Судья Слепцов В.Н. Дело № 33- 4808/10 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующей Васильевой В.Г., судей Семеновой М.Н. и Спиридонова И.Ю., при секретаре Федорове Ю.К. рассмотрела в открытом судебном заседании
24 ноября 2010 г. дело по кассационной жалобе заявителя на решение Якутского городского суда от 30 декабря 2010 года, которым
по делу по заявлению Мунгалова Евгения Евгеньевича к Департаменту Архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство, судом
ПОСТАНОВЛЕНО:
Заявление Мунгалова Евгения Евгеньевича удовлетворить.
Признать отказ Департамента Архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска Мунгалову Е.Е. в выдаче разрешения на строительство незаконным.
Обязать Департамент Архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска в течение 10 дней со дня вступление решение в законную силу выдать гр. Мунгалову Е.Е. разрешение на строительство гаражей по адресу г. Якутск, ул. Кирова, квартал «Б».
Заслушав доклад судьи Семеновой М.Н., пояснение Мунгалова Е.Е., его представителя Молонова А.В., представителей МИО РС(Я) Амосовой М.В. и Урбан А.М., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А
20 октября 2009 года Мунгалов Е.Е. обратился в Департамент Архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска с заявлением о выдаче разрешения на строительство гаражей, приложив все необходимые документы. 28 октября 2009 года он получил отказ в выдаче разрешения на строительство гаражей по основаниям несоответствия проектной документации и технических условий, что технические условия выданы другому лицу и нет технических условий на благоустройства.
Мунгалов Е.Е. не согласившись с данным отказом, обратился в суд с заявлением о признании отказа незаконным.
Решением Якутского городского суда от 30 декабря 2009 года заявление Мунгалова Е.Е. к Департаменту Архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска о выдаче разрешения на строительство удовлетворено. Отказ Департамента Архитектуры и градостроительства Окружной администрации города Якутска в выдаче разрешения на строительство Мунгалову Е.Е. признан незаконным и обязали в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу выдать Мунгалову Е.Е. разрешение на строительство гаражей по адресу г. Якутск, ул. Кирова, квартал «Б».
С данным решением суда не согласен Министерство имущественных отношений РС(Я) обратилось с кассационной жалобой на том основании, что является собственниками спорного земельного участка, дело рассмотрено без их участия, о данном факте им стало известно 13 августа 2010 года, затрагиваются их законные права и интересы,
Изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене.
Как видно из материалов дела, решение суда вынесено без привлечения Министерства имущественных отношений РС(Я) в качестве третьего лица, который указывает, что является собственником земельного участка, на котором Мунгалов Е.Е. начал работу по строительству гаражей на 19 боксов без их согласия Минимущества РС(Я). Данный земельный участок находится в собственности Республики Саха (Якутия). Что согласно договора аренды между Минимуществом РС(Я) и ООО «Норд-Ламбер», арендатор имеет право возводить строения и сооружения при условии согласования с арендодателем.
Суду следовало в соответствии со ст. 150 ГПК РФ при подготовке дела к судебному разбирательству решать вопрос о привлечении в качестве третьего лица МИО РС(Я), поскольку затрагиваются его интересы как собственника. В связи с тем, что МИО РС(Я) не был привлечен к разбирательству дела, не были представлены необходимые доказательства, суд рассмотрел дело при недостаточно исследованных доказательствах.
При таких обстоятельствах, нельзя признать решение суда законным и обоснованным, решение суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 362, 364 ГПК РФ ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А
Решение Якутского городского суда от 30 декабря 2010 года по данному делу отменить и дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующая: Васильева В.Г.
Судьи: Спиридонов И.Ю.
Семенова М.Н.