Судья Оконешникова М.М. Дело №33-295/11 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И ЕСудебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в составе председательствующего Александровой Р.С., судей Саввинова Д.В., Шадриной Л.Е. при секретаре Дьяконовой А.В.,рассмотрела в открытом судебном заседании 07 февраля 2011г.
дело по кассационной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 декабря 2010г., которым по делу по иску Управления внутренних дел по г. Якутску к Артамонову Семёну Прокопьевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск Управления внутренних дел по г.Якутску удовлетворить. Взыскать с Артамонова Семёна Прокопьевича в пользу Управления внутренних дел по г.Якутску сумму в .......... руб.......... коп, и расходы по уплате государственной пошлины .......... руб., всего .......... руб........... коп. (..........).
Заслушав доклад судьи Шадриной Л.Е., пояснения ответчика Артамонова С.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
УВД по г. Якутску обратилось в суд с иском к Артамонову С.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, проживает в общежитие по адресу: .........., которое находится на балансе УВД по г. Якутску. В течение 2009г. не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг по состоянию на 01.01.2010г. составляет .......... руб., в том числе .......... руб. за коммунальные услуги и .......... руб. за потребленную электроэнергию. Просит взыскать вышеуказанные суммы.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Артамонов С.П. просит отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение, мотивируя тем, что суд применил нормы закона, не подлежащие применению. С ним не заключен договор найма жилого помещения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что распоряжением Правительства PC (Я) от 20.04.1994г. № 457 здание, расположенное по адресу: г Якутск, .........., передано УВД по г.Якутску. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ... от 29.05.2009 г. данный объект недвижимости принадлежит УВД по г. Якутску на праве оперативного управления с указанием назначения – нежилое. Часть здания используется под проживание сотрудников милиции. Ответчик проживает в комнате № .... Факт использования данной комнаты в качестве жилого помещения подтверждается актом обследования и справкой по составу семьи ответчика, проживающей в указанном помещении.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора. Судом установлено, что занимаемое семьей ответчика помещение не является жилым, в связи с этим договор найма жилого помещения отсутствует.
Довод кассационной жалобы о том, что в связи с отсутствием договора найма жилого помещения, у ответчика не возникает обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является необоснованным, так как из материалов дела усматривается, что фактически между истцом и ответчиком сложились отношения, регулируемые положениями о договоре найма.
Кроме того, истцом для создания надлежащих условий для проживания сотрудников были заключены с соответствующими поставщиками услуг государственный контракт на энергоснабжение от 01.01.2009г., государственный контракт энергоснабжения (тепловая энергия) № ... от 01.01.2009г., государственный контракт на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № ...
Таким образом, суд правильно пришел к выводу о том, что ответчики несут обязательства перед истцом по возмещению его расходов по содержанию данного имущества, в том числе по оплате за коммунальные услуги, и в порядке ст. 678 Гражданского кодекса РФ удовлетворил исковые требования.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены правильно и им дана
надлежащая правовая оценка. Нормы материального и процессуального права судом
соблюдены.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 08 декабря 2010г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Александрова Р.С.
Судьи: п/п Саввинов Д.В.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного Суда РС(Я): Шадрина Л.Е.