другого жилого помещения. Определением суда от 01.07.2010г. произведена замена ответчика, представление Черепановой А.У., Сцепуро У.В.и П.В. другого благоустроенного жилого помещения возложено на Окружную администрацию г.Якутска.
Согласно частям 1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
В определении суда о разъяснении решения суда от 21 ноября 2010г. суд указал, что согласно ордера от _______ и договора найма от _______ подтверждается площадь занимаемой комнаты № ХХ в размере 13 кв.м. и комнаты №УУ размером 22 кв.м. Однако, суд не учел, что при предоставлении комнат в ордере и договоре найма указана не общая площадь, а жилая площадь.
Согласно п.5 ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с из проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Таким образом общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей, являющейся жилой, и площади определенных помещений. Согласно плана дома, в состав квартиры № ХХ входит кухня, размером 3,8 кв.м., в связи, с чем общая площадь занимаемой комнаты составляет 18,3 кв.м., в квартире №УУ общая площадь составляет 25,9 кв.м.
Таким образом, все обстоятельства дела, имеющие значения для дела установлены, судебная коллегия считает возможным оставить решение суда без изменения, с уточнением размера предоставления квартир по общей площади.
Доводы кассационной жалобы являются несостоятельными и подлежат отклонению. Заявители ошибочно относят себя к числу лиц, определенных Постановлением Правительства РС(Я) от 06.2004г. « Об утверждении положение о порядке переселения из ветхих и аварийных домов и жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях». Данным постановлением устанавливается порядок переселения из ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу в градостроительных целях. Заявителям другое жилое помещение представляется не в связи со сносом, а в связи со ст.87 ЖК РФ вне очереди, в связи с признанием дома непригодным для проживания, аварийным. В связи с чем, на них не может распространяться норматив общей площади, установленной Положением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.361,362,366 ГПК РФ судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Определение Якутского городского суда от 27 октября 2010г. по данному делу оставить без изменения, с уточнением:
В порядке разъяснения решения суда от 21 ноября 2005г. установить, что предоставляемые жилые помещения должны составлять:
Черепановой Анне Устиновне не менее общей площади 18,3 кв.м.,
Сцепуро Устину Валерьевичу и Сцепуро Павлу Валерьевичу – не менее общей площади 25,9 кв.м.
Председательствующий: п/п Семенова М.Н.
Судьи: п/п Дьяконова Н.Д.
п/п Громацкая В.В.
Копия верна: