Судья Тарбахов К.И. Дело № 33-336/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Якутск 02 февраля 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Антипиной Т.Ф., судей Громацкой В.В., Шадриной Л.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года, которым по иску Поздняковой Елены Анатольевны к Агееву Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
п о с т а н о в л е н о:
Исковое заявление Поздняковой Елены Анатольевны к Агееву Александру Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .........., удовлетворить.
Признать Агеева Александра Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .........., и прекратить его регистрацию по указанному адресу.
Заслушав доклад судьи Антипиной Т.Ф., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Позднякова Е.А. обратилась в суд с иском к Агееву А.Ю. о признании утратившим право пользования квартирой № ... дома № ... по ул. .......... г. ...........
В обоснование заявления указано, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, при этом он не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги.
Суд вынес вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением, представитель ответчика обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить по тем основаниям, что суд неправильно установил обстоятельства дела, нарушил нормы материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Стороны проживали совместно более 17 лет, ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
Как видно из материалов дела и установлено судом, Позднякова Е.А. является собственником спорной квартиры № ... дома № ... по ул. .......... г. .........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 октября 2002 года.
Из обстоятельств дела также усматривается, что Агеев А.Ю. не проживает в указанной квартире с 2006 года, не оплачивает коммунальные услуги. Он имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .........., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 25 декабря 2008 года (л.д.12).
Конституция РФ (ст. 35) гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Выше приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право на проживание в спорной квартире, а потому суд правомерно удовлетворил заявленные требования истицы.
Суд правильно установил обстоятельства дела и дал им надлежащую правовую оценку.
Доводы кассационной жалобы не являются основанием для отмены решения суда, поскольку не подтверждаются материалами дела. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Ответчик в установленном законом порядке не оспорил в суде право истицы на спорный объект недвижимости.
При таких обстоятельствах судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не усматривает.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: п/п Антипина Т.Ф.
Судьи: п/п Громацкая В.В.
п/п Шадрина Л.Е.
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Антипина Т.Ф.