Судья Адзимова Е.Н. Дело № 33- 628 /11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Антипиной Т.Ф., судей Громацкой В.В. и Румянцевой Т.Г., с участием прокурора Смирникова А.Г., при секретаре Васильевой И.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании
09 февраля 2011 года в г.Якутске кассационную жалобу ответчика на решение Ленского районного суда от 27 декабря 2010 года, которым
по иску ФГУ «Якутская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны РФ» к Сахно Виктору Леонидовичу об истребовании квартиры, выселении без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, судом
п о с т а н о в л е н о:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Сахно Виктора Леонидовича из квартиры № ... дома № ... по улице .......... поселка .......... без предоставления жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Сахно В.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...........
Взыскать с Сахно Виктора Леонидовича в пользу квартирно-эксплуатационной части Минобороны РФ возврат госпошлины в размере .......... руб.
Заслушав доклад судьи Румянцевой Т.Г., заключение прокурора Смирникова А.Г. полагавшего решение суда оставить без изменения, Судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
ФГУ «Якутская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны РФ» обратилось в суд с иском к Сахно В.Л. об истребовании квартиры, выселении без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик проживает и зарегистрирован с 1999 года в квартире № ... д.№ ... по ........... Жилой дом является государственной собственностью РФ и закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Якутская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны РФ». Оснований для вселения ответчика не было, ордер не выдавался, договор найма жилого помещения также не заключался. Кроме того, ответчик не состоит и никогда не состоял в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ. Просил суд выселить ответчика из жилого помещения без предоставления жилого помещения и снять с регистрационного учета.
Ответчик и его представитель Юдин Е.П. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности. Ответчик в данной квартире проживал на законных основаниях как опекун своей матери, в 2000 году с ним заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда по тем основаниям, что судом неправильно применены нормы материального права.
Изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы и возражений на нее истца, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: .......... является государственной собственностью Российской Федерации и закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Якутская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства Обороны РФ», что подтверждается Свидетельством о внесении в реестр федерального имущества.
Ордер № ... выписан в декабре 1985 г., согласно которому Г., разрешается занять жилплощадь по .........., совместно с ним разрешено занять указанную жилплощадь жене С.
Распоряжением Пеледуйской поселковой администрации от 10.11.1999 г. № ... Сахно В.Л. назначен попечителем С. которая в связи с имеющимся психическим заболеванием нуждалась в постоянном уходе. _______ 2002 г. С. умерла. Ответчик Сахно В.Л, членом семьи Г. не признавался, ордер на жилое помещение по адресу .......... ему не выдавался, в трудовых отношениях с истцом не состоит.
Разрешая возникший спор и принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд правильно исходил из того, что истец является владельцем спорного дома на праве оперативного управления, который вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Законные основания для проживания ответчика в квартире отсутствуют, следовательно, ответчик подлежит выселению. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно статье 305 Гражданского кодекса РФ право, предусмотренное статьей 301 Гражданского кодекса РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. В силу статьи 208 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, на требования о защите прав собственника или владельца недвижимого имущества не распространяется.
При таких обстоятельствах, доводы кассационной жалобы ответчика признаются несостоятельными, других оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не усматривается, а потому, руководствуясь ст. 360-366ГПК РФ, Судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленского районного суда от 27 декабря 2010 года по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий: Антипина Т.Ф.
Судьи: Громацкая В.В.
Румянцева Т.Г.