Судья Оконешникова М.М. Дело № 33-5440/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Якутск 27 декабря 2010 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего: В.В. Ноевой
судей: А.В. Никодимова
И.Ю. Спиридонова
при секретаре Осколковой А.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании. дело по кассационной жалобе истицы. на решение Якутского городского суда РС (Я) от 1 ноября 2010 г., которым
по делу по иску. Созоновой Юлианы Владимировны к ООО «Русь-Стройкомплект» о взыскании суммы неустойки,
постановлено:
Иск Созоновой Юлианы Владимировны удовлетворить частично: взыскать с ООО «Русь-Стройкомплект» в пользу Созоновой Юлианы Владимировны сумму неустойки в размере - .......... руб. .......... коп. и судебных расходов .......... руб. .......... коп., всего .......... руб. .......... коп. (..........).
Заслушав доклад судьи Спиридонова И.Ю., пояснения истца судебная коллегия
установила:
16.01.2009 г. между ООО «Русь-Стройкомплект» и Созоновой Ю.В. был заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома по адресу .........., квартал .........., в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательство по передаче дольщику по акту приема-передачи квартиры общей площадью 50,1 кв.м. до 30 июня 2009 года, а Созонова Ю.В. обязалась внести денежные средства в строительство объекта в размере стоимости квартиры .......... руб. ООО «Русь-Стройкомплект» был нарушен срок передачи объекта: жилое помещение было передано Созоновой Ю.В. 19 мая 2010 года по акту приема-передачи квартиры. Истец просит взыскать с ответчика сумму неустойки в размере .......... руб. .......... коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.
Судом вынесено данное решение.
Не согласившись с решением суда, истица обратилась с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять решение об удовлетворении исковых требований
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно договора об участии в долевом строительстве жилья № ... от 16 января 2009 года, цена договора составляла сумму, равную .......... руб., исходя из стоимости одного кв.м., равной .......... руб., и общей площади квартиры 50,1 кв.м. 20 апреля 2009 года ООО «Русь-Стройкомплект» и Созонова Ю.В. подписали дополнительное соглашение о внесении изменений в договор № ... участия в долевом строительстве от 16 января 2009 года: согласно п. 1.2 данного соглашения участник долевого строительства вносит денежные средства в строительство в сумме .......... рублей пропорциональной стоимости 53,4 кв.м. общей площади квартиры с учётом 30% от площади балкона, что соответствует установленной договором доли жилого помещения (квартиры) № ....
В силу ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Суд обоснованно пришел к выводу о том. что ООО «Русь-Стройкомплект» был нарушен срок передачи объекта, жилое помещение передано Созоновой Ю.В. 19 мая 2010 года по акту приема-передачи квартиры.
Руководствуясь п.2 ст.6 ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и с учетом расчета, представленного истицей, сумма неустойки исчислена с применением ставки рефинансирования 11,5 % годовых. Также обоснованно судом применена ст.ЗЗЗ ГК РФ согласно которой суд снизил размер неустойки за период нарушения срока передачи объекта долевого строительства до .......... руб. .......... коп.
Таким образом, обстоятельства дела судом исследованы в полном объеме. Нормы материального права не нарушены. Нормы процессуального права судом соблюдены. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 1 ноября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий В.В. Ноева
Судьи А.В. Никодимов
И.Ю. Спиридонов