Судья Федорова П.И. Дело №33-497 -2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РС(Я) в составе председательствующего судьи Антипиной Т.Ф. и судей Громацкой В.В., Румянцевой Т.Г. с участием прокурора Смирникова А.Г. при секретаре Васильевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 9 февраля 2011 г. кассационную жалобу ответчика Поповой ( Лыткиной В.В.) на решение Намского районного суда от 24 декабря 2010 г., которым по делу по иску Лыткиной Анастасии Семеновны к Лыткиной Валентине Васильевне, Иванову Семену Семеновичу о признании права собственности на недвижимое имущество и выселении.
П О С Т А Н О В Л Е Н О:
Иск Лыткиной Анастасии Семеновны к Лыткиной Валентине Васильевне, Иванову Семену Семеновичу о признании права собственности на недвижимое имущество и выселении удовлетворить.
Признать недвижимое имущество в виде жилого дома, находящегося на земельном участке по адресу: .......... собственностью Лыткиной Анастасии Семеновны.
Разъяснить Лыткину П.В. и Поповой В.В., что они имеют право на взыскание расходов потраченных на строительство этого дома.
Ответчиков Попову Валентину Васильевну и Иванова Семена Семеновича обязать освободить помещение до 01 июня 2011 года.
Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., пояснения ответчика Поповой В.В., представителей сторон Саввиной Е.И., Толбоновой О.А., заключение прокурора Смирникова А.Г., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Истец обратился в суд с заявлением, указывая, что дом, расположенный в .........., построен в 1999 г. вместо снесенного дома, который она купила в 1986 г. у гражданки С., просила признать дом ее собственностью и выселить ответчиков.
Ответчик Иванов С.С. иск признал, не претендует на право собственности, занимает дом как брат Поповой В.В.
Представитель ответчика Толбонова О.А. иск не признала, считает дом общей собственностью супругов Лыткиных, построенных во время их совместного брака, просит аннулировать право на земельный участок по адресу ...........
Судом вынесено вышеприведенное решение, на которое ответчиком подана кассационная жалоба, в которой указано, что суд вынес неправосудное решение.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что Лыткина А.С. в 1986 г. по устной договоренности купила у С. дом с земельным участком, расположенный по адресу, ........... И по разрешению истицы на месте снесенного дома в 1999 г. сын истицы с родственниками построил новый дом. Факт купли-продажи дома на данном земельном участке не оспаривается ответчиками, а также подтверждается записями в похозяйственной книге за 1986-90 г.г., где имеется запись о продаже
С. в 1986 г. частного дома, расположенного в .......... гр. с земельным приусадебным участком 0, 12 га с надворными постройками – истице Лыткиной А.С.
Согласно архивной справке от 17.09.2003 г. в Намском улусном архиве в фонде Ленского сельского Совета в похозяйственной книге № ... за 1986-1990 годы значится Лыткина А.С. по адресу .......... жилой дом, с постройками хотон, булус, балаган, душ и земля находится в фактическом личном пользовании. Из справки МРИ ФНС России № ... по PC (Я) следует, что истец Лыткина А.С. оплачивает земельный налог.
В соответствии с ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», который предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «О собственности в СССР» на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что возведенный дом по адресу .........., ныне по адресу .......... построен силами родственников истца на ее земельном участке, который она в силу вышеприведенного закона зарегистрировала на свое имя.
Суд на основании ст.218 ч.1 ГК РФ обоснованно признал право собственности за Лыткиной А.С. на дом, возведенный на ее земельном участке.
При таких обстоятельствах судом вынесено правильное решение. Доводы жалобы, что дом является совместной собственностью супругов, материалами дела не подтверждается. Супругам земельный участок и дом не передавался, кроме того, дом построен до регистрации брака супругов Лыткиных.
Руководствуясь ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л ИЛ А:
Решение Намского районного суда РС(Я) от 24 декабря 2010 г. по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Антипина Т.Ф.
Судьи: Громацкая В.В.
Румянцева Т.Г.