Судья Игнатьева А.Р. Дело № 33-291/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Якутск 26 января 2011 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей Антипиной Т.Ф., судей Громацкой В.В., Румянцевой Т.Г., при секретаре Дьяконовой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 декабря 2010 года, которым по иску Титовой Елены Валерьевны, Абрамова Юрия Валерьевича, Абрамовой Надежды Николаевны, Подпругиной Милены Николаевны, Кармадоновой Натальи Петровны, Кармадоновой Анастасии Евгеньевны, Кармадонова Ильи Евгеньевича к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения,
п о с т а н о в л е н о:
Исковое заявление Титовой Елены Валерьевны, Абрамова Юрия Валерьевича, Абрамовой Надежды Николаевны, Подпругиной Милены Николаевны, Кармадоновой Натальи Петровны, Кармадоновой Анастасии Евгеньевны, Кармадонова Ильи Евгеньевича к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения – удовлетворить.
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Титовой Елене Валерьевне, Абрамову Юрию Валерьевичу, Абрамовой Надежде Николаевне, Подпругиной Милене Николаевне, Кармадоновой Наталье Петровне, Кармадоновой Анастасии Евгеньевне, Кармадонову Илье Евгеньевичу благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, на состав семьи из шести человек.
Заслушав доклад судьи Антипиной Т.Ф., пояснения представителя ответчика ОА «Город Якутск» - Задорожной Е.А., истца Абрамова Ю.В., его представителя Щетинина В.И., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Титова Е.В., Абрамов Ю.В., Абрамова Н.Н., Подпругина М.Н., Кармадонова Н.П., Кармадонова А.Е., Кармадонов И.Е. обратились в суд с иском к Окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истцы проживают в квартире № ... дома № ... по ул. .......... в г. ........... Данный дом признан аварийным и непригодным для проживания. Истцы просили обязать ответчика предоставить благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным нормам.
Суд вынес вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением, представитель ответчика обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда отменить по тем основаниям, что суд нарушил нормы материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела и установлено судом, истцы проживают в квартире № ... дома № ... по ул. .......... в г. ........... Актом межведомственной комиссии данный дом признан аварийным и непригодным для проживания.
Разрешая данное дело, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 57 87 Жилищного кодекса РФ, обоснованно исходил из того, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
При этом суд также правомерно сослался ст. 89 Жилищного кодекса РФ, однако в решении суда текст данной нормы искажен. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Из обстоятельств дела усматривается, что общая площадь занимаемой истцами квартиры № ... в доме № ... по ул. .......... в г. .......... составляет 62,2 кв.м.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит изменению, обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Титовой Елене Валерьевне, Абрамову Юрию Валерьевичу, Абрамовой Надежде Николаевне, Подпругиной Милене Николаевне, Кармадоновой Наталье Петровне, Кармадоновой Анастасии Евгеньевне, Кармадонову Илье Евгеньевичу в черте г. Якутска благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 07 декабря 2010 г. по данному делу изменить.
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Титовой Елене Валерьевне, Абрамову Юрию Валерьевичу, Абрамовой Надежде Николаевне, Подпругиной Милене Николаевне, Кармадоновой Наталье Петровне, Кармадоновой Анастасии Евгеньевне, Кармадонову Илье Евгеньевичу в черте г. Якутска благоустроенное применительно к условиям г. Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению- 62,2 кв.м.
Председательствующий: п/п Антипина Т.Ф.
Судьи: п/п Громацкая В.В.
п/п Румянцева Т.Г.
Копия верна:
Судья Верховного суда
Республики Саха (Якутия) Антипина Т.Ф.